中国一线城市房价环比“四连涨” 二三线城市降幅总体收窄

受一线城市房价企稳带动，6月中国70城房价显现出多重积极信号。中国国家统计局15日发布的数据显示，2026年6月，70个大中城市中，一线城市商品住宅销售价格环比上涨，二三线城市环比下降或持平；一二三线城市同比降幅总体继续收窄。

2026-07-16T09:10:34+08:00 更新 标签： 房地产

房地产市场供需关系改善 预期有所回升

中原地产首席分析师张大伟认为，6月份的新房数据释放两大积极信号，印证楼市筑底修复的大趋势没有改变。一方面，新房价格环比上涨城市扩容至20个，较5月份增加4个，创下2025年5月以来新高，全国范围内止跌企稳的城市持续增多，市场下行动能持续弱化；另一方面，所有能级城市同比跌幅同步收窄，意味着经

2026-07-16T09:04:19+08:00 更新 标签： 房地产

核心城市优质地块高溢价成交频现

7月8日，南昌市成功出让位于高新区的DAFJ2026007地块，该地块面积105.447亩，容积率1.8，最终由江西宸宏置业有限公司以787万元/亩的价格竞得，折合成交总价8.3亿元，溢价率高达50.2%。

2026-07-09T08:53:00+08:00 更新 标签： 房地产

杭州下半年首场土拍落槌 保利发展46亿元加码钱江世纪城

7月7日，杭州下半年土地市场迎来首场重磅土拍。杭州钱江世纪城核心区一宗涉宅地块经过98轮竞价，最终由保利发展控股集团股份有限公司以46.05亿元竞得，溢价率26.68%，成交楼面价48139元/平方米。这也是保利发展继保利·天珺项目后，再次加码钱江世纪城核心地段。

2026-07-08T09:43:41+08:00 更新 标签： 房地产

上半年头部房地产代建企业新签规模有所回落

目前，行业内部仍存在分化。刘水表示，一些企业依然保持较快增长，主要得益于三方面因素：一是将代建业务提升至企业战略高度，通过轻重资产联动扩大业务规模；二是持续推进区域扩张，实现全国化布局；三是积极探索政府代建、城市更新、不良资产盘活等新业务模式，培育新的增长点。

2026-07-08T09:13:37+08:00 更新 标签： 房地产

越贵越好卖 多家房企靠溢价品完成销售目标

上半年收官，各大房企在北京区域的销售业绩相继出炉。中指研究院数据显示，上半年，中海地产实现销售额257.6亿元，成为上半年唯一一个销售额突破200亿元的房企；北京城建集团销售额146.4亿元，位居第二；华润置地销售额128.5亿元，位居第三。

2026-07-08T08:57:50+08:00 更新 标签： 房地产

稳楼市政策托底显效 核心城市率先释放企稳信号

2026年上半年，中央多部委持续出台系统性稳楼市组合政策，各地因城施策，落地限购优化、公积金提额、以旧换新及房贷降息等配套举措，政策托底效应持续释放。当前，房地产市场呈现“筑底企稳、结构分化、存量主导”的特征，二手房市场活跃度优于新房，核心城市率先释放出强劲企稳信号。

2026-07-07T10:37:43+08:00 更新 标签： 房地产

供地小而美 开发商转向独立拿地

步入下半年，朝阳酒仙桥、丰台分钟寺等多宗临轨优质地块陆续入市，其中酒仙桥地块定于7月28日出让。多位房企人士向北京商报记者表示，依托现有项目的快速回款，公司资金储备充裕，正密切关注核心区热门地块，持币等待下半年优质地块集中入市、适时补充土储。

2026-07-07T10:32:49+08:00 更新 标签： 房地产

招商蛇口等房企6月份销售额逆势增长

近期，房地产板块表现活跃。截至7月6日收盘，申万房地产板块上涨0.89%，成分股普涨，金科股份、万通发展等个股涨停。​稍早之前，7月3日一天之内，行业成分股当中，包括金科股份、津投城开等在内的多家上市公司发布股价异动公告。机构数据显示，百强房企上半年销售额整体同比下降。不过，6月单月，包括

2026-07-07T09:15:37+08:00 更新 标签： 房地产

创五年新高 北京上半年二手房交易高位运行

伴随着6月最后一天网签数据落地，北京今年上半年二手房网签量成绩单出炉。7月1日，记者根据北京市住建委数据统计，6月全市二手房网签16618套，创五年同期新高，同比增长9.77%，单月网签规模已连续3个月领跑五年同期水平。

