3000亿元保障性住房再贷款进展怎样 如何运作？

目前，相关试点已取得一定成效——济南累计购置租赁项目53个，房源3.05万套，商业银行发放贷款金额64.43亿元；天津收购租赁住房项目11个，涉及房屋2663套，发放专项贷款36.9亿元；重庆于首批收购项目签约仪式上签约项目6个，涉及房屋27.86万平方米……

2024-06-14T10:07:44+08:00 更新 标签： 房地产

信托地产业务跟踪：规模首降万亿元，风险处置路漫漫

信托地产业务规模的下降，一方面反映了当前宏观经济环境下房地产市场的调整态势，另一方面也凸显了信托行业在风险管理和业务模式上的挑战。过去，信托公司往往通过高杠杆、高风险的方式追求快速扩张，但随着监管政策的收紧和市场环境的变化，这种模式已难以为继。

2024-06-13T22:40:19+08:00 更新 标签： 房地产

广东云浮：支持住房“以旧换新” 换购住房个人所得税予以退

文件提出，鼓励支持住房“以旧换新”。活动鼓励房地产企业开展存量房产置换新房的活动，支持房地产开发企业、中介机构和购房人三方联动开展“以旧换新”活动，促进居民家庭通过“卖旧买新、以旧换新”购买改善性新建商品住房。

2024-06-13T22:36:37+08:00 更新 标签： 房地产

江苏常州：收购商品房用于征收安置 收购商品住房用作保障性

贷款申请人(包括主借款人和共同借款人)在我市无住房公积金贷款(含公转商补息贷款)记录的，配贷系数为60；有住房公积金贷款(含公转商补息贷款)记录的，配贷系数为30。取消住房公积金可贷额度与个人住房公积金账户留存余额挂钩限制。对多孩家庭、各类人才和现役、退役军人等有关对象给予住房公积金贷款额

2024-06-13T22:26:52+08:00 更新 标签： 房地产

保障性住房再贷款落地进程加快 具体实施规定将于近期发布

潘功胜表示，保障性住房再贷款具有三方面功能：一是通过市场化方式加快推动存量商品房去库存；二是加大保障性住房供给；三是助力保交房及“白名单”机制。

2024-06-13T09:24:19+08:00 更新 标签： 房地产

统筹去库存与保障性住房供给 多地实践“以购代建”模式

租赁住房贷款支持计划于2023年2月份创设，在重庆、郑州、天津等8个城市开展试点，支持市场化批量收购存量住房、扩大租赁住房供给。2024年第一季度中国货币政策执行报告显示，截至2024年3月末，租赁住房贷款支持计划余额为20亿元。

2024-06-13T09:21:04+08:00 更新 标签： 房地产

提前还贷潮未平 存量房贷利率盼下调

有受访人士建议，可以有节奏地调整存量房贷“LPR+加点”定价模式中的加点部分，直至与目前贷款利率水平相近为准，这样可以降低高利率购房者的还贷压力。

2024-06-12T08:56:15+08:00 更新 标签： 房地产

多地进一步优化楼市调控 出台住房公积金新政

长沙市房屋交易管理中心发布《关于鼓励房地产开发企业自愿实施“购房无理由退定”承诺服务指引的通知》，鼓励开发企业自愿实施“购房无理由退定”承诺，对实行“购房无理由退定”的开发企业实行动态管理，建立“购房无理由退定”诚信名录库。《通知》适用于湖南湘江新区(岳麓区)、芙蓉区、天心区、开福

2024-06-12T08:51:53+08:00 更新 标签： 房地产

保交房 防风险 稳市场 多路资金全方位驰援房企

“房地产融资协调机制经过优化调整，提出了多项可操作、可落地的工作举措，致力于加强项目推动效率和质量，更加精准支持房地产项目的合理融资需求。”国金证券房地产组分析师杜昊旻表示。

