厘清“二房东”行为边界

所谓“二房东”，是指从事房屋转租活动的个人或机构。合法合规的转租行为受法律保护，也在一定程度上盘活了闲置房源、便利了租客找房。然而，一些不法分子盯上了转租环节的“商机”，以非法手段从中牟利。他们以“高价收房、低价出租”的幌子吸引房东和租客，签约后耍诈使坏，对房东长收短付，对租客擅

2026-06-01T12:03:24+08:00 更新 标签： 房地产

多地用好住房公积金降低住房消费成本

“近年来购房成本的减负效应十分显著。”严跃进表示，当前房价正处于积极调整阶段，贷款本金方面，住房公积金“既提又贷”等政策提供了有力支持，且各地贷款额度充足；贷款利息方面，商贷与住房公积金贷款利率均处于历史低位，有效减轻了月供负担。各地应把握房价总体筑底企稳的有利形势，用足用好各类

2026-06-01T08:24:20+08:00 更新 标签： 房地产

重点城市二手房成交持续活跃

“5月份至6月份是楼市重要的窗口期，一方面要看二手房的挂牌量、挂牌价、议价空间能否保持住；另一方面要看‘卖旧买新’的需求是否能循环起来，即中高价位的新房、二手房交易能否有起色。此外，还要观察租金回报率能否稳定，并持续高于住房公积金贷款利率。”李宇嘉认为，上述指标如能符合积极预期，市

2026-05-28T08:14:29+08:00 更新 标签： 房地产

持续扩大公租房保障范围

扩大公租房保障范围意义深远。城市建设发展离不开外来务工人员、新就业青年、公共服务人员等稳定就业居住的未落户常住人口，他们为城市运转贡献力量，是产业发展的支撑。安居才能乐业，当劳动者不再为居住问题发愁，才能更专注于本职工作，更愿意为城市建设贡献力量。只有他们的安居需求得到满足，才能

2026-05-28T08:03:47+08:00 更新 标签： 房地产

4月房地产债券融资同比增长28.8% 多地楼市新政落地促进市场

自今年3月以来，以一线城市为引领，重点城市楼市活跃度明显抬升。尤其在中央明确定调“努力稳定房地产市场”后，全国多地出台楼市新政，房地产市场暖意愈发明显。5月26日，广州市举行《关于进一步促进房地产市场平稳健康发展的实施意见》系列配套文件新闻发布会，明确提出通过发放专项补贴及市场化收购

2026-05-28T07:49:14+08:00 更新 标签： 房地产

京杭两地同日土拍 市场冷热分化特征明显

5月26日，北京、杭州两地土地市场均迎来成交，核心区域竞争激烈，非核心区域地块均以底价成交。其中，北京丰台蒲黄榆地块经过多轮竞价后，由河北民企河北鑫界房地产开发有限责任公司旗下全资子公司溢价摘得，杭州萧山北干西地块则被杭州滨江房产集团股份有限公司高溢价收入囊中。

2026-05-27T07:53:38+08:00 更新 标签： 房地产

今年以来一线城市楼市逐步回暖

李宇嘉表示，住房“以旧换新”的链条较长。为支持居民“卖旧买新”。各相关方都要积极参与，畅通楼市一手和二手住房循环。例如，开发商要适当给予额外优惠，银行贷款利率可在平均水平上再次下调，代理中介机构可以给出优惠、减免佣金，政府则可以对住房“以旧换新”提供家装补贴等。

2026-05-27T07:50:15+08:00 更新 标签： 房地产

让“好房子”从蓝图照进现实

去年5月，住建部出台实施《住宅项目规范》，明确了“好房子”建设标准。在此基础上，湖北较早构建起政策支撑体系，将“安全、舒适、绿色、智慧”的要求转化为具体的居住体验，系统推动房地产行业从“有没有”向“好不好”转型。数据显示，2026年一季度，武汉市商品房销售面积454万平方米，同比增长6.1%

2026-05-27T07:41:06+08:00 更新 标签： 房地产

公租房保障等系列民生改革举措将落地

很多到城市打拼的未落户常住人口家庭面临住房的压力，为此，《实施意见》对扩大公租房的保障范围作了专门部署。住房城乡建设部住房保障司司长徐亮介绍，到2025年底，有140多万户困难群众正在领取货币补贴。部分有条件的市县结合自身需求和保障能力，将公租房保障范围扩大到了农民工等未落户常住人口，

