多地持续优化住房公积金政策

对于未来各地优化住房公积金政策的方向，中指研究院有关负责人表示，预计后续将有更多城市参考借鉴相关政策方向，探索更多利用住房公积金强化住房保障的路径，完善公积金运行机制、扩大保障范围，进一步提高公积金使用效率，助力稳定房地产市场。

2026-04-10T08:14:52+08:00 更新 标签： 房地产

六大行个人房贷减少约7000亿元 有购房者称“能还就还”

上市银行年报显示，截至2025年末，六大行个人住房贷款规模合计超25万亿元，较上年末减少约7000亿元。与此同时，部分购房者为少还利息，基于自身资金安排选择提前还房贷。一边是银行房贷规模收缩、不良贷款率上升，另一边则是购房者主动去杠杆。

2026-04-09T08:48:51+08:00 更新 标签： 房地产

长城新盛信托挂牌 转让北京核心区域房产

日前，中国长城资产管理股份有限公司控股子公司长城新盛信托有限责任公司正式发布公告，将其持有的北京市朝阳区弘燕山水文园20套抵债房产推向市场。对此，业内专家表示，在行业风险出清的大背景下，信托机构的不动产风险项目处置已经从被动应对转向主动出清。未来行业风险化解步伐将持续加快。

2026-04-08T16:05:11+08:00 更新 标签： 房地产

老旧小区、经营性自建房将由政府购买服务 建共享消防设施

在今天(8日)应急管理部、国家消防救援局举行的政策吹风会上，国家消防救援局相关负责人介绍，针对量大面广的老旧小区、经营性自建房等长期以来消防基础薄弱、隐患突出的问题，国务院办公厅日前印发的《关于加强基层消防工作的意见》提出创新举措：采取政府购买服务方式，建设共享区域性消防控制室和自

2026-04-08T15:40:34+08:00 更新 标签： 房地产

一季度超50城调整优化公积金政策，不再局限传统“购房专用”

今年以来，全国多地公积金政策迎来进一步优化。据机构不完全统计，一季度全国超过50个城市调整优化了公积金政策。在这些出台新政的城市中，除了提高公积金贷款额度、优化贷款次数外，公积金提取的使用范围也在进一步拓宽，覆盖租房、装修、物业费、取暖费、加装电梯乃至家庭互助等多场景应用。

2026-04-08T11:12:45+08:00 更新 标签： 房地产

出险房企财报集体翻盘背后：虚盈实亏，以时间换空间

中国城市房地产研究院院长谢逸枫分析指出，房企通过债务重组实现净利润扭亏为盈，为房地产行业风险化解释放多重积极信号：既为出险房企推进债务重组、化解存量风险提供了可行路径与示范，也为企业实现扭亏为盈、推动经营层面持续向好提供了有效举措。

2026-04-08T10:19:36+08:00 更新 标签： 房地产

深化公积金制度改革，让“安居账户”释放更大能量

住房公积金制度是我国住房保障体系的重要组成部分，根据《住房公积金管理条例》，职工住房公积金应当用于职工购买、建造、翻修、大修自住住房。长期以来，该制度在减轻居民购房压力、促进城镇住房建设等方面发挥着重要作用。随着群众住房需求从“有没有”迈向“好不好”，人们对公积金的期待也越来越高

2026-04-08T10:05:33+08:00 更新 标签： 房地产

土地市场一季度“控增量”“优供给”落实有序

从市场看，“控增量”并非一刀切。北京、杭州等核心城市主动调减供地计划，杭州一季度仅出让3宗宅地；成都、厦门等城市以“去化节奏定供应量”，确保土地供给与市场需求精准匹配。这种“以销定供、缩量稳价”的操作，有效缓解了楼市库存高企压力，为企业加快回笼资金创造了宽松环境。这一系列变化背后

2026-04-08T09:48:29+08:00 更新 标签： 房地产

“好房子”带来的热度会持续吗

“好房子”正在为市场带来热度。一些城市在核心区域推出优质地块，开发商积极打造高品质住宅项目，“好房子”入市后受到购房者青睐。随着“好房子”供给增加，加之二手房买卖更活跃，二手房房主卖旧买新，有效激活了改善型换房需求，二手房置换链条开始运转，推动新房与二手房市场形成良性循环。

2026-04-08T08:56:05+08:00 更新 标签： 房地产

城市更新跑出“加速度”

李宇嘉认为，从“住房和城乡建设”到“住房和城市更新”，不能简单理解为“去房地产”，以存量维护取代增量建设。过去增量建设的高速推进使得用地较为粗放，通过在城中村等区域推进片区综合改造，将腾挪出宝贵的增量空间。城市更新以存量提质、盘活带动增量，为科研、文创、休闲娱乐等新产业、新业态、

