2022年以来,中国房地产市场迎来了精细化运营的新时代,对于每一家房企都是挑战与机遇并存。一直以来,中骏集团奉行长期主义,始终坚定“一体两翼”发展战略的中骏集团,以战略制胜锻造企业稳健发展护城河。

中骏集团持续深耕一二线高能级城市,在全国多个城市成功打造出超级TOD综合体项目,赢得了业绩与口碑的双丰收,走上了一条有中骏特色的高质量发展之路。

不断深耕一二线城市

在宏观经济增速和房地产市场双双下行的当下,房地产行业告别了昔日野蛮生长,迎来了重新洗牌的地产大变革时代。在严峻的形式之下,中骏集团紧跟国家经济发展方向,牢牢把握行业未来发展趋势。

在土地拓展端,中骏集团进一步优化了土储结构,透过前瞻性的布局,挖掘具备优势的一二线核心城市,为未来长远发展奠定了基础。按照土地储备成本占比来看,一二线城市占比达到70%。

在土储战略方向上,中骏集团重仓长三角经济圈、海峡西岸经济圈及粤港澳大湾区,瞄准上海、北京、杭州、天津、宁波、济南、嘉兴、郑州、苏州、深圳、南通、广州、合肥、佛山、厦门、泉州、汕头、成都、昆明、重庆、南昌、福州22个战略核心城市。

目前,中骏于长三角经济圈土储成本占比为37%,海峡西岸及粤港澳大湾区占比29%,三大核心经济圈的总占比达66%。这三大经济圈代表着中国经济发展的未来方向,蕴含着强大的潜力和多重机遇,充分体现出中骏集团深耕核心经济区一二线城市的决心及未来业绩增长的巨大潜能。

超级TOD综合体是中骏王牌之一

随着近几年企业的稳健发展,超级TOD综合体已成为中骏集团的王牌之一。目前中骏集团在北京、上海、杭州、福州、合肥等地布局的超级TOD综合体,均取得了业绩和口碑的双赢,为每一座城市带来全新的生活方式。

以位于北京大兴的中骏金辉未来云城项目而言,其在近40万方超大体量之下,以多元复合业态打造40万方双铁TOD综合体,开启“北京首个双铁TOD超级综合体”的造城实践。

从规划上来看,中骏金辉未来云城以低密街区规划涵盖洋房、商街、方隅公寓、行政公馆、星级酒店、创投办公等全生活业态。去年11月,中骏金辉未来云城首次开盘当日劲销7亿,再次印证了无论竞争如何,专心做好产品的项目永远是市场的选择。

在深耕一二线城市的过程中,中骏集团打造出诸多高品质人居典范,天系迭代力作厦门中骏天禧,汇聚世界级大师筑就全新城市经典;规划为复合活力社区的上海璟荟,引领上海城市居住潮流;多业态融合的北京中骏云景台,成功筑造出京南超大型品质生活区。

杭州中骏鼎湖未来云城是中骏与城市共建的战略级作品,体量高达150万平方米,是浙江省第二批未来社区试点项目,将打造成杭州乃至长三角的门户封面,成为浙江省未来社区“城市中心CBD实践”的时代样板。

紧跟国家发展战略步伐,中骏集团以前瞻性眼光率先布局杭州临平,在中骏鼎湖未来云城的开发上借鉴日本东京丰田“编织城市”的规划设计理念,规划出高端住宅、星级商办、品质公寓、商业街区等业态。同时,项目还邀请梁志天、凯达环球和贝尔高林三位国际大师,不仅以7座120至190米超高层商务地标改变临平天际线,还将通过引进鲲鹏企业,打造沪杭共融的头部企业首选总部。

对临平乃至杭州而言,中骏鼎湖未来云城的入驻,不仅以强大综合运营能力赋予板块更新和驱动,同时也将重新编织临平的城市封面,并加速临平全域融杭,开启城市发展全新篇章。