2026-05-27T07:38:38+08:00 更新 标签： 房地产

收购二手房工作在各地加速推进

近期，收购二手房工作在各地加速推进。上海市房屋管理局5月21日发布消息称，2月2日，上海正式启动收购存量二手房用作保障性租赁住房试点工作，浦东、徐汇、静安三区先行先试。截至目前，三区已累计完成房源收购523套。

2026-05-26T07:50:05+08:00 更新 标签： 房地产

住房城乡建设部：我国已基本实现垃圾分类全覆盖

5月25日至31日是第四届全国城市生活垃圾分类宣传周。记者今天从住房城乡建设部获悉，随着我国垃圾分类工作持续推进，截至目前，全国地级及以上城市居民小区垃圾分类基本实现全覆盖。

2026-05-25T20:28:22+08:00 更新 标签： 房地产

原拆原建“多点开花” 探索住房改造新模式

5月23日，深圳市第一幼儿园宿舍楼自主更新原拆原建项目正式开工。这标志着深圳首个老旧住房自主更新原拆原建试点项目正式迈入建设阶段。随着城市发展从大规模增量扩张阶段转向存量提质增效为主的阶段，老旧住房更新改造成为城市高质量发展的重要内容。

2026-05-25T11:07:35+08:00 更新 标签： 房地产

机构化专业住房租赁驱动行业高质量发展

家庭型租住需求释放带动整租产品需求拉升。超半数租客选择整租两居及以上房源，其中34.7%的租客选择整租两居，成为租住占比最高的主流房型；31岁至35岁租客中，有39%选择整租两居；41岁及以上租客中，超30%选择整租三居及以上房型。

2026-05-25T09:34:30+08:00 更新 标签： 房地产

融资模式持续优化 金融活水赋能城市更新

《关于持续推进城市更新行动的意见》发布已满一周年，近期召开的国常会对城市更新作出新部署。专家认为，不同业态、不同属性的城市更新项目应合理选择融资渠道，形成财政引导、金融赋能、社会资本参与的多元融资格局。大体量、长周期运营项目可依托公募REITs(不动产投资信托基金)等方式对接资本市场，

2026-05-25T08:40:40+08:00 更新 标签： 房地产

物业行业：项目做减法 服务做加法

一段时间以来，物业行业“撤场潮”持续引发关注。中指研究院数据显示，2025年初至2026年3月底，共监测到住宅撤场项目案例212个，其中百强物业企业主动撤场案例占比明显提升。记者调查发现，这是过去长期粗放扩张模式下积累的问题集中释放。

2026-05-25T07:53:13+08:00 更新 标签： 房地产

多地住房“以旧换新”行动探索特色路径

近期，全国多地密集启动住房“以旧换新”行动，呈现出模式多元化、政策精细化的新态势。数据显示，今年以来已有超40个城市出台相关政策，各地结合本地市场实际，探索出各具特色的置换路径，致力于打通二手房与新房的交易堵点，加速楼市去库存进程。

2026-05-22T07:48:29+08:00 更新 标签： 房地产

有力有序推进现房销售 实现住房“所见即所得”

买商品，一手交钱、一手交货，对消费者来说理所应当。但在住房领域，过去很长一段时间内，中国实施商品房预售制度，许多购房者付款时买到的是“期房”。预售制一定程度上促进了房地产行业发展，却也带来新建商品房有时“货不对板”、未能按期交付等问题，影响购房者权益。

2026-05-21T10:31:57+08:00 更新 标签： 房地产

验资300万元起 保利在京高端盘露短板

均价约12.5万元/平方米，1.43的低容积率、石材与陶板搭配的建筑外立面，加上4600平方米的大型社区会所……保利发展在北京落地的首个“瑞系”项目——保利熙瑞，自2025年拿地以来，持续受到市场高度关注。

2026-05-21T08:55:34+08:00 更新 标签： 房地产

最新70城房价出炉 专家：4月份二手房市场出现积极信号

国家统计局城市司首席统计师王中华解读称，4月份，70个大中城市中，一线城市商品住宅销售价格环比上涨，二三线城市环比降幅收窄或与上月相同。新建商品住宅销售价格环比上涨或持平城市个数比上月增加。

2026-05-19T09:32:09+08:00 更新 标签： 房地产

4月企稳城市增至21个 全国楼市梯度回暖

5月18日，国家统计局发布4月70个大中城市商品住宅销售价格变动情况。数据显示，一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨，二三线城市环比降幅收窄或与上月持平。当前房地产市场呈现梯度回暖态势，一线城市成为市场回暖主力，其新建商品住宅销售价格环比上涨0.1%，已连续3个月环比整体走高。

2026-05-19T08:31:51+08:00 更新 标签： 房地产