近年来，格力地产通过在资本市场发行债券、可转换债券等多渠道融资方式，提高了公司的债务规模，这恰好印证了——格力地产在资本市场上拥有非常顺畅的直接融资渠道这一关键事实。

公开数据显示，截至2019年第二季度末，格力地产获得的信贷总额为147.85亿元，总体呈上升趋势，信贷余额为106.72亿元，间接融资渠道畅通，且自2019年以来，格力地产的经营现金流呈现正增长趋势。这表明，格力地产有很强的能力及时偿还到期债务。

事实上，格力地产前瞻性的战略布局正在不断增强其抵御风险的能力。这种发展模式源于格力地产对国家政策驱动和市场需求变化的紧密关联。近年来，在房地产业的基础上，拓展出口岸经济、海洋经济产业。

从长远来看，格力地产具有很强的价值投资属性。格力地产是珠海城市规划建设的重要参与者，形成了紧密的共生共荣关系。2018年10月，港珠澳大桥和珠海公路口岸正式通关通车，“粤港澳大湾区”时代加速推进。在这个举世闻名的超级项目中，格力地产不仅承担了港珠澳大桥珠澳口岸人工岛和珠海公路口岸的建设，还参与到珠海公路口岸的经营管理。在为粤港澳大湾区建设做出重要贡献的同时，格力地产开辟出更广阔的口岸经济发展空间，充分把握大湾区的综合发展红利。