北京链家经纪人志愿者杨玉娟表示：“我在城区里教过十余场老人手机课堂，我发现在乡村生活的老人和城市老人对手机的需求有很大区别。老人居住在乡村不太需要学习打车、挂号、网络购物这些功能，而是对一些政务类、生活娱乐类功能的需求很明显。”
2023-04-14T18:00:49+08:00 更新 标签： 房地产
华润置地发布《声明》称，近日公司收到相关人士的电邮查询，也留意到网上流转的信息，经初步调查与核实，该网上信息对华润置地的质疑与事实严重不符。华润置地对网上传播虚假消息的人士保留法律追究的权力。
2023-04-14T08:55:36+08:00 更新 标签： 房地产
如何稳妥有序化解房企债务风险？这是一场复杂的攻坚战，需要各涉事主体以一盘棋思维共同发力。仅对出险房企而言，是否能实现自我救赎重回正轨，关键是能否在今年内尽快拿出行之有效的债务重组方案，与债权人达成一致。
2023-04-13T08:53:23+08:00 更新 标签： 房地产
北京链家相关负责人介绍，上述与建设银行进行的首次试点属于“同行带押过户”，实际作业场景中也会存在很多“跨行带押过户”，目前北京链家正在与银行、不动产中心沟通完善相关流程和协议，并做好全面的风险排查。等流程和协议确定之后会梳理一套系统操作指引给到经纪人，从而为更多客户提供便捷服务，
2023-04-12T18:04:10+08:00 更新 标签： 房地产
宋红卫表示，房山区在年后有一波小阳春的释放，成交量有了明显的提高，但是4月份以来降温明显。房山区是北京刚需盘比较集中的区域，前期供应量较大，目前库存压力较为明显。房山区试点政策有望合理释放需求，有效缓解库存压力。
2023-04-12T08:48:01+08:00 更新 标签： 房地产
李宇嘉分析，实际上从疫情之后，房产销售一直就以改善需求为主，特别在新房销售中占据主导，主要因为改善型人群受疫情的影响比较小，其收入水平也相对较高。而城市非核心区域或者说外围地区的房子，一方面供应量较大，另外一方面受众以刚需为主，所以目前看没有同步回暖。
2023-04-10T08:45:43+08:00 更新 标签： 房地产
在我国城镇化进程中，城市、农村以及城乡接合部出现了大量自建房，许多被用作饭店、旅馆、超市、娱乐等经营场所，这是特定历史发展阶段的产物。这些房屋的质量参差不齐，在设计、建设、材料、消防等方面缺乏统一标准，其荷载程度、安全防护措施远远低于商用标准，存在一定安全隐患。受利益驱动，一些自
2023-04-09T09:02:54+08:00 更新 标签： 房地产
在债务压力之下，2021年12月20日，新力控股在公布当季最新资料的同时表示境内债务逾期63.94亿元，并确认已违约。此后，2022年8月份，新力控股债权人向香港高等法院提出清盘呈请，2022年12月7日，香港高等法院在聆讯会上正式向新力控股颁布了清盘令。
2023-04-07T08:56:04+08:00 更新 标签： 房地产
在现金流与利润的不可得兼中，他们以牺牲后者稳住阵脚；房企化债进入加速期，他们在漫长的博弈中力求赢得债权人小组支持。“最艰难的时刻已经过去”成为行业共识，但要如何适应新形势、达成新的平衡状态悬念依旧。
2023-04-07T08:50:06+08:00 更新 标签： 房地产
4月5日晚间，有媒体报道称，贝壳旗下房产经纪直营品牌链家，计划将除北京、上海以外的27座城市的直营门店转型为加盟店。
2023-04-06T18:00:23+08:00 更新 标签： 房地产
“总体来看，债券置换和债转股等方式都是为了缓解房企解决债务问题的时间和压力，而投资者也能看到出险房企的偿债信心，是其较为认可的偿债方式。”严跃进表示，“如果境外债重组成功，自然也可以为境内债的重组提供借鉴和信心。”
2023-04-06T08:54:57+08:00 更新 标签： 房地产
“技术层面是比较简单的。通过预告登记和公正，可以提前锁定交易，防止‘一房二卖’，也防止抵押权落空，防止申请了贷款无法获得产权等。另外，金融和不动产可以根据各自诉求制定完善交易流程。”广东省城规院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉认为，《通知》中提出的三种模式，事实上就是结合不同诉求
2023-04-04T08:57:01+08:00 更新 标签： 房地产
2023年以来，各地政府延续去年以来的政策主旨，因城施策，正在推动居住需求的释放。由此市场会发生怎样的变化？这些年轻人都在关注着。他们希望，在不确定的环境中努力保持自己的人生节奏。
2023-04-04T08:40:35+08:00 更新 标签： 房地产
据了解，自3月中旬启动春季校园招聘以来，北京链家已开展39场校园宣讲会和双选会，覆盖超过30所院校。下一步，北京链家将继续在高校举办宣讲会、双选会、模拟求职大赛，邀请学校深入开展访企拓岗。同时，与更多院校探索实习基地、校友讲座等校企合作模式，推动房产经纪人才培养，促进高校毕业生高质量
2023-04-03T17:37:13+08:00 更新 标签： 房地产
“老抵押和新抵押如果是同一个银行，相对好操作，如果不是同一个银行就相对比较麻烦。没有老抵押银行的同意，是无法实现带押过户的。而新按揭贷款如何保证老抵押对应的债权不落空，能够及时偿还或提存，都需要银行做好细节控制。”王玉臣称。
2023-04-01T08:54:40+08:00 更新 标签： 房地产
两部门要求各地结合本地实际，确定适宜的办理模式。尤其是买卖双方涉及不同贷款方的业务，鼓励各地积极引入预告登记，防止“一房二卖”，防范抵押权悬空等风险，维护各方当事人合法权益，保障金融安全。
2023-03-31T08:54:43+08:00 更新 标签： 房地产
对于经纪人而言，平时的积累，扎实的专业知识是必不可少的能力，除了对社区信息、楼盘信息了如指掌，也要了解相关的政策和法律法规；除了标准化的作业方式，也需要有较强的理论知识和解决问题的能力。链家一直在致力做好“看得见”和“看不见”的服务，为客户带来优质的服务，让房屋买卖不再难。
2023-03-30T17:53:22+08:00 更新 标签： 房地产
“当前，还要进一步稳定居民收入增长预期。”曾刚说，对于居民来说，房贷是长期负债，支出意愿、偿债能力取决于其稳定就业与收入增长。因此，要多渠道增加城乡居民收入，保持物价形势总体稳定。
2023-03-30T08:41:04+08:00 更新 标签： 房地产
站在新旧发展动能转换节点上，笔者认为，房地产下半场的发展逻辑是：敬畏杠杆，克制盲目扩张欲望，“增肌减重”优化资产负债表，坚守产品质量底线，用长期主义理念创新经营模式。
2023-03-29T08:49:04+08:00 更新 标签： 房地产
中指研究院企业研究总监刘水表示，预计2023年房企融资将明显恢复。从政策上看，“三支箭”支持房企融资的措施将会进一步落实，银行与房企签订的授信协议将逐步落实。房企也将积极利用政策支持工具如信贷、债券、股权及其他工具进行融资，补充资金流动性，增强安全垫。
2023-03-28T08:48:52+08:00 更新 标签： 房地产
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