12月16日，保利发展发布关于向专业投资者公开发行公司债券注册申请获得中国证监会同意的公告。

公告显示，保利发展控股近日收到中国证券监督管理委员会出具的《关于同意保利发展控股集团股份有限公司向专业投资者公开发行公司债券注册的批复》（证监许可【2025】2764 号），该批复就公司公开发行公司债券注册申请批复如下：同意公司向专业投资者公开发行面值总额不超过150亿元公司债券的注册申请；本次发行公司债券应严格按照报送上海证券交易所的募集说明书进行；本批复自同意注册之日起24个月内有效，公司在注册有效期内可以分期发行公司债券；自同意注册之日起至本次公司债券发行结束前，公司如发生重大事项，应及时报告并按有关规定处理。

根据此前保利发展披露的信息，本次债券票面金额为100元，发行规模上限为150亿元，具体额度将由董事会根据资金需求与市场情况动态确定；期限设置不超过10年，可采用单一或混合期限品种。利率定价机制上，票面利率将通过网下询价簿记确定，采取单利按年计息方式。募集资金拟用于偿还有息债务、补充流动资金、项目建设、并购地产项目及适用的法律法规允许的其他用途。该债券由申万宏源证券、中金公司、中信证券、中信建投证券、国泰海通联合承销，面向专业投资者公开发行。

此前保利发展的三季报显示，前三季度，保利发展实现签约金额2017.31亿元，同比减少16.53%，签约面积1010.42万平方米，同比减少25.13%。新增容积率面积290万平方米，总获取成本603亿元，均位于38个核心城市，其中51%投资金额位于北上广一线城市的核心区域核心板块。另外，前三季度保利发展实现销售回笼1941亿元，回笼率为96%；期末货币资金余额1226.46亿元。