用好用足政策工具 多地释放住房消费潜力

在优化住房公积金贷款政策方面，《通知》提出，缴存人家庭使用住房公积金贷款新购住房时，拟购住房所在区县(开发区)有住房的，核减一套住房认定套数。在购房补贴方面，《通知》明确，实施多子女家庭购房补贴、首次购房补贴和人才购房补贴，鼓励给予住房“卖旧买新”补贴。

2026-02-11T08:31:07+08:00 更新 标签： 房地产

一线城市二手房市场回暖 低价房源库存量减少

“刚刚过去的1月份挺忙的，看房的和买房的比上个月增加了不少。”北京市海淀区麦田房产某门店销售顾问介绍，现在市场属于客户按需购买、业主按需出售的阶段。二手房价格整体较2025年有所下跌，但是低价房源库存量在逐渐减少，同样户型价格会出现上浮情况。

2026-02-10T09:10:37+08:00 更新 标签： 房地产

一线城市二手房市场回暖

对于二手房挂牌量持续降低，严跃进表示，这体现了部分房东的价格预期，从侧面反映出市场调整进入新阶段，即当前供需可保持相对稳定。此外，二手房市场回暖，很大程度上与限购政策放松有关。限购放松后，一些刚需购房者的买房门槛降低，购房人群扩大。

2026-02-09T10:20:09+08:00 更新 标签： 房地产

加快构建房地产发展新模式

2026年，我国房地产转型路径更加明晰。我们将加快构建房地产发展新模式，积极推进城市更新，以更大力度推动“好房子”建设。房地产发展进一步回归到满足人民对美好居住生活需要的初心和使命，房地产发展新动能在转型中逐步形成。

2026-02-06T08:40:36+08:00 更新 标签： 房地产

多地开展多形式二手房收购工作

中指研究院有关负责人认为，政府进场收购二手房源，有利于锚定二手房价格基准线，缓解业主对价格进一步下滑的担忧，打通新房、二手房置换链条，进而促进新房市场活跃度提升。已收购房源用作保障性租赁住房等用途，将直接增加保障性租赁住房房源供应，优化保障性租赁住房布局，满足新市民、青年人等更加

2026-02-04T08:14:34+08:00 更新 标签： 房地产

多地优化购房政策，能否释放住房消费潜力？

业内人士认为，清理住房消费不合理限制性措施对房地产市场复苏具有重要意义。“这些措施将直接释放三类核心需求：一是新市民与人才的刚性需求，通过优化社保年限、户籍约束等政策，让长期在城市贡献的群体获得置业机会；二是改善型需求，通过降低二套房首付比例等方式，解决家庭住房升级的政策障碍，提

2026-02-04T07:58:24+08:00 更新 标签： 房地产

上海启动收购二手住房用于保障性租赁住房工作

2日，上海收购二手住房用于保障性租赁住房项目工作实质性启动。上海市住建委有关负责人在签约活动上表示，上海开展收购二手住房用于保障性租赁住房工作，是精准对接新市民、青年人、大学毕业生、各类人才等群体的租赁需求，助力构建青年发展型城市的有力举措。

2026-02-03T10:53:19+08:00 更新 标签： 房地产

网签突破1.5万套 北京1月二手房市场站稳“小阳春”前哨

2026年开年，北京二手房市场平稳开局。据记者统计，1月北京二手房网签量达15082套，连续3个月站稳1.4万套关口，市场企稳态势巩固。从市场表现来看，入学需求的释放推动部分区域客源心态发生转变，此前持观望态度的购房者加速入市，相关片区单月成交量连续3个月保持在60—70套区间。

2026-02-02T10:11:37+08:00 更新 标签： 房地产

政策组合拳精准发力 房地产市场复苏动能集聚

1月29日至30日，8单商业不动产REITs发行文件密集挂网，相关项目合计估值321亿元，预计募集资金规模达315亿元。自商业不动产REITs正式落地以来，市场发行审批效率显著提升，优质资产证券化进程持续提速，不仅成为房企优化资产负债结构、夯实财务基本面的重要抓手，更成为推动房地产行业企稳复苏的又一关

2026-02-02T08:22:14+08:00 更新 标签： 房地产

房地产市场复苏动能集聚

2026年以来，房地产市场在政策持续加码、供需协同发力的多重作用下，复苏暖意持续蔓延：从需求端来看，首套房贷利率维持历史低位、换购住房个税退税政策延续、公积金贷款额度提升与期限延长等，有效降低置业成本，购房者观望情绪逐步消解，市场交易活跃度稳步提升；从供给端来看，房企债务重组取得实质

