付凌晖介绍，4月份房地产市场交易基本平稳。随着各项稳楼市政策陆续落地生效，房地产销售有所回稳，部分城市市场交易呈现积极变化。1月份至4月份，新建商品房销售面积下降2.8%，降幅比1月份至3月份收窄0.2个百分点。
2025-05-20T07:52:15+08:00 更新 标签： 房地产
5月19日，国家统计局公布的数据显示，2025年4月份，70个大中城市中，各线城市商品住宅销售价格环比持平或略降，同比降幅均持续收窄。具体来看，一线城市新建商品住宅销售价格环比由上月上涨0.1%转为持平，北京和上海分别上涨0.1%和0.5%，广州和深圳分别下降0.2%和0.1%；二手住宅销售价格环比由上月上涨
2025-05-19T16:55:59+08:00 更新 标签： 房地产
5月19日，国家统计局发布2025年4月70个大中城市商品住宅销售价格变动情况。数据显示，一线城市新建商品住宅销售价格环比由上月上涨0.1%转为持平。其中，北京和上海分别上涨0.1%和0.5%，领跑一线城市。从同比数据来看，70个大中城市中，各线城市商品住宅销售价格同比降幅连续6个月持续收窄，市场修复态
2025-05-19T13:11:48+08:00 更新 标签： 房地产
据国家统计局5月19日发布，1至4月份，新建商品房销售面积28262万平方米，同比下降2.8%，降幅比1至3月份收窄0.2个百分点；其中住宅销售面积下降2.1%。新建商品房销售额27035亿元，下降3.2%；其中住宅销售额下降1.9%。4月末，商品房待售面积78142万平方米，比3月末减少522万平方米。其中，住宅待售面积减
2025-05-19T12:39:42+08:00 更新 标签： 房地产
围绕人民关切，《意见》部署了八项主要任务：加强既有建筑改造利用，推进城镇老旧小区整治改造，开展完整社区建设，推进老旧街区、老旧厂区、城中村等更新改造，完善城市功能，加强城市基础设施建设改造，修复城市生态系统，保护传承城市历史文化。
2025-05-16T08:25:54+08:00 更新 标签： 房地产
在专项债发行方面，据中指研究院数据，广东、四川、湖南均已发行用于收购存量土地的专项债，总额超400亿元。其中，4月8日，湖南省政府2025年第一批专项债券正式发行，其中土地储备专项债券规模达94.15亿元，占全省用于项目建设专项债券资金的41.5%，土地储备发债涉及80个项目覆盖126个地块，全部为存量
2025-05-16T08:21:08+08:00 更新 标签： 房地产
在上海易居房地产研究院副院长严跃进看来，当前房企集中债务重组标志着行业风险化解模式从“被动应对”转向“主动突围”。政策端持续发力形成关键支撑：金融监管部门明确“支持房企合理融资”，央行5000亿元纾困专项再贷款已落地投放，为市场注入流动性。房企通过资产处置、战投引入、业务重组等市场化
2025-05-15T09:06:35+08:00 更新 标签： 房地产
陈文静表示，推行现房销售是构建房地产发展新模式的重要内容之一，在库存量大的城市或区域推进现房销售符合中央“严控增量”的要求，未来或有更多城市逐渐跟进，但对于部分库存量较小的地区来说，现房销售后短期新增供应将减少，或影响市场供需平衡，这些地方更需要地方政府进行精准把控推进节奏和力度
2025-05-15T08:13:56+08:00 更新 标签： 房地产
事实上，近期已有多家房企境内外债务重组取得阶段性进展。其中，融创中国控股有限公司成为首家完成境内债二次重组的企业，并已启动第二轮境外债重组。佳兆业集团控股有限公司、龙光集团有限公司等多家房企的重组计划也已获得债权人认可或法院批准，行业整体修复节奏加快。
2025-05-14T08:12:00+08:00 更新 标签： 房地产
严跃进表示，现房销售模式是对购房权益的保障，也是住房产品更新的重要形式，还要和高品质住宅的建设结合。当前，各地应结合一系列金融政策新要求，在现房销售方面落实更有力的金融支持，确保房企资金状况稳健，同时激发房企推进现房制度改革的动力和能力。
2025-05-14T08:10:33+08:00 更新 标签： 房地产
