业内人士认为，杭州全面取消限购，一个重要背景是新房市场表现相对低迷。相关监测数据显示，今年1-4月，杭州市区新房成交量188.3万平方米，市场热度持续下降。全面放开限购，叠加其他配套政策，有利于促进有效需求释放。同时，杭州新房市场分化或进一步加剧，核心或优质板块的摇号难度将越来越大。
2024-05-13T09:05:42+08:00 更新 标签： 房地产
多位业内人士向《证券日报》记者表示，“购房即落户”等一步到位的政策有利于通过吸引更多的购房者来定居，优化当地的人口结构。特别是对于一些人口老龄化或人口流失较为严重的地区，可以促进人口结构的平衡和优化，也更有利城市未来的发展。
2024-05-13T09:04:40+08:00 更新 标签： 房地产
他解释称，综合来看，住房“以旧换新”措施主要可分为收购类与帮卖类两大模式。帮卖类为房企与中介合作的市场化形式，由于无增量资金的引入，需求落地更多取决于市场环境；收购类“以旧换新”通过直接收购居民旧房的方式促进新房销售，帮助改善需求加速落地，地方国资等增量资金直接转化为确定性的新房
2024-05-11T10:01:53+08:00 更新 标签： 房地产
王青表示，根据国家统计局数据，一季度商品房竣工面积同比下降20.7%，扭转了2023年以来持续正增长的局面，或表明“保交楼”进入到了“啃硬骨头”的阶段。除了通过放松限购、降低居民房贷利率等方式稳定楼市外，切实加大金融机构对房企的融资支持力度也是现阶段的有效措施。其中，进一步发挥房地产融资
2024-05-11T09:59:36+08:00 更新 标签： 房地产
“住房限购全面放开，叠加其他配套政策，有利于释放有效需求。改善性购房需求或得以加速释放。此外，杭州在政策中提到，购房区域内无房或有一套挂牌的情况可以按首套住房认定，降低了改善性购房客户的成本。”高院生表示。
2024-05-11T09:56:49+08:00 更新 标签： 房地产
中指研究院公布数据显示，截至2024年3月，全国重点50城商品住宅可售面积出清周期超20个月，其中仅一线城市平均库存出清周期低于18个月，个别二线城市出清周期处于合理水平。
2024-05-10T18:04:32+08:00 更新 标签： 房地产
上海证券报记者了解到，这次杭州楼市新政有三个关键：一是全面取消住房限购；二是首套房资格和贷款利率更易获得；三是优化积分落户政策。《通知》提出，在杭州市取得合法产权住房的非本市户籍人员，可申请落户。
2024-05-10T09:35:36+08:00 更新 标签： 房地产
核心区700万元至上千万元的新房基本都要摇号，而在新政出台前，这些楼盘中签率基本都在20%以下。如果是杭州认定的引进人才，摇号入围的概率会较高，中签的概率也比较大。此外，社保也是重要考量因素。现在政策全面放开后，预计热门盘还是非常难买。
2024-05-10T09:33:21+08:00 更新 标签： 房地产
日前，《证券日报》记者以购房者身份咨询了多个阶段性取消首套房贷利率城市的银行。其中，湖南岳阳某国有大行工作人员表示，目前首套房贷利率最低可以降到3.1%至3.2%左右，具体还要根据购房者的“大数据”了解个人信用状况等信息后决定，但是最低可降至3.1%。
2024-05-10T09:21:13+08:00 更新 标签： 房地产
即便是依然限购的一线城市也在局部进行了调整。如北京放松五环外楼市限购，深圳缩短非户籍人群的社保缴纳年限要求，广州放开120平方米以上住房限购，上海放宽单身限购等。
2024-05-09T21:44:23+08:00 更新 标签： 房地产
当日下午，西安市住房和城乡建设局等四部门发布《关于进一步促进房地产市场平稳健康发展的通知》，明确全面取消住房限购措施，居民家庭在全市范围内购买新建商品住房、二手住房不再审核购房资格。
2024-05-09T21:37:45+08:00 更新 标签： 房地产
提升住房品质。鼓励房地产企业销售现房或准现房。加大60米以下、低容积率、高品质商品住宅供应，推广森林花园建筑等生态智能住宅。促进住房建设集约化、配套化、精细化、绿色化发展。
2024-05-09T21:33:44+08:00 更新 标签： 房地产
易居研究院研究总监严跃进表示，“瘦身健体”战略的实施，实际上是万科对于市场环境变化的积极响应。在当前房地产市场竞争日益激烈的情况下，企业要想保持竞争力，就必须在战略上作出调整，优化资源配置，提高运营效率。万科此次选择的“瘦身”策略，就是将那些非核心的、不能带来长期收益的业务进行剥
2024-05-09T09:19:54+08:00 更新 标签： 房地产
目前已有南京、哈尔滨、郑州等超50个城市支持住房“以旧换新”。各地为何出台住房“以旧换新”政策？有哪些实施举措？目前实施效果如何？政策落地过程中还有哪些难点？带着这些问题，记者进行了采访。
2024-05-09T09:19:02+08:00 更新 标签： 房地产
有两个及以上未成年子女的本市户籍居民家庭，在执行现有住房限购政策的基础上，可在盐田区、宝安区(不含新安街道、西乡街道)、龙岗区、龙华区、坪山区、光明区、大鹏新区范围内再购买1套住房。
2024-05-08T21:22:35+08:00 更新 标签： 房地产
二手房方面，北京市一位房产中介李先生对记者表示，因为北京热度较高的二手房多集中在位置更好的市区之内，五环外以新房为主，所以新政对二手房的直接影响相对较小。
2024-05-08T21:19:17+08:00 更新 标签： 房地产
中指研究院6日发布的数据显示，今年4月份(4月1日至4月28日)，中国重点城市二手房周均成交量较3月周均增长11.0%，同比下降，表现好于新房。近两月，二手房市场成交量环比连续回升。3月份，重点城市二手房成交套数环比增长118%。
2024-05-08T21:18:13+08:00 更新 标签： 房地产
中指研究院6日发布的数据显示，今年4月份(4月1日至4月28日)，中国重点城市二手房周均成交量较3月周均增长11.0%，同比下降，表现好于新房。近两月，二手房市场成交量环比连续回升。3月份，重点城市二手房成交套数环比增长118%。
2024-05-08T21:17:22+08:00 更新 标签： 房地产
中指研究院6日发布的数据显示，今年4月份(4月1日至4月28日)，中国重点城市二手房周均成交量较3月周均增长11.0%，同比下降，表现好于新房。近两月，二手房市场成交量环比连续回升。3月份，重点城市二手房成交套数环比增长118%。
2024-05-08T21:11:07+08:00 更新 标签： 房地产
根据《通知》，非本市户籍居民家庭及成年单身人士(含离异)限购1套住房，在盐田区、宝安区(不含新安街道、西乡街道)、龙岗区、龙华区、坪山区、光明区、大鹏新区范围内购买住房，个人所得税、社会保险的缴交年限要求由3年调整为1年；在其他范围内购买住房，个人所得税、社会保险的缴交年限要求仍为3年。
2024-05-08T07:19:14+08:00 更新 标签： 房地产
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