中指研究院常务副院长黄瑜认为，作为首家进行司法重整的全国性上市房企，金科通过"司法重整+战投赋能+业务转型"模式，验证了房企化解债务风险的可行性路径。其经验表明，通过法治化、市场化手段重构经营模式，房企完全有望实现"破茧重生"，这对稳定行业预期、加速市场出清具有重要示范价值。
2025-05-12T08:24:17+08:00 更新 标签： 房地产
从楼市表现来看，陈文静称，4月核心城市土地市场保持一定热度，北京、杭州、成都等城市继续拍出高溢价地块。同时，重点城市新房销售面积在较低基数下同比基本持平，核心城市在优质供应带动下，销售延续增长态势；二手房成交量整体同比延续增长态势，但市场“以价换量”仍是主流。
2025-05-08T08:21:35+08:00 更新 标签： 房地产
在陈文静看来，重点城市新房销售面积在较低基数下同比基本持平，核心城市在优质供应带动下，销售延续增长态势；二手房成交量整体同比延续增长态势，但市场“以价换量”仍是主流。据中指研究院监测，5月份北京、上海、杭州、南京、成都等重点城市仍有多个优质项目入市，中高端改善产品为主。
2025-05-08T07:54:34+08:00 更新 标签： 房地产
降准0.5个百分点、下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点、加快出台与房地产发展新模式适配的系列融资制度……5月7日，在国新办举行的新闻发布会上，中国人民银行、国家金融监督管理总局、中国证券监督管理委员会负责人介绍“一揽子金融政策支持稳市场稳预期”有关情况，其中，“稳楼市”再次成为关
2025-05-07T15:43:18+08:00 更新 标签： 房地产
5月7日，国务院新闻办公室举行新闻发布会介绍“一揽子金融政策支持稳市场稳预期”有关情况。一系列政策重磅发布，其中多项政策与房地产市场息息相关，如降低存款准备金率以提供长期流动性、下调政策利率带动贷款市场报价利率下行、降低个人住房公积金贷款利率等。
2025-05-07T15:38:22+08:00 更新 标签： 房地产
从整体趋势来看，北京二手房市场自2024年9月份以来成交量持续高位运行。中原地产首席分析师张大伟向《证券日报》记者表示，尽管“五一”成交节奏较“小阳春”略有回落，但同比2024年同期仍有明显增长。在契税减免、首付比例下调、房贷利率优化等一揽子政策作用下，购房者预期趋于稳定，市场信心得到提
2025-05-06T08:32:20+08:00 更新 标签： 房地产
新标准除了明确了一系列住宅建设的技术标准外，也对住宅的舒适性、绿色化和智能化提出了要求。一位来自深圳南山区新楼盘项目的设计负责人表示，为了达到这些“好房子”的标准，他们未来的竞争点将着眼于绿色低碳，大量使用新型建材。
2025-05-05T12:42:10+08:00 更新 标签： 房地产
“好房子”政策通过放宽得房率、层高、阳台配置等技术指标，为房企产品迭代打开突破口，直接催化土地市场热度攀升。记者梳理发现，“金三银四”期间北京土地成交额约为235.86亿元，同比激增176.34%。在优质地块供应节奏加快的助推下，房企拿地积极性显著提升——以海淀区为例，年内已成交3宗宅地且另有
2025-04-30T10:38:34+08:00 更新 标签： 房地产
4月30日，首开股份发布2025年第一季度报告显示，1—3月首开股份营业收入约38.86亿元，同比减少12.34%；净亏损约10.79亿元；经营活动产生的现金流量净额约46.24亿元。
2025-04-30T09:34:06+08:00 更新 标签： 房地产
自2024年年初建立以来，城市房地产融资协调机制持续优化完善，为保交房工作提供助力。国家金融监督管理总局数据显示，截至今年3月初，房地产“白名单”项目审批贷款金额超过6万亿元，涉及已经交付和正在建设的住房超过1500万套。
2025-04-30T07:34:44+08:00 更新 标签： 房地产
