平湖南项目位于深圳龙岗区平湖街道以南、广深铁路与京九铁路平湖编组站之间，可直通盐田港和蛇口港，与东莞、广州、惠州联系也十分便捷，区域优势显著。项目占地1350亩（约90万平方米），是深圳近20年最大的单体可开发物流地产项目，规模超过了深圳近10年物流及仓储用地出让面积总和（约68万平方米），并已入选23个国家级物流枢纽之一，也是大湾区内唯一的国家级物流枢纽，是高度稀缺和具有独特政策优势的战略性资源。

深国际与广铁集团已于2020年3月27日签署合作协议，拟共同成立合资公司对项目进行分期开发运营，深国际将持有合资公司90%股权。目前，该项目正在等待国家铁路集团党委会和总经理办公会审议批复，初步估算总投资规模可达100亿元。

根据前期规划，平湖南项目将在保留原铁路货场全部功能的基础上，于货场上建设多层立体物流设施，并精心培育产业资源，把传统的铁路货场打造成为多种运输方式协同、仓储及供应链服务等功能配套多样、产业集聚效应较强的标杆性综合物流枢纽，致力于服务区域内有铁路货运、水铁联运出海和跨境物流服务需求的客户，主要包括汽车电子及零部件生产企业、工业及商贸业企业等，以及有冷库定制和运营配送需求的客户。