广东省城规院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉在接受记者采访时表示，房价下跌城市增加，当下楼市供给需求两端表现仍然偏弱。“三支箭”落地需要推进，特别是商品房销售还较为低迷，开发商资金链依旧紧张，降价促销是房企不得不为的选择。
2023-01-17T08:44:19+08:00 更新 标签： 房地产
作为中国楼市的重要“风向标”，一线城市新房价格在2022年末出现企稳迹象。房地产市场是否迈入企稳回升通道？今年的楼市“小阳春”会提前到来吗？
2023-01-17T08:02:43+08:00 更新 标签： 房地产
58安居客研究院院长张波指出，虽然房价下降的城市数量在去年12月依然增多，但市场底部已逐步清晰，预计房价的稳定和上涨数量明显增长还需等待今年二季度。值得关注的是，今年是个改善需求入市的好年份，中共中央、国务院去年12月印发的扩大内需战略规划纲要中明确提到，住房改善将是未来拉动内需的重点
2023-01-17T07:54:31+08:00 更新 标签： 房地产
推动房地产业向新发展模式平稳过渡，既是金融机构的责任担当，从长远来看也有利于金融机构自身持续稳定高质量发展。以银行业为例，房地产风险的进一步缓释，直接影响对公房地产贷款不良生成情况，进而会影响资产质量、拨备计提以及最终的利润表现。
2023-01-13T09:00:46+08:00 更新 标签： 房地产
东方金诚首席宏观分析师王青表示，“放宽公积金贷款条件、提高公积金贷款额度等措施，是当前支持刚性和改善性住房需求、促进楼市需求端改善、引导房地产行业尽快实现‘软着陆’的重要举措之一。因城施策基调下，2023年不同线级城市在放松公积金贷款政策方面均有一定空间。”
2023-01-13T08:36:26+08:00 更新 标签： 房地产
座谈会强调，要配合有关部门和地方政府扎实做好保交楼、保民生、保稳定各项工作，运用好保交楼专项借款、保交楼贷款支持计划等政策工具，积极提供配套融资支持，维护住房消费者合法权益。要落实好16条金融支持房地产市场平稳健康发展的政策措施，用好民营企业债券融资支持工具，保持房企信贷、债券等融
2023-01-12T09:08:28+08:00 更新 标签： 房地产
在笔者看来，接下来，地产金融支持性政策将在多维度快速展开，一方面会真正覆盖到有优质资产却被“误伤”的房企，使其迎来弹性扩表的机会；另一方面，资本市场将更好地发挥资源配置功能，“改善优质房企经营性和融资性现金流”，既要多措并举引导合规房企获得融资性现金流，也要恢复企业内生造血能力，
2023-01-12T08:43:45+08:00 更新 标签： 房地产
房地产行业的企稳回升值得期待。当前房地产市场的有效需求不足。房地产行业的平稳健康发展自然离不开整个宏观经济的稳定向好，随着我国经济整体平稳健康发展，我们应该对房地产市场的企稳回升有信心。从长远看，尽管房地产行业将进入总体规模相对小一点的阶段，但随着我国城镇化的持续推进以及城市间人
2023-01-11T08:40:16+08:00 更新 标签： 房地产
在秦虹看来，随着近期密集出台的一系列关于房地产的融资支持性政策，2023年房地产企业有望回归常态。总体而言，房地产调控要做好保障性住房的建设，完善房地产市场的基础性制度；同时尽可能尊重市场，此外，也要支持新发展阶段房地产企业新模式形成，改变过去高负债、高杠杆、高周转的传统模式。
2023-01-11T08:35:09+08:00 更新 标签： 房地产
“第三支箭”落地月余涉房并购大单持续涌现 2023年将成房地
“在2022年末政策和资金加持下，2023年收并购必然会加速，通过收并购完成风险处置势在必行。”刘水表示，当前行业面临的风险资产类型多样，收并购只能从资产处置端进行化解，且需要收购方、出让方共同发力，但对于全行业来说，仍需从稳预期、稳信心做起，在市场平稳的基础上逐步化解行业风险。
2023-01-10T09:02:15+08:00 更新 标签： 房地产