在中指研究院政策研究总监陈文静看来，持续巩固房地产市场稳定态势是今年房地产领域的重要政策目标，各项金融政策有望继续加快落实，具体政策主要聚焦城中村改造、高品质住房供给、收购存量商品房等方面。具体而言，针对企业端的贷款支持将不断加大，助推高品质住房的供给量增加。与个人端高品质住房需
2025-05-13T07:31:11+08:00 更新 标签： 房地产
上海易居房地产研究院副院长严跃进在接受记者采访时表示，优化住房用地供应遵循了全国层面对于今年新增供地适当把控节奏、提高质量的导向，将对土地市场和楼市产生明显影响。未来各地在土地供应时还需要根据市场需求变化作出动态调整，以提高供给的精准性。
2025-05-13T07:29:43+08:00 更新 标签： 房地产
上海易居房地产研究院副院长严跃进表示，5万套筹集目标与8万套竣工量的组合设计，既保证增量供给的可持续性，又通过存量资产盘活提升资源利用效率。这种“双轮驱动”策略，相较于单一建设模式，能更灵活地应对不同区域、不同群体的差异化需求。此外，“一张床、一间房、一套房”多元化住房供给模式，突
2025-05-12T09:09:06+08:00 更新 标签： 房地产
成都市住房和城乡建设局印发的《成都市2025年住房发展年度计划》显示，商品住房供需总体平衡。主动适应房地产市场供求关系发生重大变化的新形势，促进供需总量总体平衡，2025年计划新增商品住房用地供应9000亩，供应商品住房12万套，约1560万平方米。积极适应市场供求关系变化新形势，用好用活中央一揽
2025-05-12T08:53:15+08:00 更新 标签： 房地产
中指研究院常务副院长黄瑜认为，作为首家进行司法重整的全国性上市房企，金科通过"司法重整+战投赋能+业务转型"模式，验证了房企化解债务风险的可行性路径。其经验表明，通过法治化、市场化手段重构经营模式，房企完全有望实现"破茧重生"，这对稳定行业预期、加速市场出清具有重要示范价值。
2025-05-12T08:24:17+08:00 更新 标签： 房地产
从楼市表现来看，陈文静称，4月核心城市土地市场保持一定热度，北京、杭州、成都等城市继续拍出高溢价地块。同时，重点城市新房销售面积在较低基数下同比基本持平，核心城市在优质供应带动下，销售延续增长态势；二手房成交量整体同比延续增长态势，但市场“以价换量”仍是主流。
2025-05-08T08:21:35+08:00 更新 标签： 房地产
在陈文静看来，重点城市新房销售面积在较低基数下同比基本持平，核心城市在优质供应带动下，销售延续增长态势；二手房成交量整体同比延续增长态势，但市场“以价换量”仍是主流。据中指研究院监测，5月份北京、上海、杭州、南京、成都等重点城市仍有多个优质项目入市，中高端改善产品为主。
2025-05-08T07:54:34+08:00 更新 标签： 房地产
降准0.5个百分点、下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点、加快出台与房地产发展新模式适配的系列融资制度……5月7日，在国新办举行的新闻发布会上，中国人民银行、国家金融监督管理总局、中国证券监督管理委员会负责人介绍“一揽子金融政策支持稳市场稳预期”有关情况，其中，“稳楼市”再次成为关
2025-05-07T15:43:18+08:00 更新 标签： 房地产
5月7日，国务院新闻办公室举行新闻发布会介绍“一揽子金融政策支持稳市场稳预期”有关情况。一系列政策重磅发布，其中多项政策与房地产市场息息相关，如降低存款准备金率以提供长期流动性、下调政策利率带动贷款市场报价利率下行、降低个人住房公积金贷款利率等。
2025-05-07T15:38:22+08:00 更新 标签： 房地产
从整体趋势来看，北京二手房市场自2024年9月份以来成交量持续高位运行。中原地产首席分析师张大伟向《证券日报》记者表示，尽管“五一”成交节奏较“小阳春”略有回落，但同比2024年同期仍有明显增长。在契税减免、首付比例下调、房贷利率优化等一揽子政策作用下，购房者预期趋于稳定，市场信心得到提
2025-05-06T08:32:20+08:00 更新 标签： 房地产
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