“短期来看，企业仍将更加注重项目的安全性与盈利确定性，北上深杭等热点城市核心地块凭借稀缺属性预计仍将频现高溢价成交，成为房企争夺的焦点。”中指研究院指数研究部总经理曹晶晶分析，“而多数三四线城市土地市场则继续以底价成交为主，部分城市或将通过优化供地结构、降低起拍价格等方式吸引房企
2025-07-10T08:04:08+08:00 更新 标签： 房地产
近年来，“交付力”成为行业关键词，日益受到房企重视。房地产代建企业亦十分重视代建项目的交付力，一方面，部分企业参与到纾困项目代建中，助力“保交楼”，通过高品质产品打造，兑现交付；另一方面，部分企业通过严把产品质量、加快工期、强化交付细节等手段，实现高质量交付。
2025-07-09T08:21:39+08:00 更新 标签： 房地产
记者近日从住房城乡建设部获悉，今年以来，各地不断加快城镇老旧小区改造步伐，多个省份开工率超过50%，超长期特别国债支持住宅老旧电梯更新改造工作也在积极推进中。住房城乡建设部表示，根据各地统计上报数据，目前已有河北、上海、浙江、湖北等多个省份的城镇老旧小区开工率超过50%。
2025-07-08T08:26:48+08:00 更新 标签： 房地产
在张波看来，2025年是房地产深度调整的“过渡期”，市场在分化中寻找新平衡，在调整中孕育新动能。改善需求释放、品质价值回归、城市差异发展是调整中的直接体现。房贷利率仍有下调空间，部分城市或进一步放宽限购、限贷政策，加大对多孩家庭、新市民等群体的购房支持力度。
2025-07-07T09:02:34+08:00 更新 标签： 房地产
7月3日，北京市住房城乡建设委会同北京市市场监管局等有关部门起草了《关于规范个人开展住房转租活动的通知（征求意见稿）》。《通知》拟明确个人在本市转租非同一套（间）住房达到10套（间）及以上的，应当依法办理市场主体登记，并向住建（房管）部门备案。同时细化了具体的转租套（间）数计算认定标
2025-07-04T09:05:24+08:00 更新 标签： 房地产
“上半年得益于中央和地方稳市场政策持续发力，新房市场交易总体平稳，但各线城市出现明显分化，其中，一线城市总体增长，二线城市基本持平，三四线城市总体下降。”中指研究院指数研究部总经理曹晶晶表示。她预计不同城市、不同项目分化趋势将延续，“好城市+好房子”新房市场空间仍在。
2025-07-03T08:27:18+08:00 更新 标签： 房地产
记者根据北京市住建委数据统计发现，2025年1—6月，北京市二手住宅累计网签88575套，逼近9万套，创三年以来同期新高。二手房全口径网签量突破9万套。分析指出，年内，北京二手房走过了从政策驱动到自主调节的周期。在挂牌房源超16万套的背景下，北京二手房市场进入存量优化的关键调整期。
2025-07-02T09:14:12+08:00 更新 标签： 房地产
中指研究院公布的最新数据显示，今年上半年，TOP100房企销售总额为18364.1亿元，同比下降11.8%；与此同时，企业投资信心有所回升，TOP100房企拿地总额同比增长33.3%。尽管千亿房企数量由去年的6家收缩至4家，但头部房企在销售、拿地两端仍展现出较强韧性。
2025-07-02T08:53:37+08:00 更新 标签： 房地产
土拍现场竞争激烈，吸引了华润置地有限公司、越秀地产股份有限公司、保利发展控股集团股份有限公司等8家企业参拍，经40轮举牌，最终由中国能源建设股份有限公司以楼面价20200元/平方米、溢价率23.93%斩获，折合总价约17.48亿元，这既是目前板块内最高楼面价，也是金牛区楼面地价首次超2万元/平方米。
2025-07-01T08:33:10+08:00 更新 标签： 房地产
中诚信国际企业评级部首席分析师蒋螣表示，新城发展与绿城中国启动美元债发行，对境外投资人重拾对中资房企的信心具有重要意义。预计后续在美联储降息落地、境外投资人调整资产配置的背景下，会有更多面临美元债到期的中资房企或出于保留融资渠道等原因尝试发行境外信用债。
