12月30日，中国恒大旗下房车宝集团在深圳举行了新闻发布会。房车宝集团推出“房车宝经纪人平台”“房车宝平台”“房车宝SaaS管理平台”三大平台，这意味着中国恒大从原来的只销售公司旗下房产项目转为销售自营项目、合作房企的地产项目和合作车企汽车产品的交易平台。

152家中介机构“参伙”

房车宝集团董事长史俊平表示，“房车宝集团是中国恒大和152家中介机构重组而来的，以‘数字科技、房车合一’为愿景，创新应用大数据、人工智能、云计算、虚拟现实等数字科技，构建房产和汽车线上线下全渠道交易服务平台。”

中国证券报记者获悉，目前已加入的152家中介机构包括甬旺集团、山东鲁盟集团、世代集团、广西世华集团、温州万豪集团、上海优优好房集团、辽宁房小二集团等。

目前，房车宝集团拥有全民经纪人会员2162万，线下门店30635家，平台年导流实地看房客户超2000万人次，年交易规模约1.2万亿元。

瞄准“住行”经纪市场

记者了解到，“房车宝经纪人平台”是促成经纪人交易的平台；“房车宝平台”则是针对客户的平台，客户可在该平台直接交易选中的房产或汽车。之前，经纪和交易功能是集合在“恒房通”一个平台上的。另一变化是，以前“恒房通”只销售中国恒大旗下的房产项目，而本次亮相的“房车宝经纪人平台”和“房车宝平台”除支持中国恒大旗下房产项目交易外，还支持其他合作房企的房产项目。中国恒大方面表示，未来还会上线汽车交易。

有分析人士称，中国恒大此举一方面可以实现自家房产和汽车的交易，同时或也是看中房产和汽车经纪行业的市场空间。

就房地产行业来看，平安证券研报称，考虑到居民购房需求目前依然旺盛，中介渗透率有望继续提升，佣金费率亦存在提升空间，经纪行业未来空间依旧广阔。据CIC报告估计，2024年行业佣金收入或年均增长15.1%至5078亿元。