“当前，四川、广东、湖南、福建等省份均已发行用于收回收购存量闲置土地的专项债。”中指研究院政策研究总监陈文静表示，上述省份均为专项债“自审自发”试点地区。预计已公示拟收回收购地块的其他地区将参考借鉴已发行专项债省份的做法，加快发债节奏，推动收回收购存量闲置土地工作落实。
2025-05-29T07:49:08+08:00 更新 标签： 房地产
近期，多地土地市场竞拍活跃，民营房企表现抢眼。仅5月份以来，成都、长沙、福州等地的多宗住宅用地出让中，民营房企频频现身竞得地块，反映出市场主体的拿地热情。
2025-05-28T08:08:46+08:00 更新 标签： 房地产
截至5月20日，今年以来各地公示拟使用专项债收回收购存量闲置土地接近3000宗，总面积已超1.33亿平方米。专家认为，使用专项债券回收符合条件的闲置存量土地有助于改善市场供求关系，助力房地产市场止跌回稳，接下来，已公示项目的地区有望加快土储专项债发行。
2025-05-27T08:18:42+08:00 更新 标签： 房地产
近日，国家市场监督管理总局发布无条件批准经营者集中案例列表显示，太盟（珠海）管理咨询合伙企业（有限合伙）、高和丰德（北京）企业管理服务有限公司、腾讯控股有限公司、北京市潘达商业管理有限公司、阳光人寿保险股份有限公司直接或通过其各自关联方共同设立合营企业，并通过合营企业收购大连万达
2025-05-26T15:48:06+08:00 更新 标签： 房地产
李宇嘉表示，国企在土地市场中起到托底的作用，政府运用专项债收回他们手中的闲置土地，可以释放一部分资金，支持他们更好地履行社会责任，进一步推动投资和扩大投资。围绕扩大企业惠及面，有房企业内人士建议，在推动土储专项债的同时，可在政策性银行旗下设立收储专项贷款中心，收储库存土地和库存商
2025-05-26T07:47:20+08:00 更新 标签： 房地产
近期，杭州、温州、北京等多地的土地出让公告相继释放出明确信号：要求住宅品质前置到土地端口，地方在出让条件中通过设立技术规范、设计导则等方式，引导房企从源头建设“好房子”。
2025-05-21T15:12:01+08:00 更新 标签： 房地产
5月19日，国家统计局新闻发言人、国民经济综合统计司司长付凌晖在国新办举行的新闻发布会上表示，去年四季度以来，各地区、各部门认真贯彻落实党中央关于“促进房地产市场止跌回稳”的决策部署，出台了多项稳楼市政策，支持刚性和改善性住房需求，降低购房成本，取得积极成效。
2025-05-20T17:45:55+08:00 更新 标签： 房地产
LPR上一次下调还是2024年10月。对于房地产市场而言，更能反映按揭贷款利率走向的即是5年期以上LPR。作为房贷报价的参考基准，5年期以上LPR的调整会影响到购房者的房贷，即如果LPR下行意味着月供额度降低，也就是购房成本有所降低。
2025-05-20T16:18:28+08:00 更新 标签： 房地产
5月19日，国家统计局发布2025年4月70个大中城市商品住宅销售价格变动情况。数据显示，一线城市新建商品住宅销售价格环比由上月上涨0.1%转为持平。其中，北京和上海分别上涨0.1%和0.5%，领跑一线城市。从同比数据来看，70个大中城市中，各线城市商品住宅销售价格同比降幅连续6个月持续收窄，市场修复态
2025-05-20T13:14:14+08:00 更新 标签： 房地产
记者近日实地探访沪上多个新盘项目，看到售楼处里人气旺盛，不少开发商借着“红五月”的热潮，在第一批次开盘后不久即加推第二批次。上海新房市场整体表现亮眼，不过分化情况依然存在。
2025-05-20T08:41:55+08:00 更新 标签： 房地产
国家统计局新闻发言人付凌晖表示，今年以来，政策效果继续显现，房地产市场继续朝着止跌回稳的方向迈进。从4月情况来看，房地产市场交易和价格基本稳定。
2025-05-20T08:28:06+08:00 更新 标签： 房地产
随着地方更多利好举措的落地实施，成效已初步显现。深圳坪山区的财富城二期作为首个试点“以旧换新”3.0的新盘，自4月中旬推行以来，目前累计通过“以旧换新”方式成交了9套新房，业主的二手房正在出售中。此外，还有40套二手房通过“以旧换新”成功出售，业主们正在从18个“以旧换新”合作楼盘里挑选
2025-05-20T07:57:34+08:00 更新 标签： 房地产
付凌晖介绍，4月份房地产市场交易基本平稳。随着各项稳楼市政策陆续落地生效，房地产销售有所回稳，部分城市市场交易呈现积极变化。1月份至4月份，新建商品房销售面积下降2.8%，降幅比1月份至3月份收窄0.2个百分点。
2025-05-20T07:52:15+08:00 更新 标签： 房地产
5月19日，国家统计局公布的数据显示，2025年4月份，70个大中城市中，各线城市商品住宅销售价格环比持平或略降，同比降幅均持续收窄。具体来看，一线城市新建商品住宅销售价格环比由上月上涨0.1%转为持平，北京和上海分别上涨0.1%和0.5%，广州和深圳分别下降0.2%和0.1%；二手住宅销售价格环比由上月上涨
2025-05-19T16:55:59+08:00 更新 标签： 房地产
5月19日，国家统计局发布2025年4月70个大中城市商品住宅销售价格变动情况。数据显示，一线城市新建商品住宅销售价格环比由上月上涨0.1%转为持平。其中，北京和上海分别上涨0.1%和0.5%，领跑一线城市。从同比数据来看，70个大中城市中，各线城市商品住宅销售价格同比降幅连续6个月持续收窄，市场修复态
2025-05-19T13:11:48+08:00 更新 标签： 房地产
据国家统计局5月19日发布，1至4月份，新建商品房销售面积28262万平方米，同比下降2.8%，降幅比1至3月份收窄0.2个百分点；其中住宅销售面积下降2.1%。新建商品房销售额27035亿元，下降3.2%；其中住宅销售额下降1.9%。4月末，商品房待售面积78142万平方米，比3月末减少522万平方米。其中，住宅待售面积减
2025-05-19T12:39:42+08:00 更新 标签： 房地产
围绕人民关切，《意见》部署了八项主要任务：加强既有建筑改造利用，推进城镇老旧小区整治改造，开展完整社区建设，推进老旧街区、老旧厂区、城中村等更新改造，完善城市功能，加强城市基础设施建设改造，修复城市生态系统，保护传承城市历史文化。
2025-05-16T08:25:54+08:00 更新 标签： 房地产
在专项债发行方面，据中指研究院数据，广东、四川、湖南均已发行用于收购存量土地的专项债，总额超400亿元。其中，4月8日，湖南省政府2025年第一批专项债券正式发行，其中土地储备专项债券规模达94.15亿元，占全省用于项目建设专项债券资金的41.5%，土地储备发债涉及80个项目覆盖126个地块，全部为存量
2025-05-16T08:21:08+08:00 更新 标签： 房地产
在上海易居房地产研究院副院长严跃进看来，当前房企集中债务重组标志着行业风险化解模式从“被动应对”转向“主动突围”。政策端持续发力形成关键支撑：金融监管部门明确“支持房企合理融资”，央行5000亿元纾困专项再贷款已落地投放，为市场注入流动性。房企通过资产处置、战投引入、业务重组等市场化
2025-05-15T09:06:35+08:00 更新 标签： 房地产
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