供地小而美 开发商转向独立拿地

步入下半年，朝阳酒仙桥、丰台分钟寺等多宗临轨优质地块陆续入市，其中酒仙桥地块定于7月28日出让。多位房企人士向北京商报记者表示，依托现有项目的快速回款，公司资金储备充裕，正密切关注核心区热门地块，持币等待下半年优质地块集中入市、适时补充土储。

2026-07-07T10:32:49+08:00 更新 标签： 房地产

招商蛇口等房企6月份销售额逆势增长

近期，房地产板块表现活跃。截至7月6日收盘，申万房地产板块上涨0.89%，成分股普涨，金科股份、万通发展等个股涨停。​稍早之前，7月3日一天之内，行业成分股当中，包括金科股份、津投城开等在内的多家上市公司发布股价异动公告。机构数据显示，百强房企上半年销售额整体同比下降。不过，6月单月，包括

2026-07-07T09:15:37+08:00 更新 标签： 房地产

创五年新高 北京上半年二手房交易高位运行

伴随着6月最后一天网签数据落地，北京今年上半年二手房网签量成绩单出炉。7月1日，记者根据北京市住建委数据统计，6月全市二手房网签16618套，创五年同期新高，同比增长9.77%，单月网签规模已连续3个月领跑五年同期水平。

2026-07-02T09:03:14+08:00 更新 标签： 房地产

上半年中国百城新房价格累计微涨 二手房价下跌

今年上半年，核心城市二手房市场交易保持较高活跃度。6月，20个城市二手住宅成交13.3万套，同比增长12.6%；上半年，20城二手住宅成交76.1万套，同比增长5.6%，需求稳定释放，北京、上海成交规模创近五年同期新高。

2026-07-01T21:30:40+08:00 更新 标签： 房地产

上半年百强房企实现销售总额超1.5万亿元

“近年，头部房企新增投资持续聚焦北上广深等核心城市核心区域，一线城市优质项目供应增加。同时，在限购优化、公积金支持等政策带动下，改善性住房需求持续释放，推动核心区域项目保持较好去化水平，量价共同支撑了一线城市销售贡献占比提升。”上海易居房地产研究院副院长严跃进对记者表示。

2026-07-01T10:33:56+08:00 更新 标签： 房地产

头部房企角逐核心城市优质地块

6月30日，上海、杭州、成都等多个城市土地市场有新动作，头部房企拿地积极，保利发展、建发房产、绿城中国控股有限公司、越秀地产等企业频繁出现在热点城市土地竞拍现场，持续补充优质土地储备。

2026-07-01T10:06:40+08:00 更新 标签： 房地产

房地产市场呈现明显复苏迹象

2026年上半年，房地产市场继续处在调整与修复的过程中。在政策持续优化、需求逐步释放的背景下，市场呈现出积极变化。中指研究院数据显示，2026年上半年，100城新建商品住宅销售面积同比下降约12%。二季度以来成交量整体趋于平稳，4月份100城新建商品住宅销售面积与去年同期基本持平，5月份、6月份同比

2026-07-01T09:41:52+08:00 更新 标签： 房地产

房企告别价格战

今年上半年临近收官，北京新房市场正呈现精品化发展的新格局。记者根据北京市住建委数据统计，今年1—6月，北京核发普通住宅预售许可证39张，新入市项目整体去化率逼近六成，市场韧性十足。

2026-06-30T09:15:46+08:00 更新 标签： 房地产

多个城市上演高热土拍，核心片区板块地价接连创下新高

近日，深圳、杭州、长沙等多个城市上演高热土拍，核心片区宅地轮番拍出高溢价，板块地价接连创下新高。中指研究院指数研究部总经理曹晶晶认为，供地端，地方政府普遍减少非核心区土地供应，加大核心区低密优质地块出让，稀缺性推高了竞争强度。

2026-06-29T10:02:21+08:00 更新 标签： 房地产

深圳核心区住宅用地频现“抢地大战”

深圳核心区宅地频现“抢地大战”。6月25日，深圳迎来上半年住宅用地出让收官战：位于宝安中心区的一宗优质涉宅用地经过355轮竞价后，最终由保利发展控股集团股份有限公司(以下简称“保利发展”)以105.1亿元竞得，成交楼面价8.79万元/平方米，溢价率99.05%。

