北京麦田房产安家故事：

麦田房产接到咨询，林女士为河北人，未婚，2015年本科毕业后，在北京某公司上班一直缴纳社保和纳税，2019年林女士考上了某大学的研究生，户口一并迁到学校，但在上学期间仍在原公司上班，且社保纳税一直正常缴纳。林女士最近打算在北京购买一套住宅，向北京麦田房产咨询，想知道自己有购房资格吗？

解决方案，北京麦田房产交易服务团队为您提供！

1、林女士可以在京购买住宅吗？

北京麦田房产认为根据北京限购政策，非本市户籍家庭需要满足连续5年(含)以上在本市缴纳社会保险或个人所得税的条件，方可购买且仅能购买一套住房，持有北京市工作居住证的除外（若持有北京市工作居住证的已婚家庭可以在京购买2套住宅）。

北京麦田房产注：社保或者个税需要从申请资格前一月往前数60个月的缴存且目前还在缴存状态，社保个税都不能断缴超过3个月；社保断缴必须补缴。

北京麦田房产认为林女士虽然是北京学生集体户口，但林女士有连续60个月的纳税和社保记录，因此，林女士具备北京购房资格，可以在京购买住宅。

2、北京麦田房产提示林女士购房需要的材料？

①身份证；

②学生证；

③原户籍的户口本首页、户主页、迁出页

注：北京学生集体户口，如果无连续60个月的纳税或者社保记录，就不具备购房资格。

特别提醒：麦田房产可免费提供以下房产服务：房产赠与手续办理、房屋估价、房产答疑、社区配套答疑等。