今年以来，房企化债进程加速，多家出险房企(即无法按期偿还各类公开债券的房企)的重组方案陆续落地。公开数据显示，房地产行业累计化解债务规模超过万亿元，一系列举措正推动风险出清步入关键阶段。
2025-11-12T08:56:42+08:00 更新 标签： 房地产
据中指研究院统计，截至目前，已有21家出险房企债务重组或重整方案获批及完成，化债总规模达1.2万亿元，带动近2万亿元有息负债进入安全期。在业内人士看来，这场始于头部房企、波及全行业的债务重组浪潮，不仅缓解了企业短期偿债压力，更重要的是为“保交楼”和市场信心修复赢得了宝贵时间，标志着房地
2025-11-10T21:45:37+08:00 更新 标签： 房地产
近日，融创中国及碧桂园境外债务重组迈过最难一关，分别削减约96亿美元和117亿美元债务。据中指研究院监测，截至目前，21家出险房企债务重组、重整获批及完成，化债总规模约1.2万亿元。
2025-11-10T08:45:04+08:00 更新 标签： 房地产
第二十二届中国国际住宅产业暨建筑工业化产品与设备博览会11月6日在北京开幕。第二十二届中国住博会以“共享创新 共建未来 构建开放合作产业协作新生态”为主题，重点展示了国内外最新住房城乡建设领域技术和产品，推进科技创新成果应用，引领产业转型升级，并同期开展“好房子科技展”。
2025-11-07T09:16:10+08:00 更新 标签： 房地产
近年来，多地积极开展现房销售试点，相关配套支持政策也在不断完善，推动现房销售在市场中的占比稳步提升。根据中指研究院不完全监测，自2022年末以来，全国已有超30个省(市)试点现房销售及出台相关支持政策。其中，合肥、郑州、长沙等地明确部分项目进行现房销售试点。
2025-11-07T08:36:39+08:00 更新 标签： 房地产
业内人士认为，这意味着现房销售制的推进并非“一刀切”。“十五五”时期，现房销售或将逐渐推进，预计更多库存量大的城市或区域将率先推进现房销售。
2025-11-05T15:59:28+08:00 更新 标签： 房地产
近期，全国多地加快出台政策，聚焦盘活存量土地与房产资源，探索通过功能转换、用途调整和改建利用，推动房地产市场供给结构优化、产业空间更新及城市高质量发展。业内人士认为，这一轮房地产政策正从增量扩张向存量提质转型，有助于激活行业高质量发展潜力。
2025-11-05T08:44:13+08:00 更新 标签： 房地产
9月15日，《住房租赁条例》正式施行，引发各界关注。《住房租赁条例》实施运行一段时间以来，多个热点地区出台住房租赁新政策，部分地区对住房租赁企业进行税收优惠，一些热点地区对应届大学生租房进行特殊补贴。目前，租赁住房行业的金融活力正在持续释放，租赁住房资产的可投性与稳分红能力正在同步
2025-11-04T08:37:17+08:00 更新 标签： 房地产
曹晶晶表示，短期房地产政策预计将继续聚焦推动市场止跌回稳，长期则锚定推动行业向高质量发展转型。从市场趋势来看，年末房企将进入业绩冲刺阶段，核心城市新增供应有望对新房销售形成一定支撑，二手房成交量预计延续温和修复状态，但短期价格或继续承压。值得关注的是，第四季度市场高基数效应开始显
2025-11-03T08:42:35+08:00 更新 标签： 房地产
从重点城市拿地金额来看，招商蛇口在北京、上海、南京、成都等四个城市拿地金额均进入前十；建发房产在杭州、北京、苏州和成都四个城市拿地金额进入前十，绿城中国和保利发展均在3个城市的拿地金额位列前十，头部企业聚焦核心城市加大力度补仓。
2025-11-03T08:40:27+08:00 更新 标签： 房地产
10月28日公布的《中共中央关于制定国民经济和社会发展第十五个五年规划的建议》对“推动房地产高质量发展”作出部署，明确提出要“加快构建房地产发展新模式，完善商品房开发、融资、销售等基础制度”。
2025-11-01T12:36:05+08:00 更新 标签： 房地产
出险房企在重组过程中，主要通过债转股、以资抵债、全额长展期等方式降低债务负担，优化资产负债表，为长期恢复经营创造条件。以龙光集团有限公司为例，其境内债重组方案采用现金要约收购、债转股、以资抵债和全额长展期等方式；境外债则结合现金支付、可转债、资产信托及展期等手段。
2025-10-31T08:36:38+08:00 更新 标签： 房地产
“好房子”不仅是今年政策层面的重要着力点，也是未来五年房地产高质量发展的关键环节。10月28日发布的《中共中央关于制定国民经济和社会发展第十五个五年规划的建议》提出，建设安全、舒适、绿色、智慧的“好房子”，实施房屋品质提升工程和物业服务质量提升行动。
2025-10-31T08:19:32+08:00 更新 标签： 房地产
10月30日晚，金科股份发布2025年第三季度报告。据报告，今年前三季度，金科股份主要围绕“保交房”“促重整”“稳经营”推进工作。截至9月末，金科保交房任务整体进度达98%；公司重整计划执行取得新突破，司法重整程序基本落地。
2025-10-30T21:53:57+08:00 更新 标签： 房地产
我国房地产市场仍有需求，产业发展仍有空间。我国城市发展正从大规模增量扩张阶段转向以存量提质增效为主的阶段。人民群众期盼过上更高品质的生活，对好房子、好小区、好社区、好城区仍有持续不断的需求。
2025-10-29T09:43:35+08:00 更新 标签： 房地产
随着一批高品质项目集中入市，10月份新房市场热度攀升。具体来看，9月27日，中海瑞文里开盘，以单日劲销21亿元的成绩，成为北京金秋楼市的现象级项目。进入10月份，项目热度持续攀升。据了解，中海瑞文里将文化、教育、生态、交通等资源转化为可感知的生活场景，是京西第四代“好房子”产品。
2025-10-28T08:31:56+08:00 更新 标签： 房地产
10月份是楼市交易的传统旺季。本月以来，全国超20地推出支持举措，从优化住房公积金政策、推进“好房子”建设、发放购房补贴等角度发力，助力“银十”期间住房需求的释放，进一步促进房地产市场平稳健康发展。
2025-10-28T08:28:32+08:00 更新 标签： 房地产
在数字家庭建设上，《行动方案》着重强化工程设施建设。对于新建全装修住宅，明确规定户内需设置基本智能产品，同时鼓励预留居家异常行为监控、紧急呼叫、健康管理等智能产品的设置条件，为未来智能生活预留空间。对于既有住宅，也鼓励参照新建住宅设置智能产品，开展传统家居产品的电动化、数字化、网
2025-10-22T14:08:17+08:00 更新 标签： 房地产
珠免集团围绕退出房地产业务的重组在去年已经启动。2024年12月31日，珠免集团成功置入珠海市免税企业集团有限公司51%股权，并置出非珠海区域共5家房地产子公司100%股权。从此刻开始，珠免集团的战略定位和主营业务转型为以免税业务为核心，围绕大消费产业发展。
2025-10-22T09:08:02+08:00 更新 标签： 房地产
促进房地产止跌回稳还需继续努力。我国将高质量开展城市更新，增加高品质住房供给，更好满足居民刚性和改善性住房需求，促进房地产市场平稳健康发展。其中，积极构建房地产发展新模式，是促进房地产市场平稳健康发展的治本之策。
2025-10-22T08:59:34+08:00 更新 标签： 房地产
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