2026-07-02T09:03:14+08:00 更新 标签： 房地产

上半年中国百城新房价格累计微涨 二手房价下跌

今年上半年，核心城市二手房市场交易保持较高活跃度。6月，20个城市二手住宅成交13.3万套，同比增长12.6%；上半年，20城二手住宅成交76.1万套，同比增长5.6%，需求稳定释放，北京、上海成交规模创近五年同期新高。

2026-07-01T21:30:40+08:00 更新 标签： 房地产

上半年百强房企实现销售总额超1.5万亿元

“近年，头部房企新增投资持续聚焦北上广深等核心城市核心区域，一线城市优质项目供应增加。同时，在限购优化、公积金支持等政策带动下，改善性住房需求持续释放，推动核心区域项目保持较好去化水平，量价共同支撑了一线城市销售贡献占比提升。”上海易居房地产研究院副院长严跃进对记者表示。

2026-07-01T10:33:56+08:00 更新 标签： 房地产

头部房企角逐核心城市优质地块

6月30日，上海、杭州、成都等多个城市土地市场有新动作，头部房企拿地积极，保利发展、建发房产、绿城中国控股有限公司、越秀地产等企业频繁出现在热点城市土地竞拍现场，持续补充优质土地储备。

2026-07-01T10:06:40+08:00 更新 标签： 房地产

房地产市场呈现明显复苏迹象

2026年上半年，房地产市场继续处在调整与修复的过程中。在政策持续优化、需求逐步释放的背景下，市场呈现出积极变化。中指研究院数据显示，2026年上半年，100城新建商品住宅销售面积同比下降约12%。二季度以来成交量整体趋于平稳，4月份100城新建商品住宅销售面积与去年同期基本持平，5月份、6月份同比

2026-07-01T09:41:52+08:00 更新 标签： 房地产

房企告别价格战

今年上半年临近收官，北京新房市场正呈现精品化发展的新格局。记者根据北京市住建委数据统计，今年1—6月，北京核发普通住宅预售许可证39张，新入市项目整体去化率逼近六成，市场韧性十足。

2026-06-30T09:15:46+08:00 更新 标签： 房地产

多个城市上演高热土拍，核心片区板块地价接连创下新高

近日，深圳、杭州、长沙等多个城市上演高热土拍，核心片区宅地轮番拍出高溢价，板块地价接连创下新高。中指研究院指数研究部总经理曹晶晶认为，供地端，地方政府普遍减少非核心区土地供应，加大核心区低密优质地块出让，稀缺性推高了竞争强度。

2026-06-29T10:02:21+08:00 更新 标签： 房地产

深圳核心区住宅用地频现“抢地大战”

深圳核心区宅地频现“抢地大战”。6月25日，深圳迎来上半年住宅用地出让收官战：位于宝安中心区的一宗优质涉宅用地经过355轮竞价后，最终由保利发展控股集团股份有限公司(以下简称“保利发展”)以105.1亿元竞得，成交楼面价8.79万元/平方米，溢价率99.05%。

2026-06-26T08:39:30+08:00 更新 标签： 房地产

多领域企业竞相布局“城市更新”

严跃进对记者表示，当前城市更新已成为房地产发展新模式的重要方向。随着政策支持力度不断加大，城市更新不仅能够改善城市功能和居住品质，还将带动投资增长、促进消费释放，并为房地产产业链上下游企业创造新的发展空间。

2026-06-25T07:50:52+08:00 更新 标签： 房地产

房地产市场总体保持稳的态势

一些城市房价企稳。国家统计局公布的70个大中城市房价变动情况显示，5月份，一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.2%，涨幅比上月扩大0.1个百分点。一线城市二手住宅销售价格环比上涨0.4%，涨幅与上月相同。一线、二线、三线城市商品住宅销售价格同比降幅总体收窄。5月份，新建商品住宅销售价格与上

2026-06-24T15:49:19+08:00 更新 标签： 房地产

北京上半年土拍收官 招商蛇口10.21亿元补仓通州

数据显示，自今年3月份开盘以来，中海·玖树满和项目网签537套，成交额近21亿元，销售均价约5.1万元/平方米。此外，招商蛇口重仓通州的“璀璨”和“揽阅”系列项目销售同样成绩斐然，朝棠揽阅网签率约85%，璀璨时代网签率约80%。

2026-06-24T08:36:22+08:00 更新 标签： 房地产