所见即所得 现房销售时代加速到来

近年来，房地产市场迎来了一系列重大变革，其中现房销售政策的推进备受瞩目。今年以来，全国至少有30个省市发布推进现房销售试点相关文件，不少城市明确表态，将向现房销售逐步过渡，现房销售时代加速到来。

2024-11-29T08:23:08+08:00 更新 标签： 房地产

巩固止跌回稳态势 楼市政策不断优化

受访专家普遍认为，在一系列房地产政策“组合拳”的作用下，当前房地产市场筑底企稳趋势越来越明显。近期各地推出的楼市新政有望发挥一定增量效应，助力后续市场向好发展。

2024-11-29T08:12:42+08:00 更新 标签： 房地产

上海七批次土拍首日成交7宗地块 揽金逾230亿元

随着楼市政策的持续发力，上海房地产市场有所回暖。据安居客上海监测数据，截至11月23日，11月份上海二手房累计成交量已突破20000套。新房方面，核心位置改善性住宅项目依旧受追捧。10月27日，位于上海黄浦区核心区域的外滩壹号院二期三批次开盘，158套房源当日售罄，实现58.82亿元的销售额。位于上海

2024-11-28T08:31:09+08:00 更新 标签： 房地产

全国65个城市配售型保障性住房项目加速落地

记者11月26日从自然资源部获悉，各地自然资源部门高度重视配售型保障性住房项目用地保障，规划优中选优，用地应保尽保，全力推进配售型保障性住房建设。目前，全国65个城市的配售型保障性住房项目正加速落地。

2024-11-27T17:19:59+08:00 更新 标签： 房地产

融资环境改善 多家房企公布债务重组进展

11月以来，陆续有保利发展、金融街等十几家房企公布了融资动作。另外，融创中国、华夏幸福、*ST金科等房企在债务重组方面也取得新进展。机构分析认为，行业融资环境整体改善，地产板块逐渐回暖，头部房企的估值优势将进一步提升。

2024-11-27T09:32:34+08:00 更新 标签： 房地产

市场热度延续 北京二手房成交企稳

近期，一线城市楼市成交数据陆续披露。从成交量看，北京地区新房、二手房成交量继续回暖，11月以来北京二手房网签量同比增长超四成。从挂牌量看，目前，北京地区二手房挂牌量仅为148722套，较今年4月时的挂牌量下降超2.5万套。

2024-11-27T08:24:44+08:00 更新 标签： 房地产

用活用好住房公积金 地方政府持续调整优化政策

“优化住房公积金政策是支持居民购房的重要政策方向之一。”中指研究院政策研究总监陈文静在接受记者采访时表示，根据中指研究院不完全统计，今年以来，全国各地陆续发布公积金优化政策约400条，预计未来住房公积金政策还将继续加大力度。

2024-11-27T08:15:56+08:00 更新 标签： 房地产

前三季度平均亏1.6亿元 房企业绩仍在调整期

报告显示，2024年前三季度，沪深上市房企的营业收入均值为162.6亿元，同比下降21.1%，净利润均值由去年同期的8.4亿元下降至-1.6亿元，出现亏损。从公布财务数据的72家沪深上市房企具体表现来看，有75%的企业实现了营业收入的同比下降，53%的企业净利润出现亏损。

2024-11-27T08:07:56+08:00 更新 标签： 房地产

收购存量商品房 优化保障性住房供给

为确保项目收益平衡，嘉寓公司精心筛选交通便利、配套齐全的存量商品房，力求向市场提供高品质的保障性租赁住房供给。“我们根据市场均价，结合公司运营成本和利润率，核算收购价范围，通过规模化运营降低成本，以较低的价格吸引市民。”嘉寓公司董事长陈尚毅举例，“首个项目在推出3周后就实现了满租

2024-11-23T13:49:18+08:00 更新 标签： 房地产

多公司闲置土地被收储 持续盘活存量资产

据记者梳理，近两个月以来，已有美畅股份、安源煤业、奥康国际、科恒股份、日月明等10余家上市公司公告闲置土地收储的新情况。整体来看，收储的土地基本为闲置未开发的土地，收储方则主要为当地的土地储备中心或自然资源局。

