各校最近陆续发布了招生简章，3月25日，浦东几所学校分别公布了简章以及学位预警！其中就包括华二前滩、明珠A 、建平实验、上实东等几所热门学校！当然其中有兰香湖壹号附近的华二这所学校在内了。

令很多家长感到焦虑的是，华二前滩今年的招生简章中明确将孩子为产权人作为第一录取顺位！

华二前滩学校是由华东师范大学第二附属中学和浦东新区教育局合作举办的九年一贯制公办学校。兰香湖壹号附近的华东师大二附中紫竹双语学校一样。

学校秉承二附中的办学理念和管理模式，由二附中教育管理团队全程参与，实现小学、初中、高中一体化联动培养。华二前滩学校以科创为引领，推动学生全面卓越发展。

另外在师资上也十分卓越，由二附中李志聪校长为首组成教育集团专家管理团队，并引入二附中名师团队。教师由二附中调派的骨干教师，引进经验丰富的特级教师、上海各区优秀教师以及来自清华、复旦、交大、华师大等985高校毕业生构成。

背靠华二这棵大树，还是公办九年一贯制，在这两年“公民同招”、“民办摇号”的政策导向下，这所学校在家长群中的热度与日俱增，成为前滩地区最为热门的学校。今年入学政策一公布，就有很多家长讨论起华二前滩学校招生地段和入学要求的变化。

有家长发现，今年的对口地段并未将附近未交房的小区加入招生范围，仅增加了已经交房的三湘印象。

另外，2021年的华二前滩的招生计划也出现了一些关键性的变化：下面划出重点变化，以供了解参考。

招生计划中指出：2021年，华东师范大学第二附属中学前滩学校(小学部)计划招收一年级新生5个班。但值得注意的是下面有一句提示！

提示：根据户籍信息摸底统计，今年本校对口招生地段内户籍适龄儿童人数已超过学校招生计划数。

划重点

自2020年起，华二前滩实行五年一户。

如果招生地段登记入学的适龄儿童数超过招生计划。先分档，再按各档次入户时间先后排序，超额部分将统筹安排。

关键之处来了！华二前滩的第一档需要户主为适龄儿童本人或其父母，且适龄儿童本人为房屋产权人(单独所有)或适龄儿童及其父母(双方或一方)为房屋产权人(共同共有)。当然，闵行华二也是如此招生条件，这让兰香湖壹号更为受关注了。

总结一下：也就是说，如果想要录取顺位排在第一档，小孩名字得进产证！

而这次招生简章的部分变化让不少家长认识到，在入学前给孩子上产证的必要性。

1、入学矛盾突出

浦东这两年学位也是十分紧张，尤其是热门学校，每年招生都会公布学位预警，这对于还未入学的家长来说，也是十分需要引起注意的关键信息。

就像最热门的几所学校：福山外国语小学、明珠小学、建平实验、上实东等多所浦东知名学校，在2021年的招生简章中就明确公布超额预警！！！

预警提示：今年本校对口招生地段内户籍适龄儿童人数已超过学校招生计划数。2022年入学的适龄儿童，在本校对口招生地段入户时间需满1年，入户时限逐年递增。

敲黑板

可能有些家长不太清楚何为逐年递增?

逐年递增也就意味着，每往后一年，入户年限要求就更加严格！

以2022年要求满1年为时间点，也就是意味着：

2023要求2年

2024要求3年

2025要求4年

以此类推...

这一要求可参考静安区的招生政策，入学矛盾突出的小学会直接在招生简章明确要求入户三年以上，也就是说，到了2024年，需要入户满三年方可。

2、如何将孩子的名字加入产证?

今年招生简章上对产权人的要求，使得很多家长开始考虑将孩子加入产证。如果是父母、子女等这种关系间的房产要办理变更手续，可以考虑二手房买卖或者是赠与。

看起来似乎也不难，但具体操作起来却面临很多需要考虑的现实问题：

矛盾1：有家长提出，加孩子的名字需要房贷全部还清，且需缴纳几十万的契税

房产证上加子女名字可以通过赠与和买卖的方式进行，父母房产过户给子女如果选择房产赠与的话，那么房产证加子女名字费用包括契税、公证费和产权登记费等。如果是满五年的房子可以采用房屋买卖的方式过户，过户费用跟二手房交易税费是一样的。

矛盾2：影响孩子未来购房资格

虽然写子女名字可以省去将来过户的费用，但这样会影响子女购房资格。根据目前的政策，如果子女名下有房，再买房需要按照二套房处理。如果采取贷款的房子，二套房要比一套房的首付、利率都高出不少。

重要提醒

今年浦东部分热门学校入学政策的调整，一方面是因为学位爆热，一方面也可以看出还是为了在一定程度上降低学区房转手率，抑制学区热。但对于片区内想让孩子就读好学校的家长来说，可谓是难上加难。

片区房价一直上涨，入学矛盾也更加突出，指导君提醒各位家长，在选择学区房的时候还是要保持理性，学校热度越高，风险越大，像兰香湖壹号这样，既有教育资源，又有交通、生态资源的楼盘，是最值得期待的。

如果对口公办学位爆满，则很有可能会采取增加分校(像六师附小和明珠)。也有可能会不断提高入学门槛，如果录取顺位比较靠后，则极有可能会被统筹到不满意的学校。

在选择优质学区附近尚未交房的新楼盘时，更应该保持理性，在对口学区公布之前，存在诸多不确定性，如果高价买入，可能会落空，反而影响孩子的入读理想学校。