“当前，各地收购存量商品房的资金来源主要包括住房租赁团体购房贷款、保障性住房再贷款、专项债券等。从已发行的用于收购存量商品房的专项债券来看，发行利率在1.3%至2.13%之间，专项债券的期限分别为10年、20年、30年。对比来看，专项债券是利率水平较低且期限较长的一种方式。”中指研究院相关负责
2025-06-12T07:23:08+08:00 更新 标签： 房地产
从降低购房门槛到减轻房贷利息负担，从出台“好房子”规范标准到加快消化存量商品房……今年以来，多部门联合推出房地产政策“组合拳”，各地积极调整优化房地产政策，多措并举提升政策的精准性和有效性，持续推动房地产市场保持总体稳定。
2025-06-10T20:48:46+08:00 更新 标签： 房地产
现房销售，是指房地产开发企业将已竣工验收合格、具备法定交付条件并可直接办理产权登记的商品房向市场出售的行为。购房者在交易完成后，即可获得房屋的实际占有和使用权，通常能迅速完成产权转移。与之相对应的是期房销售，即商品房预售制度，是指开发企业在项目建设完成前，预先向社会销售尚处于建设
2025-06-09T11:44:44+08:00 更新 标签： 房地产
董少宇指出，传统“工程思维”往往侧重于满足建筑的结构安全、施工效率和经济成本，却忽视了居住者的实际需求和体验。在“好房子”视角下，房企需要跳出“工程思维”，真正做到以人为本，从居住者的角度出发，思考如何提升住宅的舒适与健康性、便捷与友好性和服务与文化性等。
2025-06-09T08:55:30+08:00 更新 标签： 房地产
近日，上市房企陆续披露5月份销售数据，部分房企销售额实现同比增长。此外，各地陆续披露5月份楼市成交数据，不少热点城市二手房成交量实现较为明显的同比增长。从房企对外披露的5月份销售数据看，房企销售表现进一步分化。
2025-06-09T08:40:53+08:00 更新 标签： 房地产
“对于购房者而言，政策调整带来的不仅是购房成本的降低，更是购房信心的提升。”严跃进说，随着各项政策持续优化，购房者的经济负担显著减轻，使得刚性和改善性住房需求得以释放，为房地产市场的回暖回稳提供了有力支撑。
2025-06-09T08:33:28+08:00 更新 标签： 房地产
严跃进表示，支持提取住房公积金用于租赁住房也是提振住房消费的重要环节，各地有望在该领域继续发力。陈文静预计，6月份房地产领域政策将保持宽松基调，后续更多城市将聚焦住房公积金贷款支持等方面继续优化房地产政策。
2025-06-09T07:57:53+08:00 更新 标签： 房地产
当前，房地产贷款增速正在回升。中国人民银行最新发布的数据显示，截至2025年一季度末，人民币房地产贷款余额53.54万亿元，同比增长0.04%，增速比上年末高0.2个百分点，一季度增加6197亿元。其中，房地产开发贷款余额13.87万亿元，同比增长0.8%，一季度增加3535亿元。
2025-06-06T08:29:41+08:00 更新 标签： 房地产
6月5日，北京土地市场共成交4宗地块，总成交金额达130.6亿元，范围涵盖海淀、石景山、昌平三区。其中，北京金隅集团股份有限公司以及中建壹品投资发展有限公司摘得海淀区宝山村2宗地块，成为市场关注焦点。
2025-06-06T08:05:17+08:00 更新 标签： 房地产
住房和城乡建设部6月4日发布的数据显示，今年前4个月，全国新开工改造城镇老旧小区5679个。2025年，全国计划新开工改造城镇老旧小区2.5万个；分地区看，今年前4个月，河北、重庆、辽宁、上海、浙江、湖北等6个地区开工率超过50%。
2025-06-05T08:02:58+08:00 更新 标签： 房地产
今年以来，土地市场热度持续回升，房地产企业聚焦核心城市积极拿地，部分民营房地产企业（以下简称“民营房企”）也频频现身土地拍卖市场。据悉，5月份以来，广州、成都、长沙、福州等城市的多宗地块已由民营房企竞得。
2025-06-04T08:15:11+08:00 更新 标签： 房地产
北京市住房和城乡建设委员会党组成员，北京市城建研究中心(北京市房屋管理事务中心)党委书记、主任王争在房展会开幕式上表示，通州固定资产投资连续五年超千亿元，建安投资总量连续六年位居全市首位。当前是城市副中心增长的发力期，同时也是稳住楼市的关键期，要逐步健全保障市场的住房供应体系，满足
2025-06-03T08:38:00+08:00 更新 标签： 房地产
当前，房地产市场持续呈现积极变化，这在信贷数据上有所体现。今年一季度，房地产贷款余额增加7500多亿元，其中新增个人住房贷款创2022年以来单季最大增幅，住房租赁贷款同比增长28%。
2025-06-03T07:58:40+08:00 更新 标签： 房地产
据悉，为探索建设“好房子”，众多开发商多维度发力，目前市场新产品户型多为备受热捧的“四叶草户型”，得房率普遍达到90%以上。据上述楼盘销售人员介绍，相比以往商品房75%至80%的得房率，当前不少改善型产品的使用空间已明显提升，近期高得房率已成为新房标配。
2025-06-03T07:55:20+08:00 更新 标签： 房地产
住房城乡建设部、财政部、中国人民银行近日联合发布《全国住房公积金2024年年度报告》。2024年，全国住房公积金各项业务运行平稳，住房公积金缴存额36317.83亿元，8127.04万人提取住房公积金27654.84亿元，发放个人住房贷款230.56万笔、13043.07亿元。
2025-05-31T10:06:53+08:00 更新 标签： 房地产
马千里表示，目前来看，各地土地潜在库存分化明显，重庆、郑州、沈阳等地亟须加快土地收储速度。其中，重庆的潜在库存规模达到2286公顷。此外，郑州、沈阳、长春、常州等城市也在1000公顷以上，优化潜在库存面临巨大挑战。据其测算，若上述收储全部落地，相当于为2025年楼市去库存加速54%。
2025-05-30T08:21:50+08:00 更新 标签： 房地产
业内人士认为，浙江推进政府专项债券收购存量商品房，既体现了政策的创新性与前瞻性，也反映出对房地产去库存的全方位支持，为其他地区提供了借鉴。
2025-05-29T09:11:28+08:00 更新 标签： 房地产
“当前，四川、广东、湖南、福建等省份均已发行用于收回收购存量闲置土地的专项债。”中指研究院政策研究总监陈文静表示，上述省份均为专项债“自审自发”试点地区。预计已公示拟收回收购地块的其他地区将参考借鉴已发行专项债省份的做法，加快发债节奏，推动收回收购存量闲置土地工作落实。
2025-05-29T07:49:08+08:00 更新 标签： 房地产
近期，多地土地市场竞拍活跃，民营房企表现抢眼。仅5月份以来，成都、长沙、福州等地的多宗住宅用地出让中，民营房企频频现身竞得地块，反映出市场主体的拿地热情。
2025-05-28T08:08:46+08:00 更新 标签： 房地产
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