“金三银四”北京二手房市场持续保持活跃。据北京商报记者统计，2025年3月及4月(截至4月27日)北京二手房网签量已达32662套，环比增长26.52%，同比增长18.19%。优质房源成交周期大幅缩短与近郊外溢需求升温成为市场两大显著特征。
2025-04-29T08:40:01+08:00 更新 标签： 房地产
4月25日，中共中央政治局召开会议，分析研究当前经济形势和经济工作。会议指出，加力实施城市更新行动，有力有序推进城中村和危旧房改造。加快构建房地产发展新模式，加大高品质住房供给，优化存量商品房收购政策，持续巩固房地产市场稳定态势。
2025-04-28T08:23:18+08:00 更新 标签： 房地产
随着“稳楼市”一揽子政策持续推进，去年四季度以来，一线城市及重点城市楼市交易趋稳，高能级城市土地市场趋热，“好房子”渐成市场供应主流产品。在笔者看来，在这一新形势下，“稳楼市”需兼顾短期稳定与长期发展，加力巩固市场稳定态势，推动房地产行业进入“量稳质升”的新阶段。
2025-04-28T07:58:43+08:00 更新 标签： 房地产
4月25日，中共中央政治局召开会议，分析研究当前经济形势和经济工作。会议指出，加力实施城市更新行动，有力有序推进城中村和危旧房改造。加快构建房地产发展新模式，加大高品质住房供给，优化存量商品房收购政策，持续巩固房地产市场稳定态势。
2025-04-28T07:57:29+08:00 更新 标签： 房地产
自2024年以来，全国多地出台此类政策，通过延长贷款年龄上限释放改善型住房需求。据《证券日报》记者梳理，北京、西安、昆明、青岛等地已落地政策调整，将贷款到期年龄上限普遍延长至男性68岁、女性63岁，或法定退休年龄后5年，与国家渐进式延迟退休政策协同适配。
2025-04-27T07:51:33+08:00 更新 标签： 房地产
人民银行上海总部货币信贷调研部副主任周鹏介绍，截至4月21日，上海辖内金融机构已审批通过股票回购增持贷款项目117个，其中涉及高新技术企业超过60家、专精特新企业超过50家。已披露股票回购增持计划的上市公司45家，可用贷款金额超过130亿元，政策工具的使用规模持续扩大。
2025-04-25T08:48:42+08:00 更新 标签： 房地产
记者在采访中了解到，金融政策对房地产的托底效应正在经历从政策端到市场端的传导。从“托底”到“托举”，金融支持房地产力度持续加大，在金融政策与市场信心的同频共振下，多地楼市正涌动着阵阵暖意。业内人士表示，政策端“工具箱”的全面开启与市场端“温度”的持续攀升，标志着房地产市场平稳健康
2025-04-25T07:49:36+08:00 更新 标签： 房地产
当前房地产市场呈现出哪些新变化？供需关系是否更趋合理？未来房地产市场发展空间如何？记者近期赴多地调研，采访地方房地产主管部门、行业协会、房地产企业及研究机构，深入了解市场动态。
2025-04-24T08:06:07+08:00 更新 标签： 房地产
随着房地产市场迈入下半场，物业行业重心由开发销售转向长效运营。对此，中指研究院常务副院长黄瑜认为，作为贯穿商品房全生命周期的服务者，物业服务企业应以高品质服务为内核，构建差异化服务能力和竞争优势。物业企业可通过标准化体系建设，降低企业成本、提高运营效率、提升服务质量和客户满意度，
2025-04-24T07:48:05+08:00 更新 标签： 房地产
随着“好房子”国家标准《住宅项目规范》实施进入倒计时阶段，一场覆盖全国的居住升级行动正全面展开。截至目前，今年以来已有北京、山西、江苏、贵州、四川、山东等近十个省市结合地域特点，从标准制定、土地供应到建造工艺全链条发力，构建高品质住房建设体系。
2025-04-23T08:38:29+08:00 更新 标签： 房地产
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