2025-06-30T08:57:07+08:00 更新 标签： 房地产
中指研究院指数研究部总经理曹晶晶对记者表示，一线城市在优质供给增加、较强的购房需求支撑等因素带动下，市场保持较高活力，上半年重点城市整体新建商品住宅销售面积同比保持增长。在供给缩量与销售修复推动下，重点城市新房可售库存普遍下降，出清周期有所缩短。
2025-06-30T08:18:37+08:00 更新 标签： 房地产
6月27日，杭州上半年最后一场集中土拍落下帷幕。本场土拍共有6宗优质住宅地块集中入市，分布于钱江世纪城、未来科技城等板块，总规划建筑面积38.8万平方米，最终上述6宗宅地悉数成交，合计成交金额151.15亿元，平均溢价率达30.5%，最高溢价率更是达到67.6%。
2025-06-28T14:09:20+08:00 更新 标签： 房地产
近期，多地调整优化住房公积金政策，进一步扩大和放松住房公积金的使用范围，推出更多便民服务举措，以更加有效发挥住房公积金的支持作用。6月份，青岛、杭州、西安等城市出台了提取住房公积金用于支付购房首付款的新政策。
2025-06-27T08:37:36+08:00 更新 标签： 房地产
今年以来，房地产领域政策延续“止跌回稳”基调，从土地、财政、金融等多角度发力优结构、稳市场。在政策积极推动下，房地产行业发展新模式正在逐步构建。在受访专家看来，下半年政策将进一步发力稳市场、促转型，在以更大力度推动房地产市场止跌回稳的同时，也将通过搭建基础性制度、统筹城市更新等工
2025-06-27T08:06:31+08:00 更新 标签： 房地产
规模至上的时代已经过去，行业开始回归需求的本质，向精细化、品质化转型。克而瑞认为，在这样的新形势下，产品力、交付力、服务力方面的不断精进已成为行业的共识，也是房企践行长期主义的立足之本。在行业“卷产品、竞品质”的存量竞争时代，越秀地产的实践揭示了房企长期发展的必然路径，唯有以技术
2025-06-26T07:48:48+08:00 更新 标签： 房地产
广东省人民政府办公厅6月24日发布的《广东省促进经济持续向好服务做强国内大循环工作方案》要求，落实异地公积金贷款、异地购房提取公积金政策，合理提高公积金贷款额度，支持缴存人在提取住房公积金支付购房首付款的同时申请住房公积金个人住房贷款。
2025-06-25T08:11:46+08:00 更新 标签： 房地产
“‘好房子’建设有助于促进改善性住房需求释放，加快房地产市场止跌回稳。”中指研究院指数研究部总经理曹晶晶对中国网财经分析称，从多地出台的政策来看，多涵盖飘窗、阳台、客厅挑空、架空层等不计容或部分计容的规定，以及建筑高度弹性管控等，这些政策使得房企在产品规划设计方面有了更大的发挥空
2025-06-25T08:02:56+08:00 更新 标签： 房地产
在业界看来，从建材供应的透明化到采购成本的合理适配，从绿色建材的广泛应用到智能材料的逐步应用，整个房地产产业链正朝着高质量、可持续的方向发展。“今年在产业链上已能看到一些‘新东西’，预计一两年后产业链会更加成熟。”柯乐说。
2025-06-24T08:21:08+08:00 更新 标签： 房地产
最近一段时间，多地调整住房公积金有关政策，致力于有效发挥住房公积金支持作用，对住房公积金有关政策进行优化。其中，北京等不少城市在贷款服务方面持续提质增效，推出了更多的便民措施，方便缴存人办理相关业务。
2025-06-22T15:31:59+08:00 更新 标签： 房地产
数据显示，5月份，房地产市场运行总体平稳，70个大中城市房价同比降幅继续收窄，商品房库存持续减少。数据也表明，当前房地产市场仍在调整过程中，市场信心还在修复，市场供求关系仍待改善，促进房地产止跌回稳还需继续努力。
2025-06-19T08:06:43+08:00 更新 标签： 房地产
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