随着一系列房地产优化政策相继出台，北京楼市的“金九银十”成色备受瞩目。政策红利如何传导至市场？房企、购房者各有怎样的期待？什么样的产品才能在本轮窗口期中脱颖而出？北京商报记者在“金九银十”启动之际，对话房企一线操盘手，提前把脉楼市动向。
2025-09-10T08:41:35+08:00 更新 标签： 房地产
8月份以来，中央层面持续推进城市更新行动。同时，“北上广深”四大一线城市均出台新一轮放松限购政策。在楼市传统销售旺季，政策层面持续释放支持信号，折射出房地产行业发展模式正在发生根本性转变，核心主题从“规模扩张”转向“质量+服务”双轮驱动，迈向转型新阶段。
2025-09-10T07:53:10+08:00 更新 标签： 房地产
9月9日，据国家税务总局增值税发票数据显示，8月份，全国企业销售收入增速较7月份加快0.9个百分点，呈现多方面亮点。一是制造业保持稳步发展。8月份，在扩内需、“反内卷”等相关政策推动下，制造业销售收入增速较全国企业总体增速快1.5个百分点，占全国企业销售收入比重为30.7%，持续夯实经济基本盘。
2025-09-09T14:18:39+08:00 更新 标签： 房地产
8月份以来，“北上深”等一线城市楼市新政密集落地，市场活跃度有所提升。随着时间进入9月份，房企们也在抓紧黄金销售档期，力争在第三季度交出一份稳健的“成绩单”。
2025-09-09T07:57:29+08:00 更新 标签： 房地产
今年以来，核心一线、二线城市土地市场持续火热。中指研究院数据显示，今年前八个月，全国300城住宅用地的土地出让金同比增长约16%，一线、二线城市平均溢价率均超10%。
2025-09-08T11:09:38+08:00 更新 标签： 房地产
房地产金融服务关系千家万户，是一项内涵丰富的生态系统工程，不是“发放贷款、赚取利息”这么简单。以消费者购房或租房的全流程需求为例：在服务初期，消费者最迫切的需求是“去哪儿找房、哪个房子适合我”；在服务中期，消费者要在一次性付款和分期付款之间作出抉择；在服务后期，消费者还将面临装修
2025-09-08T10:17:08+08:00 更新 标签： 房地产
2025年上半年，保利发展、中国海外发展、华润置地三家头部地产央企业绩分化明显。其中，华润置地表现突出，实现营收949.21亿元、归母净利润118.8亿元，营收与利润双双增长。并且，以归母净利润32.81亿元的优势，反超中海拿下“利润王”称号。反观保利发展，虽以1168.57亿元营收居首，但同比下滑16.08%
2025-09-08T09:13:54+08:00 更新 标签： 房地产
业内人士表示，工业化内装契合当下建筑行业发展趋势，是解决传统装修痛点的有效路径，或将成为未来房屋建设与城市更新的主流选择之一。一方面，工业化内装标准化生产能保证产品质量稳定，让居住品质更有保障；另一方面，工业化内装极大缩短工期，减少对居民生活的干扰。
2025-09-08T09:12:53+08:00 更新 标签： 房地产
与房地产从业人员的感受相映证，58安居客数据显示，8月份房产经纪行业景气度指数环比上升2.8至47.26，创年内最大单月涨幅，新房、二手房找房热度指数分别达60.3和70.5，释放出积极信号。
2025-09-08T08:29:11+08:00 更新 标签： 房地产
业内人士表示，此前京沪两地出台政策，同时全国层面明确“采取有力措施巩固房地产市场止跌回稳态势”，深圳该政策出台符合预期。目前来看，政策落地后市场给予了较为正面的回应，未来将有更多地区跟进调整，为稳楼市注入动力。
2025-09-08T07:48:33+08:00 更新 标签： 房地产
此轮新政放宽限购的范围扩大，提振了市场信心。昨日，深圳一头部中介机构罗湖区门店看房量和带看量均呈现上升势头。“此次松绑，使此前限购条件下的部分购房需求得以释放，上午前来咨询和放盘的客户明显增多了。”位于红桂路某门店中介徐先生告诉记者，不少有意向放盘的客户认为现在时机不错，想卖掉现
