一季度全国房地产开发投资17720亿元 同比下降11.2%

据国家统计局消息，1—3月份，全国房地产开发投资17720亿元，同比下降11.2%(按可比口径计算)，降幅比1—2月份扩大0.1个百分点；其中住宅投资13531亿元，下降11.0%，降幅扩大0.3个百分点。

2026-04-16T11:37:01+08:00 更新 标签： 房地产

一季度房地产相关专项债大幅增长42%

从各省市发行情况来看，经济大省和专项债“自审自发”试点地区的发行规模普遍靠前。2025年以来，北京、广东发行的房地产相关专项债均超过1200亿元，位列全国前两位。2026年一季度，广东发行规模超400亿元，居全国首位；北京、江苏、山东的发行规模也均超过200亿元。

2026-04-16T08:11:53+08:00 更新 标签： 房地产

恒大物业：已与一名潜在买方签订排他性协议，目前尚未达成任

4月14日，恒大物业发布月度进展更新公告。公告称，公司获清盘人告知，中国恒大及CEG Holdings 已与一名选定的投标人(潜在买方)签订排他性协议，根据该协议，潜在卖方和潜在买方已同意就潜在交易事宜进行为期30个工作日的排他性谈判(除非另有约定或根据排他性协议另行确定)。

2026-04-15T09:49:59+08:00 更新 标签： 房地产

各地多举措降低购房成本

严跃进认为，未来，各地可以将房贷贴息与个税抵扣结合，形成更长期的成本分担机制，同时针对多子女家庭、青年人才、初婚初育等特定群体实施差异化贴息。此外，还可以探索存量房贷贴息，缓解提前还贷压力，进一步激活市场潜在消费需求。

2026-04-14T08:33:14+08:00 更新 标签： 房地产

三月部分房企销售业绩显著改善

近期，房企陆续公布3月份销售业绩，部分企业同比增长明显。与此同时，在核心一二线城市的土地市场，房企补仓意愿强烈。分析人士指出，当前阶段，房企在经营层面需要兼顾存量和增量市场，保持适度投资。

2026-04-13T11:57:46+08:00 更新 标签： 房地产

上海二手房单日成交1632套：连续打破5年峰值纪录，高端房源

在58安居客研究院院长张波看来，上海二手房成交的单日峰值，并非短期脉冲，更多体现为是政策驱动下刚需集中释放的延续性走强。数据显示，本轮复苏中刚需仍是核心主力，360万以内低总价房源占比持续领先。从安居客线上数据来看，近期找房热度集中在地铁沿线、配套成熟的近郊刚需板块，以及内环内核心次

2026-04-13T11:35:36+08:00 更新 标签： 房地产

“是否提前还房贷”因人而异

近期，随着多家上市银行陆续发布2025年年报，相关话题再次引发市场关注与讨论。起因是，据媒体统计，截至2025年12月末，6家国有大型商业银行的个人住房贷款余额较上年末减少约7000亿元。从中国人民银行发布的数据看，存量房贷余额确实出现了下滑，截至2025年四季度末，个人住房贷款余额37.01万亿元，同

2026-04-10T15:33:28+08:00 更新 标签： 房地产

多地持续优化住房公积金政策

对于未来各地优化住房公积金政策的方向，中指研究院有关负责人表示，预计后续将有更多城市参考借鉴相关政策方向，探索更多利用住房公积金强化住房保障的路径，完善公积金运行机制、扩大保障范围，进一步提高公积金使用效率，助力稳定房地产市场。

2026-04-10T08:14:52+08:00 更新 标签： 房地产

六大行个人房贷减少约7000亿元 有购房者称“能还就还”

上市银行年报显示，截至2025年末，六大行个人住房贷款规模合计超25万亿元，较上年末减少约7000亿元。与此同时，部分购房者为少还利息，基于自身资金安排选择提前还房贷。一边是银行房贷规模收缩、不良贷款率上升，另一边则是购房者主动去杠杆。

2026-04-09T08:48:51+08:00 更新 标签： 房地产

长城新盛信托挂牌 转让北京核心区域房产

日前，中国长城资产管理股份有限公司控股子公司长城新盛信托有限责任公司正式发布公告，将其持有的北京市朝阳区弘燕山水文园20套抵债房产推向市场。对此，业内专家表示，在行业风险出清的大背景下，信托机构的不动产风险项目处置已经从被动应对转向主动出清。未来行业风险化解步伐将持续加快。

2026-04-08T16:05:11+08:00 更新 标签： 房地产

老旧小区、经营性自建房将由政府购买服务 建共享消防设施

在今天(8日)应急管理部、国家消防救援局举行的政策吹风会上，国家消防救援局相关负责人介绍，针对量大面广的老旧小区、经营性自建房等长期以来消防基础薄弱、隐患突出的问题，国务院办公厅日前印发的《关于加强基层消防工作的意见》提出创新举措：采取政府购买服务方式，建设共享区域性消防控制室和自

