“整体来看，厦门此次土拍释放出积极信号，企业参拍数量创下近些年纪录，企业投资信心有所修复。”孟新增表示，但岛内、岛外市场分化仍在，叠加厦门土地端供应相对稀缺，核心区域或板块的土地竞争仍较激烈。
2023-05-11T08:46:34+08:00 更新 标签： 房地产
对于房产中介行业垄断、乱收费等现象，《意见》明确提出严禁操纵经纪服务收费、严格实行明码标价等措施。这需要监管者加强市场监管，消费者遭遇侵权后勇于维权，以及行业协会加强自律等。期待在《意见》推动下，房产中介行业的机构、从业者能走出“开张吃三年”，真正将房产中介服务当成一门细水长流的
2023-05-10T09:14:16+08:00 更新 标签： 房地产
王青认为，由于各地公积金贷款利率均远低于商贷利率，因此放宽公积金贷款条件、提高公积金贷款额度等措施是当前推动楼市需求端改善，引导房地产行业尽快实现软着陆的重要举措之一。因城施策基调下，不同级别城市在放松公积金贷款政策方面还有一定空间。
2023-05-10T09:09:01+08:00 更新 标签： 房地产
“今年二手房市场总体趋于活跃和步入复苏阶段，中介行业发展面临新的发展机会。”严跃进也认为，在这样的背景下，对于中介行业的规范，有助于巩固今年以来的政策成果，同时减少行业的运作风险，最终将促进中介行业的平稳健康发展。
2023-05-09T09:16:30+08:00 更新 标签： 房地产
《意见》提出，规范签订交易合同，经纪机构促成房屋交易，应当通过房屋网签备案系统办理房屋买卖、租赁合同网签备案；加强个人信息保护，经纪机构及从业人员不得非法收集、使用、加工、传输他人个人信息，不得非法买卖、提供或者公开他人个人信息。
2023-05-09T09:10:46+08:00 更新 标签： 房地产
刘水表示，股权融资审批监管较为严格，相关融资企业要把融资目的、资金用途、项目情况、偿还风险等信息详细披露，并且接受监管部门严格审查，往往需要几个月的时间。
2023-05-09T09:01:07+08:00 更新 标签： 房地产
多名业内人士表示，现房销售可能成为主流，这有助于降低房地产行业杠杆率，进而降低风险。住房和城乡建设部近期表示，有条件的可以进行现房销售，继续实行预售的，必须把资金监管责任落到位，不能出现新的交楼风险。
2023-05-08T09:08:33+08:00 更新 标签： 房地产
“聚焦刚性和改善性住房需求，应进一步提升房地产调控政策精准度。”易居研究院智库中心研究总监严跃进认为，必须坚持系统思维，因城施策、因地制宜，鼓励各地从实际情况出发完善政策。充分考虑到不同社会群体的不同情况，有针对性地满足居民刚性和改善性需求，把尊重市场规律和满足居民需求有机结合好
2023-05-07T08:59:21+08:00 更新 标签： 房地产
陈文静认为，在实际执行过程中“带押过户”仍存在一定困难，如二手房“带押过户”前后双方贷款资质有差异、跨行办理手续流程未完全打通等情况仍需相关配套措施进一步完善，全面推行仍需一定时间，“带押过户”所起到的促进效果有待释放。
2023-05-06T09:03:35+08:00 更新 标签： 房地产
陈文静表示，当前，一方面宏观经济呈现回升向好态势，恢复和扩大需求仍是经济持续好转的关键，对于房地产来说，促需求同样是重点；另一方面，房地产政策整体基调并未受一季度局部市场升温影响，预计短期内保持宽松友好，将继续稳定购房者置业预期。
2023-05-05T08:48:50+08:00 更新 标签： 房地产
“从今年‘五一’期间的成交情况来看，多城新房、二手房成交回升释放了一定的积极信号，有利于后续市场置业情绪的进一步回升。”关荣雪表示，“预计随着经济发展步伐加快，住房消费市场进一步复苏，2023全年楼市成交有望迎来企稳回升态势。”
2023-05-05T08:40:56+08:00 更新 标签： 房地产
宋红卫表示，未来一线城市土拍竞争会越来越激烈，尤其是核心区域地块竞争会更为激烈。优质房企回归一线城市后，由于核心区域地块越来越少，具备旧改和城市更新能力的房企将会具备更大的竞争优势。
2023-05-04T09:31:20+08:00 更新 标签： 房地产
业内人士表示，和3月相比，北京二手房成交量下滑近三成，一是因为“小阳春”过后，需求正常回落；二是今年“小阳春”前期积压购房需求较多，成交量创下近年新高，使得4月成交量回调比较明显。
2023-05-04T08:48:11+08:00 更新 标签： 房地产
“以负债推动行业高速发展的时代已经过去，未来房地产行业的利润率应该是稳定在一个平稳的区间。”同策研究院资深分析师肖云祥向记者表示，就当前而言，风险出清后，行业会有一个复苏的过程，房企利润也有望得到一定的修复。
2023-04-28T08:50:40+08:00 更新 标签： 房地产
据新华社消息，自然资源部部长王广华在全国自然资源和不动产确权登记工作会议上宣布，我国全面实现不动产统一登记。这意味着，经过十年努力，从分散到统一，从城市房屋到农村宅基地，从不动产到自然资源，覆盖所有国土空间，涵盖所有不动产物权的不动产统一登记制度全面建立。
2023-04-27T09:09:23+08:00 更新 标签： 房地产
王青表示，进入4月份以来，高频数据显示30个大中城市每日商品房销量环比有所转弱，不排除季节性原因，同时也表明，好转势头能否延续还需谨慎判断，综合来看，二季度房地产市场回升势头可能弱于一季度。
2023-04-24T08:54:39+08:00 更新 标签： 房地产
今年以来，融创纾困化险进展不断提速，首先于年初完成约160亿元境内公开债重组，随后披露了2022年中期、全年业绩，并于4月13日顺利完成复牌。
2023-04-21T10:48:04+08:00 更新 标签： 房地产
4月17日，国家统计局发布1-3月全国房地产开发投资数据，除整体投资出现降幅扩大外，其他销售金额与面积、开发商资本金到位情况、国房景气指数均继续保持反弹的趋势。
2023-04-19T10:01:52+08:00 更新 标签： 房地产
“当前行业在加速修复，各城市调整土拍节奏，改为少量多次，缓解房企参拍的资金压力。多家房企经过此前的调整后重新补仓。”李霄霄表示，但低能级市场土拍市场热度仍有待回升。
2023-04-19T09:12:10+08:00 更新 标签： 房地产
这种诱导“借贷”的行为在房地产市场上屡见不鲜，不过包装上“招聘”的外衣却是头一回，想找工作先买房的套路，实在是挖空心思才想出来的吧。对于这类“套路”，购房者要擦亮眼睛，监管部门也应提前行动起来，对于博眼球的奇葩行为加大审查力度，净化市场氛围，让购房者们少踩坑，心里也更踏实。
2023-04-15T08:30:30+08:00 更新 标签： 房地产
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