2026-02-02T08:13:15+08:00 更新 标签： 房地产

强权总部与强化风控 房企迎密集调整

2026年伊始，房企组织架构调整动作频频。据记者不完全统计，仅1月内，中建八局、保利发展、中国武夷3家房企已相继推进组织优化，核心方向聚焦总部集权与风险管控强化，折射出行业深度调整期对稳健经营的共同诉求。

2026-01-30T11:07:24+08:00 更新 标签： 房地产

或展期或重组 头部房企化债获实质性进展

2026年开年以来，龙头房企债务处置呈现积极态势。万科3只境内债券成功实现展期，宝龙地产6笔境内债务重组方案获得债权人审议通过。与此同时，碧桂园、融创中国的债务重组于2025年末获得通过，2026年进入执行阶段，预计将显著降低企业未来债务压力。

2026-01-29T07:47:39+08:00 更新 标签： 房地产

多地住房“以旧换新”出新招

近期，多地通过国企平台出手收购二手房的形式，加码住房“以旧换新”新模式。浙江富阳、上海奉贤，浙江宁波等地，接连推出或落地住房“以旧换新”方案，通过国资信用背书和制度化设计，为打通置换链条，激活改善型住房需求打开新通道。

2026-01-28T08:25:30+08:00 更新 标签： 房地产

激活超10万亿元住房公积金

“国内多地出台的住房公积金相关政策，在一定程度上是楼市纾困的工具，也有制度改革的意味。”李宇嘉说，住房公积金制度改革上升至中央层面，目的就是继续壮大住房公积金的规模、夯实普惠金融的功能，让更多群体得到实惠。

2026-01-28T08:04:20+08:00 更新 标签： 房地产

多维施策齐发力 房地产政策组合拳释放需求潜力

高原认为，政策能够提升潜在客户规模及购买力。由于住房交易属于长周期高价值交易，客户从产生兴趣到实际交易通常需要一个季度以上时间，因此政策作用更有可能在更长周期内逐步显现。他预计，节后市场更有可能出现温和复苏态势。

2026-01-28T07:55:14+08:00 更新 标签： 房地产

北京楼市新政满月 新建商品房网签环比增长6.3%

北京“12·24”楼市新政实施已满一月，政策效果逐步显现，市场信心得到提振。最新数据显示，自新政出台至1月25日，北京市新建商品住宅网签0.3万套，环比增长6.3%。记者走访发现，新政后北京新房市场活跃度有所提升，尤其五环外区域，看房量与成交量均有回暖，价格总体保持平稳。

2026-01-27T09:20:14+08:00 更新 标签： 房地产

房地产市场存量与增量并重 区位分化扩大

一段时间以来，北京、深圳、成都等地因城施策调整优化房地产政策，降低购房门槛、提高交易效率。北京链家研究院院长高原说，政策调整有利于刚需客户积极入市，并为置换、改善型客户提供良好的外部市场条件。由于春节前市场活跃度本身存在季节性抬升特点，政策影响更有可能在一、二季度市场中持续显现。

2026-01-27T08:45:11+08:00 更新 标签： 房地产

多地调降商业用房购房贷款最低首付比例

严跃进认为，总体来看，调整商业用房购房贷款最低首付款比例政策为商业用房市场提供了流动性与信心支持，也为居民家庭资产配置提供了新路径，将有力支撑实体经济复苏。

2026-01-26T07:54:48+08:00 更新 标签： 房地产

北京楼市新政满月：市场活跃度提升

新政落地一个月以来，北京楼市出现了哪些变化？近日，记者实地走访北京新房与二手房市场了解到，市场呈现出活跃度提升、成交量回暖、价格止跌企稳等特征，楼市信心大幅提振。

2026-01-24T09:19:11+08:00 更新 标签： 房地产

多维度降低换房成本 守护住有宜居民生期待

近日，财政部、税务总局、住房城乡建设部联合发布《关于延续实施支持居民换购住房有关个人所得税政策的公告》，明确将居民换购住房个税退税优惠政策延续至2027年12月31日。该政策叠加近期密集落地的信贷支持、税费减免、交易流程优化等系列举措，形成全方位降低购房成本的政策“组合拳”，为房地产市场

2026-01-23T08:43:03+08:00 更新 标签： 房地产