随着行业从增量转向存量，二手房交易逐渐成为市场焦点。客户需求不再停留在带看和议价，而是希望获得更直观、更具体验感的服务。对中介公司而言，如何突破传统模式、拓展新增量，已成为必答题。

装库科技推出的 “焕新家”业务模式，正是应对这一趋势的全新解法。它以二手房装修代卖为切入口，通过科技、设计、供应链与金融的协同，帮助中介公司从“带客户”迈向“深服务”，为房源赋能，为中介开辟多点利润空间。

行业痛点：房子好卖，先得好看

二手房的最大问题，在于展示力不足。

陈旧的装修、过时的风格、空间利用率低，这些都让购房者缺乏购买欲望，导致成交周期拉长，议价空间加大。中介虽然拥有天然的客户入口，但缺乏专业化的解决方案。

装修代卖的意义在于：用中介对房子的专业最大化的提升房子的价值，通过合理的装修、改造、轻美，用的全新视觉冲击与生活场景的体验感。让客户看到的不再是冷冰冰的房子，而是未来可以触摸的家，从而加快决策、释放溢价。

模式定位：标准化.可复制的解决方案

“焕新家”并不是变革尝试，而是一套标准化、可复制、可规模化的运营体系。

产品化：结合房子匹配精装、改造、轻美、代理多种产品。

标准化：设计、材料、工艺与交付模块化，确保品质一致。

可复制：不同城市、不同规模均可复制，推动中介成功落地。

它将复杂的装修环节，转化为一套可落地的运营模型，让中介公司轻松嵌入业务流程，跑出新的业绩曲线。

六大核心能力

科技·设计·供应链·金融·落地

科技力：装修代卖更简单

前端联卖小程序，打开市场卖力;中端业务赋能，大数据模型拿房更准、AI设计与后台数据支持客户画像让装修更简单。经纪人查看、带看，客户看房等数据提供专业化服务的顾问，提升转化效率;后端装修、供应链、成本核算，让管理更轻松;

设计力：让房子自带成交力

三十年的设计基因，十年的AI研发，使装库能够快速生成户型优化与风格搭配方案。客户不只是“看房”，而是沉浸式体验“未来生活”。

供应链力：让交付快而稳

装库直连全国优质工厂和品牌，构建标准化SKU与套餐，所见即所得，确保交付效率与品质统一，让中介无需承担交付风险。

金融力：让资金流更顺畅

“焕新家”配套金融方案，帮助中介缓解美化过程中的资金压力，同时为购房者提供灵活的分期支付工具，降低决策门槛，缩短成交周期。

落地力：专家陪跑更安全

装库焕新家城市跟投及资深专家团队全程陪跑，兜底保障更安全。

多点利润模型

与装库合作，中介公司能在多个环节获取收益，而不仅局限于佣金：

供应链毛利：标准化直供带来产品利润。

服务费收入：设计与施工服务带来直接现金流。

金融增值：分期与资金流转带来附加价值。

科技服务：系统与工具赋能，提升效率并形成持续收益。

延展业务：家居租赁、家电配套等新场景，创造额外增长点。

这种多点盈利模式，让中介在提升服务的同时，获得更稳健的收益结构。

落地路径：跑得通，才能复制

“焕新家”并非概念，而是已沉淀出方法论的业务体系：

房源筛选：聚焦最具潜力的房源类型。

方案生成：AI识别户型，快速生成多方案对比。

场景展示：前后对比图、小程序体验直击客户痛点。

标准交付：供应链直连，高效落地。

金融协同：降低资金压力，提升成交确定性。

数据回流：客户行为沉淀进系统，持续优化运营。

先跑通试点，再逐步复制，形成规模化效应。

合作模型：多种模型随心选

城市合营·品牌授权·供应链合作

城市合营

装库焕新家以品牌、技术、管理和资金入股，合作伙伴以资金、场地、当地资源等有形资产入股，一起合股经营城市装修代卖业务。

品牌授权

装库焕新家负责提供品牌授权、产品技术系统支持、市场营销策略指导以及人员培训等方面的支持;对当地合作伙伴进行品牌授权。

供应链合作

装库焕新家负责提供产品、技术支持、市场营销策略指导以及人员培训等方面的支持;合作伙伴负责当地的销售渠道建设、日常运营管理以及客户服务等工作。

在存量时代，中介行业的竞争早已不再是“谁能拿到客户”，而是“谁能更好承接客户”。

装库·焕新家通过设计、科技、供应链与金融的协同，帮助中介公司既提升客户体验与成交效率，又开辟多维度利润增长点。

这不仅是一套业务模式，更是一条确定性的增长曲线，正在引领中介行业走向新的高质量发展。