政策加持 宁镇扬一体化再加强

7月4日，2020年宁镇扬党政联席会议在南京召开，推动宁镇扬一体化全面提速、高质量发展走在前列。

宁镇扬一体化既是落实总书记关于区域协调发展重要指示精神的具体举措，也是主动融入长江经济带、长三角一体化等国家战略的重要抓手。这意味着，宁镇扬一体化成为国家战略的一部分，机遇难得、势在必行。

◎2020年宁镇扬党政联席会议（来源：南京都市观察）

据了解，自从长三角一体化纲要公布后，南京就有意向召开宁镇扬一体化大会，中间由于疫情、全国两会、南京创新周等原因推迟举办。在创新周刚结束的第一个周末，宁镇扬党政一把手便加急推进，体现了宁镇扬一体化的重要程度，是人心所向，也是大势所趋。

此次会议，宁镇扬三市党政一把手聚首签署五大协议，在创新大走廊、轨道交通建设、长江大保护、大数据通用等领域实质性推动三地一体化，这是宁镇扬一体化发展理念自2002年提出以来，三地融合突破力度最大的一次。

◎宁镇扬大都市区总体空间格局（来源：中国新闻网）

产业驱动

产业是城市发展的基础要素，也是区域一体化合作的基础。总长约50公里的“G312产业创新走廊”是南京和镇江两市将携手打造的一个协同创新圈，G312产业创新走廊西至仙林科教城、东至镇江高新区、北至长江岸线、南至宁镇山脉，为宁镇扬一体化打好了强有力的产业基础，对产业创新发展具有重要意义。

◎G312宁镇段简图（来源：南京都市观察）

交通助力

交通的互联互通，是宁镇扬一体化的前提和基础。此次会议，在宁扬城际共建的基础上，提出了补充协议。宁扬城际轨道交通起于南京市仙林地区，经龙潭新城、仪征城区等，未来宁扬城际还要设南延线，S5线南延直达紫东核心区，这夯实了宁镇扬一体化的交通网络，将有力促进形成宁镇扬中心区域“半小时通勤快速交通圈”。

◎宁扬城际轨道交通示意图（来源：润扬楼市）

届时，泰禾金尊府业主可通过宁扬城际，直接换乘到经天路和仙林湖地铁站，与南京的通勤时间大大缩短，并实现与扬州的通勤便利，未来生活必将更加通达。

◎宁扬城际南延线示意图（来源：南京规划资源）

服务共享

公共服务，是最直接的成效指标。三市的合作内容包括信用信息跨区域共享、信用报告互认共用等内容，共同营造“信用让生活更美好”的良好氛围。推进公共服务共享，主动接受南京辐射，推动合作办医办学、设立分院分校、组建医疗教育集团，这将提升片区内医疗、教育、文旅、交通、社保等各领域的公共服务共建共享水平。

在规划之上，一系列举措已经付诸于实践。南外仙林分校幼儿园已经开园，宝华新城实验小学和幼儿园已批复建设，泰禾金尊府业主近距离拥享优质的教育资源；省中医院仙林分院已经正式封顶，预计2021年投入运行，开启业主品质健康生活新章；南大双创园正在建设中，未来将汇聚一批高水平双创人才，邻近的金尊府将坐享人才资源优势。

◎省中医院仙林分院示意图（来源：栖霞视点）

生态进阶

水体保护等环保合作，是功在当代利在千秋的系统性工程。三市将以扬子江生态文明创新中心建设为发力点，更好运用科技手段保护长江宁镇扬段生态，共同把长江大保护要求落到实处。

这一举措有利于长江水质提升、水体保护，将极大提升片区内生态环境水平，成就难能可贵的城市绿肺，也将继续保持泰禾金尊府所处片区的宜居属性。

◎南京三城一水间，孪生宁镇扬（来源：南京都市观察）

南京东进 紫东概念性版图出炉

7月1日，南京召开新闻发布会，公布由中国科学院院士段进领衔编制的《南京紫东地区概念性设计》。在这份规划中，南京明确把紫东确立为南京融入长三角的门户地带、宁镇扬同城化核心区，进一步明晰了紫东发展的目标愿景、空间布局及策略举措。

未来，南京将以都市圈为载体推动省域一体化，着力打造长三角一体化先导区、宁镇扬同城化核心区、南京“创新名城、美丽古都”建设的战略增长极、“栖居云霞见繁华”的“紫东科创大走廊”。这些对于距紫东核心区只有1公里左右的宝华来说，将坐享紫东地区产业、科教、创新、文化等资源。

◎南京紫东地区整体效果图（来源：中宏网江苏）

规划专家认为，宝华新城其实是仙林乃至整个紫东地区的配套区，不仅为南京新就业人群提供了居住场所，为紫东的众多板块提供了就业人口，还可为仙林高校提供研发、创业用地。坐落于宝华未来主要发展区域的泰禾金尊府，随着区域产业和人才需求的不断增长，将越来越受到购房者的青睐，成为置业首选地。

文旅入驻 玛雅海滩水公园开放

此外，南京华侨城项目中的玛雅海滩水公园已于7月2日对游客开放。南京玛雅海滩水公园以神秘玛雅文化为轴心，在主题演艺、主题商品、游乐设备、氛围营造等多个角度融入玛雅元素，打造别具一格的“玛雅狂欢”。

这对于泰禾金尊府家人而言，家门口即能纵享丰富多样的旅游体验，玩转速度与激情，开启专属于自己的狂欢模式。玛雅海滩水公园的开放也标志着这些规划正在一步步兑现之中。

◎玛雅海滩水公园示意图（来源：南京华侨城）