原拆原建“多点开花” 探索住房改造新模式

5月23日，深圳市第一幼儿园宿舍楼自主更新原拆原建项目正式开工。这标志着深圳首个老旧住房自主更新原拆原建试点项目正式迈入建设阶段。随着城市发展从大规模增量扩张阶段转向存量提质增效为主的阶段，老旧住房更新改造成为城市高质量发展的重要内容。

2026-05-25T11:07:35+08:00 更新 标签： 房地产

机构化专业住房租赁驱动行业高质量发展

家庭型租住需求释放带动整租产品需求拉升。超半数租客选择整租两居及以上房源，其中34.7%的租客选择整租两居，成为租住占比最高的主流房型；31岁至35岁租客中，有39%选择整租两居；41岁及以上租客中，超30%选择整租三居及以上房型。

2026-05-25T09:34:30+08:00 更新 标签： 房地产

融资模式持续优化 金融活水赋能城市更新

《关于持续推进城市更新行动的意见》发布已满一周年，近期召开的国常会对城市更新作出新部署。专家认为，不同业态、不同属性的城市更新项目应合理选择融资渠道，形成财政引导、金融赋能、社会资本参与的多元融资格局。大体量、长周期运营项目可依托公募REITs(不动产投资信托基金)等方式对接资本市场，

2026-05-25T08:40:40+08:00 更新 标签： 房地产

物业行业：项目做减法 服务做加法

一段时间以来，物业行业“撤场潮”持续引发关注。中指研究院数据显示，2025年初至2026年3月底，共监测到住宅撤场项目案例212个，其中百强物业企业主动撤场案例占比明显提升。记者调查发现，这是过去长期粗放扩张模式下积累的问题集中释放。

2026-05-25T07:53:13+08:00 更新 标签： 房地产

多地住房“以旧换新”行动探索特色路径

近期，全国多地密集启动住房“以旧换新”行动，呈现出模式多元化、政策精细化的新态势。数据显示，今年以来已有超40个城市出台相关政策，各地结合本地市场实际，探索出各具特色的置换路径，致力于打通二手房与新房的交易堵点，加速楼市去库存进程。

2026-05-22T07:48:29+08:00 更新 标签： 房地产

有力有序推进现房销售 实现住房“所见即所得”

买商品，一手交钱、一手交货，对消费者来说理所应当。但在住房领域，过去很长一段时间内，中国实施商品房预售制度，许多购房者付款时买到的是“期房”。预售制一定程度上促进了房地产行业发展，却也带来新建商品房有时“货不对板”、未能按期交付等问题，影响购房者权益。

2026-05-21T10:31:57+08:00 更新 标签： 房地产

验资300万元起 保利在京高端盘露短板

均价约12.5万元/平方米，1.43的低容积率、石材与陶板搭配的建筑外立面，加上4600平方米的大型社区会所……保利发展在北京落地的首个“瑞系”项目——保利熙瑞，自2025年拿地以来，持续受到市场高度关注。

2026-05-21T08:55:34+08:00 更新 标签： 房地产

最新70城房价出炉 专家：4月份二手房市场出现积极信号

国家统计局城市司首席统计师王中华解读称，4月份，70个大中城市中，一线城市商品住宅销售价格环比上涨，二三线城市环比降幅收窄或与上月相同。新建商品住宅销售价格环比上涨或持平城市个数比上月增加。

2026-05-19T09:32:09+08:00 更新 标签： 房地产

4月企稳城市增至21个 全国楼市梯度回暖

5月18日，国家统计局发布4月70个大中城市商品住宅销售价格变动情况。数据显示，一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨，二三线城市环比降幅收窄或与上月持平。当前房地产市场呈现梯度回暖态势，一线城市成为市场回暖主力，其新建商品住宅销售价格环比上涨0.1%，已连续3个月环比整体走高。

2026-05-19T08:31:51+08:00 更新 标签： 房地产

北京二手房房价三连涨 “小阳春”期间成交活跃

北京二手房市场延续回暖态势。5月18日，国家统计局发布4月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况。数据显示，4月份，北京二手住宅销售价格环比上涨0.4%，实现连续三个月上涨。此前，今年2月份、3月份，北京二手房价格环比分别上涨0.3%、0.6%。

