“新政实施后，北京楼市分化明显，首先是刚需和改善型需求释放分化，新政对于改善型需求影响较大，对应的中高端改善盘项目去化良好，从购房者来看，超过四成是卖旧再置业的改善需求。”宋红卫表示，区域分化方面，北京四环内项目去化加速，出现了热销盘，五环外项目去化压力仍然较大。
2023-10-16T09:17:35+08:00 更新 标签： 房地产
近期，多地稳楼市政策持续出台，包括放开限购、限售等，促进房地产市场平稳健康发展。部分地区创新性推出新政策。例如，金华出台商业性个人住房贷款转公积金贷款新政。
2023-10-16T09:07:32+08:00 更新 标签： 房地产
中国人民银行货币政策司司长邹澜13日介绍，降低存量首套房贷利率工作已基本接近尾声。存量首套房贷利率调整后的加权平均利率为4.27%，平均降幅0.73个百分点。
2023-10-14T08:54:22+08:00 更新 标签： 房地产
万物云董事长朱保全在开幕式活动致辞中对物业行业大胆预测“五化”趋势，即岗位物联网化、作业流程化、作业机械化、服务AI化、管理报告数据化。他认为，物业行业靠信息不对称、数人头的经营模式越来越不可行。
2023-10-13T09:22:29+08:00 更新 标签： 房地产
对于买房者来说，中介服务费是一笔不小的开支。近日，北京链家宣布调整房产经纪服务费的收费标准，从房屋成交总价的2.7%统一下调至2%。同时，收费模式从单边收佣变为双边收佣，即从由交易一方承担经纪服务费用，转变为买卖双方各承担1%。
2023-10-12T09:24:32+08:00 更新 标签： 房地产
从多个机构反馈情况看，政策落地后，消费者置业意愿、购房信心提升，卖一买一置换需求带动挂牌量增加，二手房价格保持平稳，在房企去化压力下，新房涨价预期不明显。
2023-10-12T09:17:40+08:00 更新 标签： 房地产
中交地产表示，除了政策影响以外，由于公司主营业务为房地产开发经营与销售业务，同时发展代建、特色小镇、TOD城市综合体等新兴业务。中交地产坦言，新兴业务的开展过程中市场竞争激烈，未来可能会导致公司新业务、新产品的发展不及预期，从而对公司的经营业绩产生不利影响。
2023-10-11T09:30:35+08:00 更新 标签： 房地产
这一个多月以来，在多轮房地产政策作用下，看房者增多，二手房挂牌量增加，表明在一些城市尚有不少购房需求，潜力有待进一步深挖。二手房挂牌量的增多表明置换需求正在释放。
2023-10-11T09:28:48+08:00 更新 标签： 房地产
整体来看，当前全国房地产市场销售规模仍处低位，但部分核心城市市场活跃度有所回升。多家研究机构公布的数据亦表明，9月份多数房企单月业绩已止跌回升。政策效果初显，向好信号值得期待。
2023-10-11T08:55:28+08:00 更新 标签： 房地产
从上市房企经营业绩来看，根据中指院对149家“A+H股”房地产上市公司中期业绩研究分析，在上年度低基数下房地产上市公司营业收入规模呈小幅下降趋势，净利润降幅扩大。在地产行业探底以及保交楼政策出台的大背景下，上半年房地产上市公司营业收入小幅下降。
2023-10-10T09:22:38+08:00 更新 标签： 房地产
笔者认为，投资者对房地产信贷风险要关注但无需焦虑。投资者不仅要关注部分上市银行涉房不良贷款的规模，也要从信贷总量的视角审视风险，更要注意到年内房市出现的诸多积极向好变化。
2023-10-10T09:03:38+08:00 更新 标签： 房地产
“出台二手房指导价，是为了促使过热区域二手房市场价格回归理性，打击投机行为。同时，也是为了遏制个别中介机构抢房源抬高售价、扰乱二手房交易市场的恶意竞争行为，维护市场良性健康发展。”58安居客研究院院长张波表示，从当前市场看，市场投机需求不在，再通过指导价限制二手房价的意义已经不大。
2023-10-10T08:54:58+08:00 更新 标签： 房地产
国庆假期期间，记者调研发现，随着楼市政策的持续优化，二线省会城市的楼盘人气恢复明显，部分楼盘甚至在凌晨仍灯火通明。与此同时，二手房挂牌数量大增，不过价格难有起色，以价换量趋势未变。
2023-10-09T09:29:43+08:00 更新 标签： 房地产
在刚刚过去的中秋国庆“黄金周”，房地产市场热度升温。伴随政策调整，降首付、降利率、“认房不认贷”、取消限购、进行税费补贴等政策措施相继推出。各家房企多渠道花样营销，在打折的基础上，送物业费，送车位，开展砸金蛋、夜间市集、艺术展与趣味活动等吸引购房者。
2023-10-09T09:21:30+08:00 更新 标签： 房地产
严跃进指出，过去一些房产项目看似房价低，但是得房率也低，所以实际的购房成本很高。“而现在必须公布套内建筑面积的房价，这样就使得各类大公摊的户型面临压力，或者说猫腻会减少。而且所谓‘群众的眼睛是雪亮的’，此类价格公示，将规范开发商的开发建设和销售行为。”
2023-10-09T08:57:50+08:00 更新 标签： 房地产
从实地走访情况看，长假期间上海新房市场暖意融融，有开发商趁假期举办抽奖活动蓄客。相较于新房市场而言，长假期间二手房门店到访量寥寥可数，有二手房经纪人专程驻守在新房项目旁向售楼处出来的客人推荐低价房源，也有经纪人称“想出售只有主动降价”。
2023-10-08T09:21:38+08:00 更新 标签： 房地产
9月份，核心城市的市场活跃度好转，政策效果初显，但全国市场销售规模仍处低位。根据中指数据，9月重点100城的新建商品住宅成交面积环比增长超一成，同比下降约两成，绝对规模仍处近几年同期的较低水平。
2023-10-08T08:52:06+08:00 更新 标签： 房地产
记者对北京地区二手房、新房市场进行实地调研发现，截至10月6日，北京二手房挂牌量再创新高，突破16.6万套。认房不认贷政策推行一月有余，新增挂牌量超过1.6万套。部分二手房房价出现明显下降，但整体仍保持平稳态势。
2023-10-07T08:58:53+08:00 更新 标签： 房地产
收费模式从购房一方单边支付中介费改为买卖双方共同承担各付1%。对于购房者而言，此次中介费降低能够减轻购房负担，有助于提振住房消费热情。然而也有人提出，卖方也要承担一半中介费，会不会将中介费成本转嫁到房价中，带来房价上涨？
2023-10-05T10:06:44+08:00 更新 标签： 房地产
记者9月28日获悉，深圳从29日起调整优化个人住房贷款利率下限，首套住房商业性个人住房贷款利率下限调整为不低于相应期限贷款市场报价利率（LPR）减10个基点，二套住房商业性个人住房贷款利率下限调整为不低于相应期限贷款市场报价利率（LPR）加30个基点。此次调整有利于降低居民家庭购房成本，更好满
2023-09-29T08:33:53+08:00 更新 标签： 房地产
联系电话：83834755 投稿邮箱：news@senn.com.cn 值班编辑QQ：1404189399
南方企业新闻网版权所有 网站备案编号：京ICP备09044345号
本站常年法律顾问：北京市京师律师事务所 孟雷 律师
腾讯云 提供宽带支持