近日，住房和城乡建设部部长倪虹在接受媒体专访时表示，住房城乡建设工作千头万绪，又和人民群众利益相关，要实现质的有效提升和量的合理增长，必须要在精准上下功夫。首先问题要找得准，目标要瞄得准，政策要用得准，这样才能够精准落实好中央经济工作会议精神，精准满足人民群众对美好生活的向往。
2023-01-06T08:55:54+08:00 更新 标签： 房地产
房地产调控长效机制的构建和完善有了新成果。5日晚间，央行官网发布通知，决定建立首套住房贷款利率政策动态调整机制：新建商品住宅销售价格环比和同比连续3个月均下降的城市，可阶段性维持、下调或取消当地首套住房贷款利率政策下限。
2023-01-06T08:53:38+08:00 更新 标签： 房地产
经济工作、住房和城乡建设工作千头万绪、纷繁复杂，要实现质的有效提升和量的合理增长，做到稳中求进，必须在精准上下功夫，只有问题找得准、目标瞄得准、政策出得准，才能精准地落实中央经济工作会议精神、精准地满足人民群众的美好生活需要。
2023-01-06T08:49:05+08:00 更新 标签： 房地产
“房地产行业发展至今，就是要不断满足各个阶段、各个城市、各类人群对美好生活的向往和需要。有追求的房地产开发商一直在为不断地满足客户需求提供优秀的产品。”保利发展控股集团副总经理张艳华指出，集团依然坚持提高企业产品竞争力的主线。
2023-01-06T08:43:58+08:00 更新 标签： 房地产
中指研究院指数事业部市场研究总监陈文静认为，一些城市2022年12月的购房需求因疫情被压制，部分需求在元旦假期期间得以释放；前期出台的政策逐步显效，部分城市近期组织房交会，促进住房消费释放；房企积极促销，推出优惠活动；2022年低基数及部分城市集中网签也对数据产生影响。在多重利好带动下，部
2023-01-05T08:35:29+08:00 更新 标签： 房地产
为了适应房地产发展新周期，各大房企也会以“变阵”进行应对，调整组织架构，寻求精细化发展。1月3日，北京商报记者了解到，新年伊始，绿城中国便开启优化组织机构的“变阵”，将原浙西区域集团、浙东区域公司、杭州亚运村项目公司合并，成立浙江区域集团。2021年10月，绿城中国将原浙江区域拆分成浙西
2023-01-04T09:27:53+08:00 更新 标签： 房地产
开发商稳健经营能力成买房重要指标 2023年销售情况有望改善
根据中指研究院监测数据，2022年销售额超千亿元的房企有20家，较2021年同期减少21家；超百亿元的房企130家，较2021年同期减少28家。此外，TOP100房企销售总额为75968.5亿元，同比下降41.3%。TOP100房企权益销售额为53602.7亿元，权益销售面积为33723.1万平方米，同比分别下降42.9%和48.1%，市场份额约3
2023-01-04T09:00:41+08:00 更新 标签： 房地产
“2023年各地因城施策的力度有望进一步加大，特别是核心一二线城市或继续降低购房成本、降低购房门槛，其中二线城市政策有望全面放开，一线城市政策空间亦较大。”中指研究院指数事业部市场研究总监陈文静表示，随着核心一二线城市政策持续优化，叠加疫情形势进一步好转，核心城市市场有望逐渐企稳恢复
2023-01-04T08:22:48+08:00 更新 标签： 房地产
房企资产负债表料得到修复。“2023年，市场有望通过加大股权融资力度改善房企资产负债表。”刘水认为，一是加大支持投资者参与优质房企的股权认购力度；二是重组并购进程将加速，通过优质资产注入和风险资产的出清，达到优化资产负债表的作用；三是通过发行REITs等资产证券化的方式将持有型资产出表，
2023-01-03T08:42:57+08:00 更新 标签： 房地产
业内普遍认为，“三支箭”政策落地将助力房地产行业进入良性循环。中信证券研报指出，系列政策举措帮助房地产企业恢复融资，改善流动性，从而稳定行业和市场预期，促进房地产行业进入良性循环，发挥其作为国民经济支柱产业的作用。
2022-12-30T09:20:47+08:00 更新 标签： 房地产
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