2026-05-19T08:19:03+08:00 更新 标签： 房地产

4月房地产多项指标呈现改善态势

5月18日，国家统计局发布4月份房地产相关数据，多项核心指标呈现积极改善态势。统计局数据显示，价格方面，4月份，一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.1%，涨幅比上月回落0.1个百分点。其中，上海、广州和深圳分别上涨0.4%、0.1%和0.1%，北京下降0.2%。二线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.1%，

2026-05-19T07:53:47+08:00 更新 标签： 房地产

4月新房价格企稳城市新增5个，一线城市引领市场梯度回暖

二手房市场作为新房市场的先行风向标，价格连续两月稳步回升，为住宅市场整体修复筑牢支撑。4月，一线城市二手住宅销售价格环比上涨0.4%，涨幅与上月持平，市场交易热度保持平稳。

2026-05-18T16:38:33+08:00 更新 标签： 房地产

多地加码金融支持“好房子”建设

“引导银行、保险等机构对接‘好房子’项目，构建工程质量、安全生产、绿色性能等一体化保险体系，既能降低开发运营风险，也能守护居住安全，切实防范交付与质量风险。”张波认为，金融支持还可以引导行业向绿色化、智能化等高品质方向转型，推动房企优化资产负债结构，为“好房子”建设提供坚实保障。

2026-05-18T08:07:24+08:00 更新 标签： 房地产

收购存量商品房工作加快落地

在“控增量、去库存、优供给”的政策背景下，收购存量商品房正成为各地稳定房地产市场、优化住房供给的重要抓手。近期，多地进一步完善配套政策，推动存量商品房收购工作加快落地。

2026-05-17T09:32:15+08:00 更新 标签： 房地产

小阳春成效显现 六成房企4月销售额飘红

房企4月销售业绩相继披露，近六成企业销售额实现同比增长。据北京商报记者不完全统计，截至5月13日，已有18家房企公布经营数据，其中保利发展、中海地产、中国金茂等10家房企销售额同比增幅表现突出，占比达56%。华润置地、招商蛇口销售额同比涨幅更是接近50%。

2026-05-15T08:18:49+08:00 更新 标签： 房地产

上市房企扎堆跨界科技赛道

房企扎堆跨界背后，仍与行业发展阶段变化密切相关。近年来，房地产行业由增量开发逐步转向存量运营，行业整体利润率下行。从多家房企近期披露的业绩情况来看，部分企业地产主业仍面临盈利压力。

2026-05-15T08:06:41+08:00 更新 标签： 房地产

需求释放 楼市交易活跃度提升

随着中央及地方一系列房地产优化政策持续推进，我国房地产市场持续修复。数据显示，重点城市新房及二手房成交量环比显著回升，带看量与成交转化率双增。

2026-05-15T07:48:44+08:00 更新 标签： 房地产

头部房企前4月销售稳健 多家突破500亿元

今年前4月，头部房企凭借资金、品牌、管理等优势保持经营韧性，多家房企销售金额突破500亿元。机构分析认为，从上市房企今年一季度及去年全年的业绩情况来看，市场集中度正加速向头部企业集中。

2026-05-14T09:27:13+08:00 更新 标签： 房地产

一线城市新房市场活跃度提升

在市场进入传统旺季、优质项目入市等因素影响下，近期一线城市新房市场活跃度持续提升。5月10日，位于广州市海珠区的保利海韵项目正式开盘，首批发售的房源于当日售罄。

2026-05-14T07:53:03+08:00 更新 标签： 房地产

现房销售模式成行业转型重要抓手

房地产行业对现房销售模式的探索逐步深入。近期，有房企主动试水，推出“先建后售”项目。政策层面也进一步加力支持现房销售。根据中指研究院不完全监测数据，今年以来，约20地完善配套支持政策，鼓励居民购买现房。

2026-05-14T07:49:50+08:00 更新 标签： 房地产