近期，一系列房地产政策优化调整，广州购房市场也不断活跃。从明确首套房“认房不认贷”标准，到延续实施居民换房个税优惠政策，再到引导降低存量房贷利率、调整优化住房信贷政策，连续的房地产利好政策刺激了人们的购买欲。在多项利好政策的加持下，一手房的优势就更加凸显。天麟府·瑧林作为广州天河公园板块为数不多的现房，以及本身的巨大优势，最近的咨询量也大增。我们就一起来看看天麟府·瑧林具体都有哪些优势吧~

一、地理位置优越

天麟府瑧林位于广州市天河区天河公园西侧，紧邻黄埔大道、中山路、天府路等多条主干道，一首歌的时间就可到达珠江新城CBD商圈。而距天麟府·瑧林300米开外的天河公园地铁站，更是亚洲最大在建地铁枢纽，11(在建)、13(二期在建)、21号线三条地铁在此交汇。届时，从天河公园站出发，三站之内即可抵达珠金琶核心区、智慧城以及天河北等多个板块。

二、周边配套设施完善

天麟府·瑧林位于珠金琶黄金三角的辐射交汇处，与三大CBD的距离均在3公里内。如果从天麟瑧林的阳台眺望，从东到西，金融城、琶洲、珠江新城的地标依次展开，广州天际线一览无遗。并且，不同于CBD商住混杂，瑧林所处的天河公园板块是核心区少有的纯改善居住区，承接了来自珠金琶的大量改善居住客户。另外天麟府·瑧林周边教育资源也在不断升级，天府路小学，直升113中学天府路校区；华景小学，直升113中学天府路校区；昌乐小学，直升113中学金融城校区等等，都是不错的资源。

三、自然环境优美

天麟府·瑧林外有天河公园，内有由枯山水大师枡野俊明亲手打造的园林景观，依山傍水，环境优美至极。天河公园是天河区最大的城市公园，面积是珠江公园的2.8倍，甚至比整个花城广场总占地面积还大了26%。而且在天麟府·瑧林的禅庭设计中,枡野俊明通过水与石、绿与水、石与木、光与绿等自然元素的交相辉映,让居者身处都市也能感受到世外桃源的静谧。

目前在广州已经很难再找到像天麟府·瑧林这样各方面条件都非常优秀的一手现房了，天麟府·瑧林也只剩下为数不多的几套臻藏房源，必然将成为抢手货。想要趁现在利好政策出台购入新房的人群需要把握住机会，趁早行动。