2026-04-08T15:40:34+08:00 更新 标签： 房地产

一季度超50城调整优化公积金政策，不再局限传统“购房专用”

今年以来，全国多地公积金政策迎来进一步优化。据机构不完全统计，一季度全国超过50个城市调整优化了公积金政策。在这些出台新政的城市中，除了提高公积金贷款额度、优化贷款次数外，公积金提取的使用范围也在进一步拓宽，覆盖租房、装修、物业费、取暖费、加装电梯乃至家庭互助等多场景应用。

2026-04-08T11:12:45+08:00 更新 标签： 房地产

出险房企财报集体翻盘背后：虚盈实亏，以时间换空间

中国城市房地产研究院院长谢逸枫分析指出，房企通过债务重组实现净利润扭亏为盈，为房地产行业风险化解释放多重积极信号：既为出险房企推进债务重组、化解存量风险提供了可行路径与示范，也为企业实现扭亏为盈、推动经营层面持续向好提供了有效举措。

2026-04-08T10:19:36+08:00 更新 标签： 房地产

深化公积金制度改革，让“安居账户”释放更大能量

住房公积金制度是我国住房保障体系的重要组成部分，根据《住房公积金管理条例》，职工住房公积金应当用于职工购买、建造、翻修、大修自住住房。长期以来，该制度在减轻居民购房压力、促进城镇住房建设等方面发挥着重要作用。随着群众住房需求从“有没有”迈向“好不好”，人们对公积金的期待也越来越高

2026-04-08T10:05:33+08:00 更新 标签： 房地产

土地市场一季度“控增量”“优供给”落实有序

从市场看，“控增量”并非一刀切。北京、杭州等核心城市主动调减供地计划，杭州一季度仅出让3宗宅地；成都、厦门等城市以“去化节奏定供应量”，确保土地供给与市场需求精准匹配。这种“以销定供、缩量稳价”的操作，有效缓解了楼市库存高企压力，为企业加快回笼资金创造了宽松环境。这一系列变化背后

2026-04-08T09:48:29+08:00 更新 标签： 房地产

“好房子”带来的热度会持续吗

“好房子”正在为市场带来热度。一些城市在核心区域推出优质地块，开发商积极打造高品质住宅项目，“好房子”入市后受到购房者青睐。随着“好房子”供给增加，加之二手房买卖更活跃，二手房房主卖旧买新，有效激活了改善型换房需求，二手房置换链条开始运转，推动新房与二手房市场形成良性循环。

2026-04-08T08:56:05+08:00 更新 标签： 房地产

城市更新跑出“加速度”

李宇嘉认为，从“住房和城乡建设”到“住房和城市更新”，不能简单理解为“去房地产”，以存量维护取代增量建设。过去增量建设的高速推进使得用地较为粗放，通过在城中村等区域推进片区综合改造，将腾挪出宝贵的增量空间。城市更新以存量提质、盘活带动增量，为科研、文创、休闲娱乐等新产业、新业态、

2026-04-08T08:21:53+08:00 更新 标签： 房地产

北京楼市“小阳春”调查：成交量回暖 刚需积极入市

近日，记者对北京楼市进行实地调研发现，受“小阳春”旺季周期影响，近期北京地区二手房成交量出现较为明显放大，但价格并未出现较为明显的上涨趋势。清明假期期间，北京新房市场带看量、成交量也出现了一定的回暖。

2026-04-07T09:23:38+08:00 更新 标签： 房地产

北上广深成五城楼市齐回暖：3月均走出小阳春行情，二季度迎

从3月北京、上海、广州、深圳、成都5个重点城市的表现来看，上海22盘集中入市，来访认购倍增；北京成交套数仅次于去年3月；广州荔湾和天河新规项目热销明显；深圳迎来节后关键修复窗口；值得注意的是，成都某项目吸引上千组客户参与摇号，“日光盘”再现。

2026-04-07T09:20:08+08:00 更新 标签： 房地产

分化中见暖意 假期楼市释放“小阳春”信号

58安居客研究院院长张波表示，今年“小阳春”成色偏结构性，整体表现为二手房强于新房，而非全面普涨。他认为，随着二手房置换链条逐步打通，新房市场有望迎来改善需求接力。预计全国市场在4月、5月将延续结构性修复趋势。中指研究院认为，二季度优质项目集中入市与政策叠加，核心城市成交有支撑。

2026-04-07T08:38:20+08:00 更新 标签： 房地产