2024-06-12T08:46:20+08:00 更新 标签： 房地产

已达200家！年内IPO终止数量创近十年同期最高纪录

澎湃新闻注意到，撤单项目中英特派铂业股份有限公司(简称“英特派”)、郑州恒达智控科技股份有限公司(简称“恒达智控”)或触及到监管红线。

2024-06-11T22:59:57+08:00 更新 标签： 房地产

安徽淮南：探索试点国有企业收购空置商品住房用于保障性住房

合理确定土地出让金缴纳比例及时限。出让住宅或商住用地按挂牌起始价的20%确定竞买保证金，出让合同签订后一个月内缴纳至出让总价款的50%，剩余款项可按合同约定分期缴纳，最迟付款时间不得超过一年。分期缴纳土地出让价款的，可申请办理首期地块的土地权属登记。

2024-06-11T22:58:23+08:00 更新 标签： 房地产

九部门：将符合条件的进城家政服务员纳入公租房、保障性租赁

据商务部网站消息，近日，商务部等9部门联合印发了《2024年家政兴农行动工作方案》，从五个方面提出25项具体措施，深入开展2024年家政兴农行动，提振家政服务消费，助力推进乡村全面振兴。

2024-06-11T22:53:33+08:00 更新 标签： 房地产

保交付这一年：30家房企交出390万套

为“保交付”护航，政策端仍在接续发力、不断加码。2024年1月12日，住房和城乡建设部、金融监管总局共同发布《关于建立城市房地产融资协调机制的通知》提到，建立城市房地产融资协调机制，协调机制根据房地产项目的开发建设情况及项目开发企业资质、信用、财务等情况，按照公平公正原则，提出可以给予

2024-06-11T08:55:14+08:00 更新 标签： 房地产

存量房贷降息呼声高、提前还贷升温，又一波提前还贷潮会否来

“就银行而言，按揭贷款一直是长期优质资产，按揭客户也是银行辛苦培育和挖掘的优质客户，故提前还贷将不可避免地会对银行的资产负债管理策略产生影响，加剧其资产荒的压力。”任涛分析称。

2024-06-11T08:52:33+08:00 更新 标签： 房地产

重点城市房地产市场回温 去库存政策“新工具”值得期待

“无论是从去化周期、房价表现、供需关系变化，再或是房地产销售、投资等情况来看，当前房地产市场去库存依然面临着较大的压力。”粤开证券首席经济学家、研究院院长罗志恒表示，扩大购房需求仍是房地产去库存的关键。

2024-06-11T08:42:31+08:00 更新 标签： 房地产

湖北咸宁：实施“以旧换新”购房补贴，买新房每套补贴1万元

“以旧换新”涉及三项购房补贴政策。补贴均由协会会员企业承担。客户通过其他途径卖掉二手房，购买指定合作新房的，仍可享受房地产行业协会给予每套1万元新房购房补贴，但不再享受物业费补贴，中介也不再享有中介费补贴。

2024-06-10T23:22:35+08:00 更新 标签： 房地产

福建大田县：买144平米以下新建商品住宅，每平米补贴200元

加大金融信贷支持。建立房地产企业“白名单”制度，针对“白名单”房地产企业实施尽职免责制度，并根据住宅类项目资金运转状况与销售前景积极提供信贷、融资支持。

2024-06-10T23:15:35+08:00 更新 标签： 房地产

房地产新政策对楼市影响几何：成交量明显增多 政策空间待深

随着5月15日合肥发布《关于进一步调整优化房地产政策措施的通知》，合肥房地产市场也迎来一场新变局。数据显示，在文件出台一周内，网络上关于合肥优化房地产政策的相关信息中正面及中性信息占比较高，市场情绪向好。

2024-06-09T12:01:58+08:00 更新 标签： 房地产

经济观察：中国新一轮楼市去库存政策有望开启

曹晶晶指出，从会议相关表述来看，新的去库存、稳楼市措施尚在研究储备过程中，落地仍需要一定时间，但从整体基调上可以看出，新一轮楼市去库存举措或将逐渐启动。

2024-06-09T11:59:12+08:00 更新 标签： 房地产

10.57亿元资金今日流入房地产股，市场活跃度显著提升

具体来看，今日沪指上涨0.08%，在申万所属行业中，上涨的行业达到22个。其中，环保和房地产行业表现尤为抢眼，涨幅分别达到了2.47%和2.11%。房地产行业的涨幅位居今日涨幅榜第二，成为市场的热点板块。

2024-06-07T23:40:37+08:00 更新 标签： 房地产