多地住房“以旧换新”行动探索特色路径

近期，全国多地密集启动住房“以旧换新”行动，呈现出模式多元化、政策精细化的新态势。数据显示，今年以来已有超40个城市出台相关政策，各地结合本地市场实际，探索出各具特色的置换路径，致力于打通二手房与新房的交易堵点，加速楼市去库存进程。

2026-05-22T07:48:29+08:00 更新 标签： 房地产

有力有序推进现房销售 实现住房“所见即所得”

买商品，一手交钱、一手交货，对消费者来说理所应当。但在住房领域，过去很长一段时间内，中国实施商品房预售制度，许多购房者付款时买到的是“期房”。预售制一定程度上促进了房地产行业发展，却也带来新建商品房有时“货不对板”、未能按期交付等问题，影响购房者权益。

2026-05-21T10:31:57+08:00 更新 标签： 房地产

验资300万元起 保利在京高端盘露短板

均价约12.5万元/平方米，1.43的低容积率、石材与陶板搭配的建筑外立面，加上4600平方米的大型社区会所……保利发展在北京落地的首个“瑞系”项目——保利熙瑞，自2025年拿地以来，持续受到市场高度关注。

2026-05-21T08:55:34+08:00 更新 标签： 房地产

最新70城房价出炉 专家：4月份二手房市场出现积极信号

国家统计局城市司首席统计师王中华解读称，4月份，70个大中城市中，一线城市商品住宅销售价格环比上涨，二三线城市环比降幅收窄或与上月相同。新建商品住宅销售价格环比上涨或持平城市个数比上月增加。

2026-05-19T09:32:09+08:00 更新 标签： 房地产

4月企稳城市增至21个 全国楼市梯度回暖

5月18日，国家统计局发布4月70个大中城市商品住宅销售价格变动情况。数据显示，一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨，二三线城市环比降幅收窄或与上月持平。当前房地产市场呈现梯度回暖态势，一线城市成为市场回暖主力，其新建商品住宅销售价格环比上涨0.1%，已连续3个月环比整体走高。

2026-05-19T08:31:51+08:00 更新 标签： 房地产

北京二手房房价三连涨 “小阳春”期间成交活跃

北京二手房市场延续回暖态势。5月18日，国家统计局发布4月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况。数据显示，4月份，北京二手住宅销售价格环比上涨0.4%，实现连续三个月上涨。此前，今年2月份、3月份，北京二手房价格环比分别上涨0.3%、0.6%。

2026-05-19T08:19:03+08:00 更新 标签： 房地产

4月房地产多项指标呈现改善态势

5月18日，国家统计局发布4月份房地产相关数据，多项核心指标呈现积极改善态势。统计局数据显示，价格方面，4月份，一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.1%，涨幅比上月回落0.1个百分点。其中，上海、广州和深圳分别上涨0.4%、0.1%和0.1%，北京下降0.2%。二线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.1%，

2026-05-19T07:53:47+08:00 更新 标签： 房地产

4月新房价格企稳城市新增5个，一线城市引领市场梯度回暖

二手房市场作为新房市场的先行风向标，价格连续两月稳步回升，为住宅市场整体修复筑牢支撑。4月，一线城市二手住宅销售价格环比上涨0.4%，涨幅与上月持平，市场交易热度保持平稳。

2026-05-18T16:38:33+08:00 更新 标签： 房地产

多地加码金融支持“好房子”建设

“引导银行、保险等机构对接‘好房子’项目，构建工程质量、安全生产、绿色性能等一体化保险体系，既能降低开发运营风险，也能守护居住安全，切实防范交付与质量风险。”张波认为，金融支持还可以引导行业向绿色化、智能化等高品质方向转型，推动房企优化资产负债结构，为“好房子”建设提供坚实保障。

2026-05-18T08:07:24+08:00 更新 标签： 房地产

收购存量商品房工作加快落地

在“控增量、去库存、优供给”的政策背景下，收购存量商品房正成为各地稳定房地产市场、优化住房供给的重要抓手。近期，多地进一步完善配套政策，推动存量商品房收购工作加快落地。

