近日，南方+东莞自然资源频道推出了《品鉴莞》VLOG系列栏目，带大家深度探访了一批城市品质提升的重点区域和项目。报道第三期聚焦光达制造·寮步智慧谷项目，向观众呈现了传统产业园向智能化转型的新突破。

光达制造·寮步智慧谷（以下简称寮步智慧谷）项目占地面积约12万㎡，建筑面积约36万㎡。据悉，目前该项目一二期已经投入使用，还在建设中的三期6公顷“工改工”地块，改造前是一片建于上世纪90年代的旧厂房，进驻的都是“小散乱弱”企业，产业技术含量不高、附加值低，产业链难以形成，聚集能力得不到发挥，是典型的传统工业园形态。

光达制造·寮步智慧谷

而改造后，寮步智慧谷的光电生态企业聚集度达80%以上，且目前还在导入高新智造及5G企业，意在打造粤港澳大湾区智能制造产业示范基地，在产业升级、优化的基础上构建低碳、高效的生态工业园区。

同时，与东莞传统的工业园相比，寮步智慧谷的新型产业园的厂房还具有高荷载、高层高、高颜值“三高”的特点。这里厂房共有三种户型，分别是1500平方米单层科技研发区、2300平方米单层装备制造区、3000平方米单层装备制造区。大部分制造业，尤其是智能制造完全可以实现“工业上楼”。据了解，“工业上楼”模式可以大幅提升存量空间的利用效率，使企业生产、设计、研发等多个环节不再受制于空间局限，满足条件的企业可以在楼内进行生产、检测和组装，容积率的提升，让每平方米空间创造更多价值。另外，由于企业办公区和生产区只隔着一道门，研发人员、设计师、工程师、技工随时可以进行交流，由此实现生产和研发、设计等环节的深度结合。

好的居住环境，才能让员工精神饱满地面对次日的工作。对此，寮步智慧谷设置了完善的配套设施，员工宿舍楼、智慧餐厅、篮球场、羽毛球场等运动场馆一应俱全，为员工们的日常生活提供了保障，而贯穿园区的景观长廊则是工作之余休闲放松的首选之地。寮步智慧谷的成功打造，使传统的工业园区“重生产、轻生活”的问题得到了有效改善，“宜业宜居”的智能化工业园区焕发着全新的活力。

一位在寮步智慧谷内工作的员工表示，园区解决了他们工作生活的需求，在紧张的工作之余还能放松身心，能在这样的园区工作，自己感到十分舒心。确实如此，作为光达制造首个“工改工”产业园区，寮步智慧谷通过建设生态型智能制造产业园，不仅让高端制造“上楼安家”，同时也带来了产值和税收的双飙升。相信，随着光达制造一批批项目的成功推出，将进一步提升东莞及全国的城市品质，为更多制造企业提供更为优质的生产工作空间。