2025-09-07T10:15:26+08:00 更新 标签： 房地产
今年以来，政策层面多次强调，要采取有力措施巩固房地产市场止跌回稳态势。在这一背景下，头部房企（以上半年销售规模前15名计算，下同）作为行业风向标，其经营动向不仅决定自身发展，也为行业转型提供重要参照。
2025-09-06T09:46:22+08:00 更新 标签： 房地产
9月3日，云南城投召开第十届董事会第三十三次会议，7名参会董事全票通过了上述议案，同意公司接受上述以物抵债方案。“本次交易在公司董事会权限范围之内，无需提交公司股东会审议。董事会审议通过该事项后，公司将签订相关协议，并由公司总经理办公会跟进办理后续事宜。”云南城投在公告中表示。
2025-09-05T10:41:52+08:00 更新 标签： 房地产
记者注意到，作为北京核心区域，近几年东城区供地较少，上一次供地为2024年5月的金鱼池地块。而此次东城区祈年大街西侧危改工程项目，用地规模达2.27万平方米，高于金鱼池地块；建筑控制规模为2.5万平方米，也远高于金鱼池地块的5550平方米。
2025-09-05T09:30:14+08:00 更新 标签： 房地产
“金九银十”历来是房地产行业的销售黄金期。近期，各地纷纷出台政策措施助力“金九银十”销售窗口，巩固房地产市场企稳回升势头。自8月下旬起，上海、苏州、长春等城市陆续推出楼市新政，通过放宽限购、取消限售、发放购房补贴等多种方式，降低购房成本，激发住房消费潜力。
2025-09-05T09:19:10+08:00 更新 标签： 房地产
作为房贷发放的主力军，国有大行此前受“提前还房贷”的冲击最为明显。今年上半年，四大行(工农中建)个人住房贷款余额均出现减少，但降幅较此前大幅收窄；10家全国性股份制银行中，9家实现了个人住房贷款余额的增加，3家城商行均实现了个人住房贷款余额增加。
2025-09-05T08:04:04+08:00 更新 标签： 房地产
58安居客研究院院长张波认为，9月份楼市有望结束自6月份以来的下行态势，实现成交量筑底回升。据该机构数据，8月份新房和二手房找房热度环比分别上升0.6%和1.0%，释放出积极信号。传统销售旺季叠加政策利好，房地产市场迎来重要窗口期，成交有望实现增长。
2025-09-05T07:48:41+08:00 更新 标签： 房地产
在9月至10月推出的房地产展销活动，也被称为“秋交会”。由于“金九银十”是楼市传统营销旺季，“秋交会”也成为不少房企展示项目、推出优惠的平台。与往年相比，今年不少城市的“秋交会”具有持续时间长、参展企业类型多元等特征，体现出较大的托举力度。一些城市虽然未举办类似的展销活动，但推出了
2025-09-04T09:21:38+08:00 更新 标签： 房地产
多位业内人士表示，从展期、削债到债转股，房企通过多种方式改善资本结构，这不仅是企业自救的关键一环，也是行业整体风险化解的重要信号。具体来看，9月1日晚间，佳兆业宣布，境外债务重组计划已取得关键性进展，重组生效日期预计于9月底正式落地。
2025-09-03T12:11:21+08:00 更新 标签： 房地产
大型房企碧桂园在债务化解方面也取得阶段性成果。8月中旬，碧桂园境外重组相关公告显示，公司债务重组取得突破性进展。持有公司现有公开票据本金总额逾77%的持有人已加入重组协议。碧桂园相关负责人预计，年内完成境外债务的整体重组工作。据了解，在重组方案五种选项足额认购的情况下，重组后碧桂园预
2025-09-03T08:10:00+08:00 更新 标签： 房地产
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