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进入2026年，家居行业在存量市场深度转型中迎来政策与需求的双重变量。一边是存量房翻新、局部改造、以旧换新需求持续释放，智能家居专项政策落地；另一边是家具、建材等地产后周期品类零售端仍处调整。国家统计局及相关部门近期发布的数据与政策显示，家居行业正从规模扩张，转向以产品结构、供应链效率和服务能力为核心的结构性竞争。

政策端：八部门印发行动方案，智能家居消费获系统支持

据商务部官网消息，2026年9月2日，商务部等8部门联合印发《促进智能家居消费行动方案》（商消费发〔2026〕148号）。方案落实“十五五”规划纲要关于丰富智能家居场景、支持老旧房屋适老化改造和智能化升级的相关要求，从扩大优质智能家居供给、完善智能家居标准体系、支持智能家居消费、发展适老化智能家居、畅通废旧回收服务链条、优化社区便民服务、加大财政金融支持力度七个方面提出工作安排。

具体来看，方案提出鼓励生产企业加强智能家居产品研发，支持家居卖场、购物中心等设立智能家居体验中心、全屋智能和数字家庭样板间；完善智能家居产品智能化分级评价标准体系，加快制定实施智能家居互联互通等强制性国家标准；按照2026年消费品以旧换新政策部署，支持地方结合实际自主合理确定智能家居产品补贴品类和补贴标准，统筹支持全屋智能家居购新；推广家庭服务机器人、健康监测、智能照护等适老化产品，推动在适老化智能家居领域开展银发产品认证。

方案要点：扩大优质供给、完善标准体系、支持消费、发展适老化产品、畅通废旧回收、优化社区服务、加大财政金融支持——七个方面协同发力，推动全屋智能一体化融合发展。

有机构研报观点认为，这是近年较为少见的国家级智能家居专项政策，其着力点在于打通互联互通堵点、激活消费端购买力，具备全屋智能生态能力的企业有望较早受益。

市场端：1—8月家具零售承压，存量焕新成确定性方向

国家统计局数据显示，2026年1—8月，全国家具类零售总额1149亿元，同比下降4.9%，其中8月单月家具零售额147亿元，同比下降7.9%；建筑及装潢材料类1—8月累计零售额774亿元，同比下降9.8%，8月单月零售额93亿元，同比下降11.8%。同期，全国社会消费品零售总额327569亿元，同比增长1.1%。家具与建材两大品类表现明显弱于消费大盘，显示地产后周期相关消费仍处在调整阶段。

与零售端承压形成对照的是，存量改造需求的确定性正在提升。在新房交付红利减退的背景下，旧房翻新、局部改造、厨卫焕新、适老化改造等场景，被视为支撑行业需求的主要来源。业内分析普遍认为，存量改造需求具有高频、分散、重服务的特点，对企业的设计建议、产品方案与交付服务能力，提出了不同于新房市场的要求。

供给端：环保新国标实施，出口结构趋于多元

在供给端，标准升级与出口结构调整同步推进。自2026年6月1日起，强制性国家标准《室内装饰装修材料 人造板及其制品中甲醛释放限量》（GB 18580-2025）正式实施。环保性能进一步成为产品进入主流市场的门槛之一，也推动企业从价格竞争转向品质竞争。

出口方面，据行业机构统计，2026年1—7月，中国家具累计出口2822.5亿元，与上年同期基本持平。从市场结构看，出口多元化趋势延续：1—7月对美出口同比下降0.7%；同期对印度出口46.8亿元，同比增长60.1%；对俄罗斯出口31.7亿元，同比增长129.6%；对意大利出口34.0亿元，同比增长55.5%。传统欧美市场之外，新兴市场的增长对出口形成一定支撑。

趋势：从卖产品到卖方案，智能、绿色与服务成竞争焦点

综合政策导向与市场数据，2026年家居行业的竞争逻辑正在发生变化：从价格与规模，转向产品结构、供应链效率和服务能力。全屋智能、定制一体化、绿色环保、适老化改造、品牌出海等方向，被认为是下一阶段值得关注的主要增长点。

随着城市更新与老旧小区改造持续推进，叠加智能家居专项政策落地，家居行业的增长动能正从增量新房市场向存量焕新市场、从单品销售向整体解决方案转移。行业能否完成这一轮结构性切换，将在较大程度上决定企业在调整期中的位置。