2026-04-08T08:21:53+08:00 更新 标签： 房地产

北京楼市“小阳春”调查：成交量回暖 刚需积极入市

近日，记者对北京楼市进行实地调研发现，受“小阳春”旺季周期影响，近期北京地区二手房成交量出现较为明显放大，但价格并未出现较为明显的上涨趋势。清明假期期间，北京新房市场带看量、成交量也出现了一定的回暖。

2026-04-07T09:23:38+08:00 更新 标签： 房地产

北上广深成五城楼市齐回暖：3月均走出小阳春行情，二季度迎

从3月北京、上海、广州、深圳、成都5个重点城市的表现来看，上海22盘集中入市，来访认购倍增；北京成交套数仅次于去年3月；广州荔湾和天河新规项目热销明显；深圳迎来节后关键修复窗口；值得注意的是，成都某项目吸引上千组客户参与摇号，“日光盘”再现。

2026-04-07T09:20:08+08:00 更新 标签： 房地产

分化中见暖意 假期楼市释放“小阳春”信号

58安居客研究院院长张波表示，今年“小阳春”成色偏结构性，整体表现为二手房强于新房，而非全面普涨。他认为，随着二手房置换链条逐步打通，新房市场有望迎来改善需求接力。预计全国市场在4月、5月将延续结构性修复趋势。中指研究院认为，二季度优质项目集中入市与政策叠加，核心城市成交有支撑。

2026-04-07T08:38:20+08:00 更新 标签： 房地产

头部房企“做减法+换长债”增厚安全垫

华润置地在业绩会上明确提出，未来将加大对经营性不动产收租业务的投入，将其打造为利润与现金流的重要来源；中国海外发展有限公司(以下简称“中国海外发展”)、招商局蛇口工业区控股股份有限公司(以下简称“招商蛇口”)等企业亦在强化经营性业务布局，通过租金收入、资产运营等稳定现金流来源，对冲开

2026-04-03T14:20:32+08:00 更新 标签： 房地产

新城控股2025年营收530.12亿元 融资破冰流动性充裕迎接新发

新城控股董事、高级副总裁兼财务负责人管有冬在业绩说明会上表示，未来，公司将继续探究使用多层级REITs、公司债券、中期票据、经营性物业贷等多种股权及债务融资工具，拓宽融资渠道，拉长融资期限，降低融资成本。

2026-04-03T09:38:50+08:00 更新 标签： 房地产

摇号买房再现 北京3月入市新盘网签集体飘红

上海易居房地产研究院副院长严跃进表示，3月北京新房项目集中线下摇号开盘，彰显新房市场信心回暖。政策层面，全国两会明确“稳楼市”导向，确立“控增量、去库存、优供给”路径，带动购房者入市意愿增强。市场层面，嘉棠璟樾等项目到访与排卡热度高涨，为线下摇号奠定蓄客基础。该模式重启传递出产品

2026-04-03T08:39:22+08:00 更新 标签： 房地产

沪上新政显效 二手房市场强势回暖

中原地产分析称，当前上海二手房回暖节奏加快，直接跳过传统爬坡期。新政后首个双休日单日成交即破千套，后续热度一路走高，工作日也有单日成交破千套的情况出现。随着市场持续走热，房东心态也逐渐出现转变，热门板块、低价房源跳价案例增多，议价空间开始收窄，优质房源挂牌即成交。

2026-04-02T09:54:44+08:00 更新 标签： 房地产

3月楼市成交反弹 百家典型房企销售环比增长127.1%

上海链家研究院负责人李根表示，3月上海二手房3.1万套的成交数据印证了市场信心的强势回归。价格端同样表现出企稳回升的积极信号，上海链家数据显示，3月上海二手房价格指数环比上涨1%，而作为先行指标的带看量，与1月相比取得28%的增长，为后续成交提供了有力支撑。

2026-04-02T09:43:18+08:00 更新 标签： 房地产

北京二手房3月成交创15个月新高

郭毅表示，北京二手房市场基本面已明显企稳，挂牌房源量稳定在14.5万套左右，购房需求仍保持升温态势。尽管3月下旬一线成交出现小幅降温迹象，但整体回落幅度较为平缓，市场整体仍维持在较高活跃度水平。由此预计，4月北京楼市仍将延续相对活跃的成交小高潮，上半年整体成交有望保持平稳运行。

2026-04-02T09:29:49+08:00 更新 标签： 房地产

重点城市楼市回暖 “小阳春”行情显现

3月份以来，随着楼市进入传统旺季，各地陆续出现“小阳春”行情。中指研究院数据显示，3月1日至3月28日，重点监测的30个城市新房成交面积环比增长119.7%，二手房成交套数环比增长94.7%。尽管同比仍有一定降幅，但在政策持续优化的背景下，市场活跃度已有所改善。

2026-04-01T08:27:58+08:00 更新 标签： 房地产