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    • 保利地产:公司总经理、财务总监换届 新管理团队亮相
    • 2021年08月18日来源:中国证券报·中证网

    提要:保利地产发布高管任职变动公告,公司董事长、总经理刘平申请辞去公司总经理职务,拟聘任周东利为公司总经理,同时周东利申请辞去公司财务总监职务,拟聘任王一夫为公司财务总监。

    8月17日晚,保利地产发布高管任职变动公告,公司董事长、总经理刘平申请辞去公司总经理职务,拟聘任周东利为公司总经理,同时周东利申请辞去公司财务总监职务,拟聘任王一夫为公司财务总监。这是继7月30日保利地产聘任刘平为新任董事长以来发布的第二次高管变动公告,意味着以刘平为核心的新一届管理团队核心班底搭建完成,并实现平稳过渡,保利地产将迎来新的发展历程。

    新班底合作经验丰富 市场认可度高

    据介绍,周东利和王一夫均在保利集团系统任职多年,这将使保利发展一贯的风格和战略得到延续,平稳度过换届过渡期。

    周东利于1995年开始供职保利集团,具备丰富的财务审计经验,自2014年10月开始成为保利发展财务总监,与董事长刘平有长时间的合作经历,在任职期间牵头了业财融合、财务指标引领、打造价值创造型财务管理等多项工作。2014年至2020年,保利地产综合融资成本由6.5%下降至4.77%,为公司持续稳健增长奠定了良好的基础。

    王一夫则历任保利集团有限公司财务部项目经理、高级经理,保利财务有限公司总审计师、副总经理、董事。现任保利国际控股有限公司总会计师。王一夫与周东利同样具备合作供职的经历。

    不久前,刘平刚刚接任公司董事长一职,加上公司实际控制人保利集团及公司高管人员的增持计划,资本市场报以积极正面的反响。自7月30日发布董事长变动公告以来,保利地产累计上涨33.63%,期间两个交易日一度接近涨停。

    市场人士认为,新的管理团队根植于保利,熟悉保利的文化,行业资历深厚、专业能力强,且合作经验丰富,接下来在行业发展的新阶段,有望带领保利地产取得新的成绩。

    业绩稳健增长 保持行业领先

    2021年以来,保利地产主要数据指标保持稳健。日前发布的7月销售简报显示,2021年1-7月,公司实现签约面积1984.10万平方米,同比增加9.35%;实现签约金额3273.40亿元,同比增加19.84%。

    2021年半年业绩快报显示,保利地产业绩继续保持增长。上半年公司共实现营收901.09亿元,同比增长22.25%;实现营业利润188.91亿元,同比增长8.70%;实现归母净利润102.98亿元,同比增长1.72%;扣非归母净利润102.12亿元,同比增长5.11%。

    发展质量方面,截至2020年末,保利地产剔除预收账款后的资产负债率为68.74%,净负债率为56.6%,现金短债比为1.82,均符合“三道红线”中绿档企业标准,也是行业前五中唯一的绿档企业。

    在行业不同的发展阶段里,保利地产不断丰富战略内涵,目前形成了“以不动产投资开发为主体,以综合服务和不动产金融为翼”的发展战略,在坚持造普通刚需住房的同时,大力发展与民生相关的行业。公司从客户与社区需求出发,构建了涵盖物业服务、商业经营、养老适幼、艺术培训、文旅在内的美好生活服务体系。在新的团队和新的时代背景下,保利地产有望继续发挥优势,持续扩大经营规模,保持行业领先地位。




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