“近两年城市中心区改善型项目去化表现较好，房企有在这些区域补仓的意愿。目前各地都积极调整建筑设计标准，支持建设立体生态住宅等‘好房子’，这将进一步释放本地的改善性住房需求。”李宇嘉分析称，土地市场的热度在4月份将得到延续，并且热度有望从北京、杭州等热点一线、二线城市向沈阳、郑州等
2025-04-09T07:53:05+08:00 更新 标签： 房地产
今年，“稳住楼市股市”被首次写进《政府工作报告》总体要求，重要性进一步凸显。房地产行业历经调整，如今已步入全新发展阶段，但市场仍存不确定性。如何在市场波动中积蓄力量，在政策机遇中精准发力，是考验上市房企战略定力与经营谋略的“必答题”。
2025-04-09T07:45:47+08:00 更新 标签： 房地产
近期，全国多地密集出台购房支持政策，通过“真金白银”的购房补贴、创新性的购房资助政策及优化拓展住房消费“以旧换新”模式等举措，进一步降低居民购房门槛和成本。其中，不少地区购房补贴金额最高可达数十万元，补贴力度加大成为重要趋势。
2025-04-07T08:32:07+08:00 更新 标签： 房地产
广东省住房政策研究中心首席研究员李宇嘉认为，一季度市场能延续2024年第四季度的热度，一方面是因为存量政策还在发挥效力，另一方面则是各地在调整住房公积金政策、举办房展会促销等方面持续发力。另外，2025年《政府工作报告》提出“稳住楼市股市”，也给市场释放了积极信号。
2025-04-03T08:23:58+08:00 更新 标签： 房地产
赵秀池表示，经过几十年的住房制度改革，大部分人民群众的住房条件得到了极大改善，住房市场需求已经从“有没有”向“好不好”转变。“急百姓所急，想百姓所想，提供更多的好房子，让购房人住得更宜居、有更多获得感、幸福感，是构建房地产发展新模式的应有之义。”
2025-04-02T08:20:49+08:00 更新 标签： 房地产
在楼市整体向好发展的同时，核心城市的楼市表现更为亮眼。以近期地块成交价频频创下新高的杭州为例，据杭州市住房保障和房产管理局数据统计，截至3月30日，该市3月份新建商品房累计成交6601套，环比增长100.3%，较去年同期（3月1日至3月30日）同比增长28.7%。
2025-04-01T08:30:08+08:00 更新 标签： 房地产
严跃进建议，一方面，地方在供地方面要积极围绕高质量地块进行供应，尤其是在地块占地规模、容积率等方面设定合理值，以更好满足目前房企的拿地需求；同时可结合所在片区的去库存周期等，持续优化供地模式，更好吸引房企投资。另一方面，鉴于核心优质地块竞拍轮次增加、拿地竞争激烈，房企对这类地块的
2025-03-31T08:07:02+08:00 更新 标签： 房地产
发布会上，越秀地产首席产品官洪国兵对“4×4好产品理念”进行了系统阐释，他表示，基于对城市、土地和客户的深刻洞察，越秀地产通过系列调研和深度共创，提炼出“品质、温度、智慧、成长”4大关键词和16个产品主张，形成“4×4好产品理念”的核心支撑。对越秀地产来说，好产品从来都不是一个静态标准
2025-03-28T08:02:09+08:00 更新 标签： 房地产
严跃进建议，各地要从“好房子”的工作导向出发，积极推进配售型保障性住房的供应、配售和管理工作。此外，各地也要积极探索“专项债发行—收购存量商品房—转为配售型保障性住房”的工作模式，更好发挥财政工具在住房保障方面的支持作用。
2025-03-27T08:11:24+08:00 更新 标签： 房地产
如何助力更多“好房子”走进城里乡间？有业内专家给出建议，要政策创新，通过建立保障房供给与收入动态挂钩机制支持刚需群体，通过推行换房契税减免、激活存量市场流动性激励改善型群体；要进行产品重构，开发康养社区、青年人才公寓等垂直品类物业，探索“住宅+智慧服务”增值模式；要实现技术赋能，
2025-03-26T08:55:10+08:00 更新 标签： 房地产
上海易居房地产研究院副院长严跃进表示，政策旨在通过设置冷静期强化消费者权益保护，规范交易流程，同时提振市场信心。通过设置“冷静期”，给予购房者更多的思考和决策时间，有助于提升消费者在购房过程中的安全感和满意度，进而提振房地产市场信心。
