多地多模式推进住房“以旧换新”

严跃进认为，在当前市场出现“小阳春”的背景下，住房“以旧换新”已成为多地化解库存的重要突破口。建议各地积极宣传，持续针对住房“以旧换新”客群制定精准营销策略。

2026-04-28T09:09:20+08:00 更新 标签： 房地产

多地楼市迎来“小阳春” 利好市场暖意浓

房地产服务公司仲量联行数据显示，2026年第一季度，上海浦东中央商务区空置率环比下降1.3个百分点，浦东非中央商务区空置率环比下降2.4个百分点，浦西非中央商务区空置率环比下降0.9个百分点。

2026-04-25T13:03:24+08:00 更新 标签： 房地产

重点城市核心地块热度不减

今年以来，房企资金持续向确定性较强的优质地块聚集。中指研究院数据显示，从城市集中度来看，2026年一季度，全国TOP20城市宅地出让金占全国比重为59%，较2025年全年提升7个百分点。

2026-04-23T08:41:21+08:00 更新 标签： 房地产

5家房企49轮竞夺亦庄瀛海地块

本次地块现场竞价开启后，建发、保利发展率先举牌，随后招商蛇口、金茂、中建智地相继入局；竞拍中期，保利发展放缓出价节奏，中建智地、金茂、建发展开激烈角逐，各家房企轮番快速加价。

2026-04-22T09:02:36+08:00 更新 标签： 房地产

楼市去库存成效正在显现

供给端“控增量”。1月份至3月份，房地产开发企业房屋施工面积同比下降11.7%，房屋新开工面积下降20.3%，房屋竣工面积下降25.0%，表明住房供给下降。这是各地积极适应当前市场形势变化，主动“控增量”的表现。

2026-04-22T08:47:23+08:00 更新 标签： 房地产

头部房企加码布局核心城市

4月21日，京沪两地同步迎来土地出让窗口，头部房企积极参拍优质地块。当日，上海2026年第三批次住宅用地集中出让顺利完成，成交总金额约72亿元；北京亦庄瀛海地块也成功拍出。头部房企对具备“好房子”开发条件的项目表现出更强参与意愿。

2026-04-22T07:58:26+08:00 更新 标签： 房地产

多地楼市新政密集落地 市场积极信号加速释放

近日，房地产市场迎来新一轮政策优化窗口期。珠海、济南、青岛等多地接连发布房地产新政，涵盖优化限购限贷政策、推进“以旧换新”模式、加大高品质住宅供给力度、调整公积金使用规则等多个维度。随着政策效应逐步显现，市场预期正稳步修复，成交量回升、看房热度攀升等积极信号持续释放，楼市企稳向好

2026-04-22T07:46:02+08:00 更新 标签： 房地产

上海楼市“金三银四”实探：二手房置换链向上传导，“卖旧买

今年3月，上海二手房网签成交量破三万套，创下近5年新高，楼市“小阳春”扎实落地。步入4月，市场热度是否出现回落、回暖行情能否持续，成为市场各方关注的焦点。

2026-04-21T09:09:53+08:00 更新 标签： 房地产

京东斥资约6.63亿元在杭州拿地

此次拿地并非京东的突发布局，而是其与杭州战略合作的持续落地。2025年6月份，杭州市萧山区政府与京东签署全面战略合作协议，约定在区域总部、现代物流、全域零售等多领域开展深度合作。同年12月底，京东浙江区域中心正式启用，该项目整体规划总投资约20亿元，整合京东零售、京东MALL、物流、健康、科

2026-04-21T08:23:26+08:00 更新 标签： 房地产

3月楼市释放企稳信号 一线城市房价全面回稳

58安居客研究院院长张波表示，3月房地产市场呈现一线城市领跑、二手房强于新房的鲜明特征，北上广深楼市全线回升，成为全国市场企稳的强烈信号。同时，15个重点城市二手房成交量同比基本持平，北京、上海、青岛、宁波等城市“小阳春”表现抢眼。

2026-04-20T08:28:17+08:00 更新 标签： 房地产

京沪楼市“小阳春”行情延续 4月份以来北京新房网签量已超3

曹晶晶认为，春节后需求入市有所加快，传统旺季叠加学区房入学窗口期是本轮重点城市“小阳春”行情的核心因素。同时，前期房价持续回调，大量房源进入刚需可承受范围，推动了需求的阶段性释放。