2026-06-26T08:39:30+08:00 更新 标签： 房地产

多领域企业竞相布局“城市更新”

严跃进对记者表示，当前城市更新已成为房地产发展新模式的重要方向。随着政策支持力度不断加大，城市更新不仅能够改善城市功能和居住品质，还将带动投资增长、促进消费释放，并为房地产产业链上下游企业创造新的发展空间。

2026-06-25T07:50:52+08:00 更新 标签： 房地产

房地产市场总体保持稳的态势

一些城市房价企稳。国家统计局公布的70个大中城市房价变动情况显示，5月份，一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.2%，涨幅比上月扩大0.1个百分点。一线城市二手住宅销售价格环比上涨0.4%，涨幅与上月相同。一线、二线、三线城市商品住宅销售价格同比降幅总体收窄。5月份，新建商品住宅销售价格与上

2026-06-24T15:49:19+08:00 更新 标签： 房地产

北京上半年土拍收官 招商蛇口10.21亿元补仓通州

数据显示，自今年3月份开盘以来，中海·玖树满和项目网签537套，成交额近21亿元，销售均价约5.1万元/平方米。此外，招商蛇口重仓通州的“璀璨”和“揽阅”系列项目销售同样成绩斐然，朝棠揽阅网签率约85%，璀璨时代网签率约80%。

2026-06-24T08:36:22+08:00 更新 标签： 房地产

6月份以来核心城市楼市延续修复态势

中指研究院最新数据显示，6月1日至20日，20个重点城市二手住宅成交8.8万套，同比增长10.9%。与此同时，端午假期期间，京沪深等核心城市二手房市场仍保持较高活跃度。不少城市挂牌量较前期高点持续回落，市场供需关系出现边际改善。

2026-06-23T08:21:02+08:00 更新 标签： 房地产

一线城市住宅租金持续回暖

“长期来看，一线城市住宅租金走势更趋于理性温和。”张波分析称，具体来看，一线城市主城区交通、教育、商业配套完善，长期租赁需求稳定，租金有望持续稳步微涨。不过，城市远郊配套兑现周期长、人口流入不足，中长期来看租金上涨动力偏弱。

2026-06-23T07:56:57+08:00 更新 标签： 房地产

从房产新政看“救市”到“安居”逻辑

从短期刺激市场，到长期构筑安居体系，楼市新政完成一次价值转向。政策不再只为盘活交易数据，而是兼顾家庭居住、人口培育、城市消费等多重目标。房子终究是用来住的，当新政逻辑从“救市场”转向“安民生”，购房者理性入市、房企深耕产品、城市稳步发展的良性循环，才会真正落地生根。

2026-06-22T08:38:41+08:00 更新 标签： 房地产

从四个趋势透视存量变局下的中国楼市

2026年行至年中，中国房地产市场显现出更多存量时代的新特征。日前中国官方发布房地产市场系列核心指标，其中反映的四大趋势有助于了解存量变局下的中国楼市。

2026-06-17T14:56:22+08:00 更新 标签： 房地产

量价齐稳 北京二手房价环比连涨4个月

数据显示，5月，一线城市二手住宅销售价格环比上涨0.4%，连续3个月实现上涨。其中，北京环比上涨0.1%。记者梳理发现，北京自2月起便结束了二手房价连续10个月的环比下跌趋势，是四大一线城市中二手房价回暖较早的城市之一，至今已经连续4个月环比上涨。

2026-06-17T09:16:37+08:00 更新 标签： 房地产

5月份一线城市商品住宅售价环比上涨

6月16日，国家统计局发布数据显示，2026年5月份，70个大中城市中，一线城市商品住宅销售价格环比上涨，二三线城市环比下降，一二三线城市同比降幅总体收窄。新建商品住宅销售价格环比上涨城市个数比上月增加。

2026-06-17T07:55:12+08:00 更新 标签： 房地产

荣万家落地人机协同 荣盛数智化转型提速

房地产步入存量运营时代，智能化升级成为物业行业降本增效的关键路径。近日，荣盛发展旗下港股物业平台荣万家与北京可安可智能科技签署协议，共同出资设立合资公司，布局物业场景智能机器人业务。

2026-06-16T09:41:46+08:00 更新 标签： 房地产