10月31日，北京住房公积金管理中心发布的《关于优化住房公积金个人住房贷款中住房套数认定标准的通知》明确，自2023年11月1日(含)起，公积金贷款在住房套数认定上不再考虑商业贷款情况。
2023-11-01T09:06:47+08:00 更新 标签： 房地产
从“问世”，到“隐退”，再到“重出江湖”，在各地为提振楼市各出新招的背景下，曾流行于棚改高峰期的房票又重新回到了大众视野中。如今，以广州、郑州为代表的多个热点城市重新祭出这一调控手段，也再度激起了千层浪。
2023-11-01T08:42:13+08:00 更新 标签： 房地产
“数以亿计的外来人口、新市民、青年人能在城中村改造后融入城市，不仅能租住成本低、体验好、品质高的保障性住房、长租房，也能分享教育资源等城市化公共服务，还能在保留或就地转型的临街商业零售、餐饮服务等村内产业、村级工业园就业，或在周边城市片区就业……”李宇嘉认为，这才是真正扎根城市。
2023-10-31T08:47:35+08:00 更新 标签： 房地产
众所周知，项目的正常交付是房企实现良性循环的底线，不仅能让趴在项目账户上的资金流动起来，还能回笼资金，从而为房企提供造血能力。今年以来，金科股份始终坚持把“保交楼、稳民生”作为首要经营任务，多措并举保交楼。
2023-10-30T08:39:39+08:00 更新 标签： 房地产
10月29日，记者注意到，兴业银行近日发布公告称，该行存量房贷利率调整惠及近百万客户。同时，建设银行、农业银行也相继透露了存量房贷利率调整进展，下调后，房贷客户利息负担减少，提前还款趋势下降。不过，随着存量房贷利率的调整，银行净息差压力也进一步提升，如何控制负债端资金成本仍面临着较大
2023-10-30T08:36:36+08:00 更新 标签： 房地产
随着10月25日下午的地产完成出让，上海第三批下半场集中供地10宗地块全部成功出让，总土地出让金478.8亿元，算上10月初的上半场土拍，上海今年第三批次土地总计收金675.74亿元。
2023-10-26T09:23:06+08:00 更新 标签： 房地产
10月25日开始，又一批住房存量贷款正式统一批量调整，主要集中在成功二套房转首套房，和固定利率转浮动利率的购房群体。
2023-10-26T08:52:00+08:00 更新 标签： 房地产
10月25日，记者获悉，多位符合“二套转首套”条件的存量房贷借款人，在经过前期申请后，已从各家银行手机银行App上查询到调整后的房贷利率信息，部分利率降至4.2%，个别2022年5月14日后发放贷款的借款人存量房贷利率已降至4%。
2023-10-26T08:46:26+08:00 更新 标签： 房地产
关荣雪指出，从楼市购房政策方面可以看到，由于楼市复苏动力不足，市场情绪持续低落，部分城市逐渐解除此前的限制性购房政策，土地市场亦是如此，今年以来土地市场整体延续低温运行态势，热度改善有限。
2023-10-24T09:12:44+08:00 更新 标签： 房地产
近期有媒体报道，恒大集团、融创集团在美元债重组过程中，相继在美国申请“破产保护”。有人担心，此举可能造成境外投资人优先于境内投资人得到赔偿，并对境内保交楼进展造成影响。在一些房企面临债务风险背景下，类似担忧有所增加。相关房地产企业申请在美国“破产保护”会造成哪些影响？
2023-10-24T08:51:31+08:00 更新 标签： 房地产
就推动降低存量首套住房贷款利率的具体情况，10月21日，央行行长潘功胜在第十四届全国人民代表大会常务委员会第六次会议上作国务院关于金融工作的报告时提到，已有近5000万笔、22万亿元存量房贷利率下降，平均降幅0.73个百分点。
2023-10-23T09:05:09+08:00 更新 标签： 房地产
10月20日，据宁波市住房和城乡建设局发布消息称，宁波市将启动住房“换新购”，首批34个楼盘加入“买新卖旧”。所谓“换新购”，指的是购房者出售二手住房，换购新建商品住房。
2023-10-23T08:42:07+08:00 更新 标签： 房地产
近两个月以来，各地出台了系列稳楼市新政，政策效应正逐步传导至市场端。昨天，国家统计局公布9月份70个大中城市住宅销售价格月度报告。报告显示，9月份，一线城市新建商品住宅销售价格环比持平、同比涨幅扩大，二手住宅环比转涨、同比降幅收窄。这也意味着，一线城市楼市初显复苏态势。
2023-10-20T08:49:50+08:00 更新 标签： 房地产
张波认为，虽然全国层面的市场还未整体复苏，但部分城市和区域的市场已经有触底反弹迹象。预计后续随着各地政策不断深化，尤其是一二线热点城市限购政策进一步放开，市场将有望进入更为扎实的复苏阶段。
2023-10-20T08:36:44+08:00 更新 标签： 房地产
专家认为，当前房地产数据总体呈现弱复苏态势，说明政策效应在释放，但还需要强化政策力度。短期来看，预计核心一二线城市供求两端政策将继续优化调整，核心城市市场有望保持一定活跃度，表现或将好于普通二线及三四线城市。
2023-10-20T08:17:37+08:00 更新 标签： 房地产
“对土地市场来说，让地价回归市场，一定程度上有利于提振土地市场情绪，尤其是热点城市及核心片区，后续或有更多城市跟进。”陈文静表示，但当前土拍情绪扭转仍依赖销售端恢复程度，在销售尚未出现持续性、实质性转暖下，对于大多数城市而言，土拍规则调整带动的市场效果或有限。
2023-10-19T08:58:34+08:00 更新 标签： 房地产
房地产市场进入调整期后，老百姓购买期房的风险问题越来越突出，一些购房者甚至觉得买期房一“坑”接一“坑”。由此，取消商品房预售制度，实行现房现售的呼声也越来越高。
2023-10-17T09:00:36+08:00 更新 标签： 房地产
据记者了解，国庆假期，北京多个新房项目推出折扣、优惠、特价房源等优惠活动，但促销力度整体较小，以“一口价立减”“买房砸金蛋送家电”“买房抽手机”等活动为主。
2023-10-16T09:27:37+08:00 更新 标签： 房地产
“新政实施后，北京楼市分化明显，首先是刚需和改善型需求释放分化，新政对于改善型需求影响较大，对应的中高端改善盘项目去化良好，从购房者来看，超过四成是卖旧再置业的改善需求。”宋红卫表示，区域分化方面，北京四环内项目去化加速，出现了热销盘，五环外项目去化压力仍然较大。
2023-10-16T09:17:35+08:00 更新 标签： 房地产
近期，多地稳楼市政策持续出台，包括放开限购、限售等，促进房地产市场平稳健康发展。部分地区创新性推出新政策。例如，金华出台商业性个人住房贷款转公积金贷款新政。
2023-10-16T09:07:32+08:00 更新 标签： 房地产
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