广东住房政策研究中心首席研究员李宇嘉向记者表示，在新的政策架构下，广州恢复价高者得的竞拍原则，意味着不再限制房价，也不再竞配建、竞自持。对开发商来说，就能根据房价水平直观地计算出利润空间，显然是在给市场让利、休养生息，提振房企拿地的积极性。
2023-11-22T08:54:45+08:00 更新 标签： 房地产
陈文静认为，贷款成数上行的主要原因在于各地信贷政策持续优化，如落实“认房不用认贷”，优化住房套数认定标准，降低贷款首付比例等。政策出台后，北京、上海的新房项目访盘量和认购量提升。无房家庭购房可执行首套房政策，大幅降低了首付比例，进而提高按揭贷款成数。整体来看，预计未来核心城市有望
2023-11-22T08:52:39+08:00 更新 标签： 房地产
“化债闯关成功，意味着融创在境外公开市场2年至3年内无刚性还债压力，暂时没有二次‘出险’危机。同时，化债也带动权益资本增加，修复资产负债表。”镜鉴咨询创始人张宏伟向《证券日报》记者表示，接下来，融创需抓住经济恢复及各地楼市利好政策集中释放期，做好保交付及销售工作，稳住经营现金流基本
2023-11-22T08:39:11+08:00 更新 标签： 房地产
房地产供给端支持持续加力。继日前召开的中央金融工作会议明确提出“一视同仁满足不同所有制房企合理融资需求”后，近日，中国人民银行、国家金融监管总局、中国证监会联合召开金融机构座谈会，进一步从供给端加大对房企的融资支持力度。
2023-11-21T08:52:02+08:00 更新 标签： 房地产
刘爱华说，从10月份情况看，房地产开发投资、商品房销售额等指标出现了一定的边际改善迹象。从长期看，目前我国人均GDP刚刚超过1.2万美元，城镇化率还有较大提升空间，住房刚性需求和改善性需求依然较大。
2023-11-20T08:37:55+08:00 更新 标签： 房地产
今年以来，随着一系列围绕支持房地产行业发展的政策落地显效，我国楼市不论是在整体销量方面，还是在房企库存去化和主动性降负债方面，均频频显现边际改善的信号。但不可否认的是，房地产整体上仍然处于筑底阶段。在此背景下，加大“三支箭”政策力度正当其时。
2023-11-20T08:06:10+08:00 更新 标签： 房地产
“针对房地产市场形势，党中央、国务院作出了一系列重要部署，包括构建房地产发展新模式，实施保障性住房等‘三大工程’，一视同仁满足不同所有制房地产企业合理融资需求等。住房和城乡建设部将会同有关部门，指导地方认认真真落实好这些重大部署，努力满足人民群众的住房需求，促进房地产市场平稳健康
2023-11-17T11:38:19+08:00 更新 标签： 房地产
刘爱华表示，从长期看，目前我国人均GDP刚刚超过1.2万美元，城镇化率也还有较大提升空间。整体上住房刚性需求和改善性需求依然较大。未来，随着各地区、各部门进一步深化落实房地产有关政策，房地产发展新模式逐步建立，将促进房地产市场的平稳健康和高质量发展。
2023-11-17T11:31:57+08:00 更新 标签： 房地产
专家分析认为，10月份70城新房、二手房价格环比上涨城市数量较上月减少，环比跌幅双双扩大，房价指数的回暖还需要进一步努力，要进一步把各地的购房政策宣传好和释放好，真正促进购房信心回升。
2023-11-17T08:52:25+08:00 更新 标签： 房地产
限购“松绑”，叠加下半年推出的“认房不认贷”、二套房首付比例下调等楼市新政，对房地产市场会产生什么影响？本报记者进行了采访。
2023-11-16T08:18:03+08:00 更新 标签： 房地产
新模式下，开发商要抓住由“三大工程”带来的新发展机遇，加快跑通新商业模式。从公开信息来看，10月份以来，住建部已赴多个省市调研“三大工程”推进情况，可见相关工作已加速落实。从中长期来看，房地产企业需抓住相关开发建设、运营管理以及服务的市场增量机遇，扎实开拓第二增长曲线。
2023-11-15T08:35:59+08:00 更新 标签： 房地产
存量房贷利率“二套转首套”批量调整自10月25日开启以来，一直备受关注。近日，多家银行陆续对符合条件的房贷借款人进行统一调整，调整后的利率当日立即生效，借款人可以通过手机银行APP等渠道点击查询利率调整结果。
2023-11-15T08:19:07+08:00 更新 标签： 房地产
从机构数据看，10月份百强房企销售额同比下降33.5%，环比下降7.5%，楼市“银十”成色不足。不过，成都等部分核心城市在利好政策带动下，销售规模延续增长态势。这些城市也成为房企拿地的重点区域。
2023-11-14T09:27:50+08:00 更新 标签： 房地产
近期，多个地区出台保障性租赁住房建设相关政策，涉及房源筹集、特殊人群申请优惠等方面内容。业内人士表示，多地加快保障性租赁住房建设，行业迎来量与质的双进阶。保障性租赁住房领域新产品不断涌现，并引发金融机构的高度关注，以保租房公募REITs为代表的金融产品规模不断壮大，有望为行业发展注入
2023-11-14T08:34:12+08:00 更新 标签： 房地产
客户看房从180平方米看到了130平方米，二手房业主尚不能接受价格“砍一刀”的心理预期……政策叠加发酵下的“金九银十”，承载着北京各大新房项目走出寒冬的希冀，然而对于政策带来的市场变化，不同产品项目也有着不一样的理解，有人谈到了“意外”，有人则表示“无感”。“终极置业”的谨慎，来自建发
2023-11-13T08:43:49+08:00 更新 标签： 房地产
倪虹强调，当前，我国房地产市场正处在转型期，虽然遇到了一些困难，但未来的持续发展仍然有坚实的支撑。随着中央各项决策部署的持续落实，随着房地产发展新模式的逐步建立，一定能够推动房地产转型升级、实现高质量发展，让人民群众住上更好的房子。
2023-11-13T08:25:44+08:00 更新 标签： 房地产
银行房贷额度宽松、放款提速背后，是政策的逐步放松以及贷款办理流程有所简化。事实上，不仅是一线城市，目前全国的房贷放款都在提速。贝壳研究院发布数据显示，10月份银行平均放款周期为20天，与9月份持平，维持较快的放款速度。
2023-11-10T08:35:10+08:00 更新 标签： 房地产
中指研究院报告显示，当前民营房企销售额降幅高于行业均值，企业出现债务问题时有发生，拿地规模较少，投资人和金融机构难以对民营房企建立起足够的投资信心，短期内资金对其敞开难度较大，因此制定出具有可操作性强、符合商业银行等金融机构利益的具体政策措施，才能够帮助民营房企获得顺畅的融资，这
2023-11-08T09:06:20+08:00 更新 标签： 房地产
民企债券融资支持工具(业内称“第二支箭”)助力民营房企融资又有新进展。11月7日，《证券日报》记者获悉，人民银行积极落实中央金融工作会议指示精神，持续加力推动“第二支箭”支持民营房地产企业债券融资。
2023-11-08T08:53:50+08:00 更新 标签： 房地产
中原地产首席分析师张大伟对记者表示，进入10月，买方的观望情绪明显增加。对于想要快速卖房的业主来说，不得不在成交时作出更多的价格让步。因置换需求引发的二手房挂牌量增加趋势开始减弱。二手房挂牌量仍处于历史高位，对于购房者来说，在买房时可以比年初有更多的选择空间。
2023-11-07T08:28:53+08:00 更新 标签： 房地产
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