2026-04-20T08:24:28+08:00 更新 标签： 房地产

全国首个韧性城市建设标准体系发布 给城市装上“抗风险骨架

韧性城市建设，是城市高质量发展的基石，也是首都超大城市治理的重要内容。2024年的空间专项规划经北京市人民政府批复实施，这是北京市韧性城市建设在空间领域的指导性文件，也是全国首个省级韧性城市空间专项规划。

2026-04-18T11:56:27+08:00 更新 标签： 房地产

南京9家楼盘可供“以旧换新” 置换总价不高于所购新房总价80

南京今年首轮二手房“以旧换新”于4月16日正式开启，记者了解到，可供换购的楼盘共计9家，包括新建商品房、竞配建住宅、养老房等多种类型，在置换时总价不高于所购新房总价80%，这与之前的“以旧换新”政策保持一致。

2026-04-17T17:15:15+08:00 更新 标签： 房地产

养老社区向专业化分工转型

近期一则消息在房地产与养老两个行业同时激起涟漪：万科正洽谈处置旗下部分康养项目，意向合作方为新华保险等头部保险机构。在养老社区这条赛道上，房地产企业更擅长物业建设与改造，保险公司则更具长期资本与资源整合优势。此番调整，也折射出养老社区正从“跑马圈地”逐步走向专业化分工。

2026-04-17T11:25:28+08:00 更新 标签： 房地产

一季度全国房地产开发投资17720亿元 同比下降11.2%

据国家统计局消息，1—3月份，全国房地产开发投资17720亿元，同比下降11.2%(按可比口径计算)，降幅比1—2月份扩大0.1个百分点；其中住宅投资13531亿元，下降11.0%，降幅扩大0.3个百分点。

2026-04-16T11:37:01+08:00 更新 标签： 房地产

一季度房地产相关专项债大幅增长42%

从各省市发行情况来看，经济大省和专项债“自审自发”试点地区的发行规模普遍靠前。2025年以来，北京、广东发行的房地产相关专项债均超过1200亿元，位列全国前两位。2026年一季度，广东发行规模超400亿元，居全国首位；北京、江苏、山东的发行规模也均超过200亿元。

2026-04-16T08:11:53+08:00 更新 标签： 房地产

恒大物业：已与一名潜在买方签订排他性协议，目前尚未达成任

4月14日，恒大物业发布月度进展更新公告。公告称，公司获清盘人告知，中国恒大及CEG Holdings 已与一名选定的投标人(潜在买方)签订排他性协议，根据该协议，潜在卖方和潜在买方已同意就潜在交易事宜进行为期30个工作日的排他性谈判(除非另有约定或根据排他性协议另行确定)。

2026-04-15T09:49:59+08:00 更新 标签： 房地产

各地多举措降低购房成本

严跃进认为，未来，各地可以将房贷贴息与个税抵扣结合，形成更长期的成本分担机制，同时针对多子女家庭、青年人才、初婚初育等特定群体实施差异化贴息。此外，还可以探索存量房贷贴息，缓解提前还贷压力，进一步激活市场潜在消费需求。

2026-04-14T08:33:14+08:00 更新 标签： 房地产

三月部分房企销售业绩显著改善

近期，房企陆续公布3月份销售业绩，部分企业同比增长明显。与此同时，在核心一二线城市的土地市场，房企补仓意愿强烈。分析人士指出，当前阶段，房企在经营层面需要兼顾存量和增量市场，保持适度投资。

2026-04-13T11:57:46+08:00 更新 标签： 房地产

上海二手房单日成交1632套：连续打破5年峰值纪录，高端房源

在58安居客研究院院长张波看来，上海二手房成交的单日峰值，并非短期脉冲，更多体现为是政策驱动下刚需集中释放的延续性走强。数据显示，本轮复苏中刚需仍是核心主力，360万以内低总价房源占比持续领先。从安居客线上数据来看，近期找房热度集中在地铁沿线、配套成熟的近郊刚需板块，以及内环内核心次

2026-04-13T11:35:36+08:00 更新 标签： 房地产