2024-11-23T08:58:52+08:00 更新 标签： 房地产

北上广深均宣布取消普通住宅和非普通住宅标准

近日，财政部等三部门发布《关于促进房地产市场平稳健康发展有关税收政策的公告》，明确了与取消普通住宅和非普通住宅标准相衔接的增值税、土地增值税优惠政策。

2024-11-22T15:26:57+08:00 更新 标签： 房地产

北上广深楼市政策再升级 对哪些人有利好？

一线城市楼市政策再升级，北京、上海、深圳相继取消普通住房和非普通住房标准，广州继全面取消限购后，进一步放宽入户政策。业内专家纷纷表示，京沪深新政将实实在在降低购房人的税费成本，为本轮房地产止跌回稳创造更好的环境。

2024-11-21T08:54:15+08:00 更新 标签： 房地产

多地收储存量商品房工作再扩围

据记者统计，今年以来，已有超过50个城市发布收购存量房作为保障性住房的公告。此外，还有更多城市表态支持存量商品房收储工作。中指研究院政策研究总监陈文静对记者表示，政府及国企收储存量商品房将对市场产生多方面影响，包括加速市场库存去化、提振市场情绪、增加保障性住房供给等。

2024-11-21T07:49:44+08:00 更新 标签： 房地产

华嵘控股易主、跨界接连折戟

11月19日晚间，华嵘控股宣布控制权变更事项终止，公司股票也将于11月20日起复牌。筹划易主背后，华嵘控股业绩承压明显，公司扣非后归属净利润已连亏八年。为挽救公司业绩颓势，近年来，华嵘控股也多次尝试跨界收购，不过均宣布告败。

2024-11-20T10:43:13+08:00 更新 标签： 房地产

税收优化政策促购房需求持续释放

近日，财政部、国家税务总局、住房和城乡建设部发布《关于促进房地产市场平稳健康发展有关税收政策的公告》，明确多项有关房地产市场的税收优化措施。无论对于购房者还是房企而言，这些“真金白银”的优惠，有助于降低购房者置业成本，缓解企业资金压力，从而进一步稳定市场预期，提振购房者信心，为房

2024-11-20T09:08:36+08:00 更新 标签： 房地产

京沪深三地取消普宅和非普宅标准 利好房产交易和房企

“税收减免政策的出台，预计将整体上帮助房企降低开发成本，改善利润情况，普宅和非普宅标准认定的取消，或意味着土地增值税政策的放松，这也将推动房企更多地投入改善型项目开发建设，建设更多‘好房子’以满足居民对于高品质居住的需求。”中指研究院企业研究总监刘水表示。

2024-11-20T09:03:36+08:00 更新 标签： 房地产

税负优化有效畅通楼市“买卖”循环

《公告》明确了与取消普通住宅和非普通住宅标准相衔接的增值税、土地增值税优惠政策。与取消普通住宅和非普通住宅标准相关联，三地个人销售住房涉及的增值税迎来税收优惠。政策正式施行后，持有满两年的住房出售时均免征增值税。同时，北京、上海、深圳的住房交易契税政策也得到优化，适用与全国统一的

2024-11-20T08:53:18+08:00 更新 标签： 房地产

北京市取消普通住房和非普通住房标准

18日，北京市住房城乡建设委、市财政局、市税务局等三部门联合印发《关于取消普通住房标准有关事项的通知》，自12月1日起，取消普通住房和非普通住房标准，加大住房交易税收优惠力度。

2024-11-19T08:10:30+08:00 更新 标签： 房地产

多家房企境外债重组获新进展 楼市回稳促化债提速

房企债务重组持续提速。11月18日，有消息称，碧桂园上月底向部分债权人提交了境外债务重组方案的初步条款，重组方案包括调整后的现金流预测。预测显示，与今年早些时候同部分境外债权人分享的估计值相比，该公司对未来几年现金流的预期下降。

2024-11-19T07:53:39+08:00 更新 标签： 房地产

政策“组合拳”提振地产市场信心

房地产市场平稳健康发展既关系到经济，也关系到民生。政策“组合拳”充分提振了市场信心，也让市场出现了积极变化。11月份接力落地的土地、财税政策也将叠加释放政策效应，持续改善房地产市场供求关系，助推房地产市场止跌回稳。可以预见，随着有关政策的深入实施，房地产行业将走向更加健康、稳定和可

2024-11-18T08:00:06+08:00 更新 标签： 房地产