2025-03-25T08:22:08+08:00 更新 标签： 房地产
“降低个人住房贷款利率、调整首付比例，下调存量房贷利率，建立城市房地产融资协调机制等房地产领域金融政策措施均在推动楼市止跌回稳过程中扮演了重要角色。”谈及房地产领域金融政策的作用，严跃进认为，其有效降低购房成本，防范房贷违约风险，缓解房地产企业资金链紧张问题。
2025-03-24T07:55:39+08:00 更新 标签： 房地产
推动保障性住房建设已成为当前许多城市的重要任务。住房城乡建设部公布的数据显示，2024年全国共计建设筹集配售型保障性住房、保障性租赁住房、公租房172万套（间）。2025年，保障性住房工作继续推进，多地公布了保障性住房的建设、筹措及供应目标，涵盖保租房、配售型保障房等多个类型。
2025-03-23T14:12:48+08:00 更新 标签： 房地产
当前，房地产开发企业的经营状况有所改善。国家统计局最新数据显示，2025年前两个月，房地产开发投资降幅较2024年全年收窄0.8个百分点，其中，住宅投资降幅收窄1.3个百分点，房地产开发企业到位资金降幅较2024年全年收窄13.4个百分点。
2025-03-21T09:00:58+08:00 更新 标签： 房地产
“苏州本次出台的‘三低一宽’政策本质上是一类金融产品创新政策。今年各地要进一步提振房地产交易行情，金融政策支持非常重要。尤其是要关注首付和月供这两类资金的支出问题。”严跃进认为，“低月供”和“宽期限”的做法能有效激活购房需求，对于全国其他城市来说，具有借鉴意义。
2025-03-20T08:10:20+08:00 更新 标签： 房地产
“自去年四季度以来，在一系列利好政策带动下，核心城市房地产市场持续呈现修复态势，近期优质地块土拍升温也反映出房企对核心城市新房销售前景的看好。加之收购存量闲置土地已成为今年房地产‘稳投资’的关键举措，这将有望带动市场进入新的循环，实现‘以土地存量换发展增量’。”曹晶晶认为，短期来
2025-03-20T08:07:00+08:00 更新 标签： 房地产
理论上来讲，盘活存量闲置土地绝非坦途。但结合当前“严控增量，优化存量”的供给端调整政策主流方向来看，盘活存量土地已不再是一道选择题，而是“稳楼市”以及城市可持续发展的必答题。接下来，从中央到地方再到市场主体，各方通力合作，有望答好这道题，提升土地利用率，促进产业升级和城市高质量发
2025-03-19T08:19:21+08:00 更新 标签： 房地产
随着房地产市场政策优化调整、居民刚性和改善性住房需求逐步释放，去年四季度以来，房地产交易逐步改善。数据显示，今年前两个月，新建商品房销售面积和销售金额同比降幅分别比去年全年收窄了7.8个百分点和14.5个百分点。从监测的40个重点城市来看，前两个月新建商品房销售面积和销售金额同比分别增长
2025-03-18T08:23:04+08:00 更新 标签： 房地产
融创中国表示，本年度录得亏损主要由于受市场下行的影响，公司结转收入大幅减少且同时计提资产减值拨备及或有负债拨备所致。2024年度公司拥有人应占亏损较2023年大幅增加主要是因为2023年录得境外债务重组收益，如2024年度及2023年均剔除债务重组收益的影响，2024年度公司拥有人应占亏损预计较2023年有
2025-03-18T08:01:58+08:00 更新 标签： 房地产
付凌晖指出，随着房地产市场政策优化调整、居民刚性和改善性住房需求逐步释放，上年四季度以来，房地产交易逐步改善，今年1-2月份市场交易总体平稳。1-2月份，新建商品房销售面积和销售金额同比降幅分别比上年全年收窄了7.8和14.5个百分点。从监测的40个重点城市来看，前两个月新建商品房销售面积和销
2025-03-18T07:59:35+08:00 更新 标签： 房地产
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