不久前，蓝光文商旅集团建设的位于天津小站镇的文旅项目水果侠·稻梦空间开放了占地6000㎡的体验区。

率先开放的体验区共分为攀爬区、休闲区、弹跳区、挑战区四个空间组团。不少体验者表示，等到正式开园后一定要携家带口再来。

作为一个建设周期仅三个月，面积和投资都不大的体验区，通过满足各个年龄层儿童需求的设施和魔术表演等活动每日迎来上千名体验者，不少都不是津南人，甚至还有从最北边蓟县赶来的游客。

水果侠-稻梦空间体验区实景图

这一火爆场景让我们诧异，在天寒地冻的北方，连重金投入的许多景区都很难实现的客流量，为什么一个小小的体验区却能实现？这也更让我们期待未来整个项目的形态。当然，一个更核心的问题是，为什么是蓝光办到了，蓝光又想在文旅行业扮演一个怎样的角色呢？

水果侠-稻梦空间

营造秘笈

据介绍，为了走出一条差异化发展的道路，摈弃过去重资产投入，项目不易转化的问题，设计水果侠·稻梦空间项目之初，蓝光就确立了模块化的思想，便于快速复制和灵活组合。对于市场上某些可能相似的小型项目吸引力不足的问题，蓝光又在经营领域提出了演艺化、软性活动等举措。可谓博采众长，左右逢源。

具体来说，有六大理念：1. 现有标准模块的异地复制 2. 当地特色文化的提炼再造 3. 综合演艺体系的全面覆盖 4. 爆款网红景点的创意打造 5. 异域风情创新的场景表达 6. 硬投入软活动的统筹经营，依照这些理念，水果侠·稻梦空间定位为一座欢乐全家的精品主题乐园，精心打造旷野部落、奇幻谷仓、稻梦竞速、六号营地、谷得集市、精灵大陆等六大体验模块，植入各种奇妙的沉浸式体验。

水果侠·稻梦空间效果图

例如旷野部落是全国首家稻主题运动中心，在设备上集成了覆盖全年龄层的综合性攀爬设施，文化上则是集小站稻米文化于各项运动设施之中，设置稻梦空间、小站大本营、草垛花园等以“稻米侠”形象为贯穿的主题空间。在这里面，既有机动设备，也有可以根据节庆布置的造型草垛等。这样的设置区别于常规设备的堆砌和重建设，轻运营的思维，充分考虑了运营的需求。

旷野部落效果图

精灵大陆以萌宠为主题，汇集了各种呆萌可爱的宠物；又在虫虫世界中增设了男孩子喜欢的室内昆虫主题馆，集科普、教育、娱乐等于一体。稻梦竞速以卡丁车俱乐部为依托为游客提供风驰电掣的赛车体验，亦承接相关竞赛；米粒学院遵循自然式教育，在慢慢花田间尝试稻作文创、稻田体验观光，再到识米、玩米、品米。谷德集市则以火锅等主题餐饮、休闲娱乐、特色文创商业等业态组合打造具有川味特色的美食体验地。

奇幻谷仓效果图

奇幻谷仓区域其内的魔法体验源于现有产品模块，便于快速建设落地。同时当地的稻田文化使得稻草艺术节等诸多活动可以自然融入园区，用丰富的园区活动来吸引家庭游客重游。

天津小站镇不仅稻米出名，而且在中国历史上扮演着重要的角色，蓝光在项目设计、以及运营规划中就突出了米文化和兵文化。为什么要突出在地文化呢？从全球来看，过去主导的欧美强势文化的影响力正在减弱，充满特色的在地文化更加吸引游客。例如即便是迪士尼，近年来最热门的动画片如《冰雪奇缘》突出的是北欧文化，《寻梦环游记》突出了墨西哥文化，并且这些都在迪士尼园区内落地了。大唐不夜城人流如织的场面也证明了中国消费者对中国文化的热情。所以，游乐景区建设不能再复制搬迁欧美建筑景观了，一定是要有当地特色的。

小站的稻梦

京津冀的稻梦

在今天的中国，主题公园热仍未消退，一个城市有一两个大型的主题公园非常常见，但区域的恶性竞争导致单个主题公园的影响范围缩小。然而蓝光项目却并不让笔者担心。蓝光有着光荣的历史，也倾注了心血在文化IP打造上。让我们假想翱翔蓝天，俯瞰天津小站镇，已精彩纷呈的水果侠·稻梦空间只是蓝光更宏大蓝图的一部分。

津南区与蓝光签署的合作协议中设定的是立足小站镇久负盛名的“练兵文化+稻耕文化”基底，借力小站深厚的文化基础，通过蓝光文商旅品牌下原创IP产品水果侠·稻梦空间驱动人气，同时还将衍生出配合小站“全域旅游经济”规划的酒店、开放式主题街区、夜市、农贸市场、小站风情商街、芙蓉系中式住宅等业态。加之早先落位的米立方、钻石公园等文旅组团，以此完成小站镇“文化+旅游+娱乐+商业+购物+餐饮”的业态合拢，实现特色小镇的规划。

小站“特色小镇”全域旅游示范区规划

小站项目将会带动天津区域经济发展，水果侠·稻梦空间将景观效益、生态效益以及娱乐效益融为一体，乐园建成后，不仅能够提供丰富的就业岗位，同时将会带来大量的人流、物流以及资金流等方面的流转，从而促进区域经济的可持续发展。

小站项目将会进一步提升天津的文化影响力。今年小站镇政府工作报告中提到：深入挖掘文脉，编制旅游规划，打响“百年天津看小站”的旅游品牌。水果侠·稻梦空间在满足当代人们的精神需求，丰富人们日常生活的同时，结合小站“兵米”历史，重新利用和创造区域美景，将文化深深的展现在其中，从而提升整个区域的文化实力与文化竞争力。

这是蓝光与天津金风玉露相逢的故事，也是中国文化与世界文化交流的一次机会。我们已经在上海和香港见证了中外巨头共襄盛举的故事，当故事转向京津冀，我们期待另一个双子座的故事。

蓝光文商旅

三十载铸就专家

尽管稻梦空间距离建成还有一段时间，但是笔者相信届时一定会惊艳亮相，因为蓝光文商旅有着非常华丽的履历表。

成立于1990年的蓝光文商旅集团，在传统商业地产运营困难等新形势下的压力下，不断强化自身商业运营能力，业务涵盖街区商业、集中式商业、文化旅游、商业、酒店、写字楼等丰富业态。

己庄酒店：峨眉山首家超五星豪华度假酒店

2018年，蓝光文商旅集团便已经布局了全国17大区域，70余座重点城市，服务逾100个商业项目，管理面积约800万平方米。仅2019年前三季度，蓝光文商旅轻资产输出的项目就已超过30个，目标就是成为中国商业资产管理的专家。

图为蓝光位于上海虹桥的量子星写字楼实景图

蓝光文商旅，作为主题娱乐新路的领航者，我们满怀期待，预祝它为中国家庭带来更多欢乐，也能为业内同行提供经验借鉴。