2026-05-17T09:32:15+08:00 更新 标签： 房地产

小阳春成效显现 六成房企4月销售额飘红

房企4月销售业绩相继披露，近六成企业销售额实现同比增长。据北京商报记者不完全统计，截至5月13日，已有18家房企公布经营数据，其中保利发展、中海地产、中国金茂等10家房企销售额同比增幅表现突出，占比达56%。华润置地、招商蛇口销售额同比涨幅更是接近50%。

2026-05-15T08:18:49+08:00 更新 标签： 房地产

上市房企扎堆跨界科技赛道

房企扎堆跨界背后，仍与行业发展阶段变化密切相关。近年来，房地产行业由增量开发逐步转向存量运营，行业整体利润率下行。从多家房企近期披露的业绩情况来看，部分企业地产主业仍面临盈利压力。

2026-05-15T08:06:41+08:00 更新 标签： 房地产

需求释放 楼市交易活跃度提升

随着中央及地方一系列房地产优化政策持续推进，我国房地产市场持续修复。数据显示，重点城市新房及二手房成交量环比显著回升，带看量与成交转化率双增。

2026-05-15T07:48:44+08:00 更新 标签： 房地产

头部房企前4月销售稳健 多家突破500亿元

今年前4月，头部房企凭借资金、品牌、管理等优势保持经营韧性，多家房企销售金额突破500亿元。机构分析认为，从上市房企今年一季度及去年全年的业绩情况来看，市场集中度正加速向头部企业集中。

2026-05-14T09:27:13+08:00 更新 标签： 房地产

一线城市新房市场活跃度提升

在市场进入传统旺季、优质项目入市等因素影响下，近期一线城市新房市场活跃度持续提升。5月10日，位于广州市海珠区的保利海韵项目正式开盘，首批发售的房源于当日售罄。

2026-05-14T07:53:03+08:00 更新 标签： 房地产

现房销售模式成行业转型重要抓手

房地产行业对现房销售模式的探索逐步深入。近期，有房企主动试水，推出“先建后售”项目。政策层面也进一步加力支持现房销售。根据中指研究院不完全监测数据，今年以来，约20地完善配套支持政策，鼓励居民购买现房。

2026-05-14T07:49:50+08:00 更新 标签： 房地产

优化房地产政策促市场热度提升

4月28日召开的中共中央政治局会议指出，要努力稳定房地产市场。近期，多城市调整优化房地产调控政策，从供需两端和多角度打出政策组合拳，有望激活部分购房需求，带动房地产市场热度提升。

2026-05-13T08:01:25+08:00 更新 标签： 房地产

“好房子”成构建房地产发展新模式着力点

“房地产发展新模式构建进入全面落地阶段，‘好房子’建设受到重视，行业转向高质量发展。”58安居客研究院院长张波在接受记者采访时表示，住房的民生保障属性进一步强化，各地拟通过收储等制度进一步解决新市民安居问题。

2026-05-13T07:55:40+08:00 更新 标签： 房地产

刚需积极入市、新政密集出台 一线城市楼市有望延续“小阳春

进入5月，一线城市的楼市热度仍在持续。最新数据显示，截至5月5日，广州、深圳楼市明显升温，核心城市新建商品住宅销售面积同比基本持平，重点城市二手房成交量同比增长明显。业内专家分析，随着多地密集出台楼市新政，二手房流动性保持高位，购房刚需集中释放，市场正步入温和复苏周期。

2026-05-12T09:01:52+08:00 更新 标签： 房地产

一线城市二手房成交连创新高 居民中长期贷款增长有待修复

记者近期调研发现，北上广深等一线城市的二手房交易接连创下新高。与此同时，银行房贷投放节奏也在加快。公开数据显示，3月住户中长期贷款增加2953亿元，环比已有明显改善。

2026-05-12T08:54:08+08:00 更新 标签： 房地产