诸葛找房数据研究中心首席分析师王小嫱表示，房地产市场的发展和金融息息相关，短期看金融，而当前市场恢复缓慢的根本原因在于市场信心不足，本次的金融支持房地产将直接有效的利于行业信心的恢复，加速市场修复的步伐。
2022-11-17T07:23:56+08:00 更新 标签： 房地产
对于融资方式，券商人士普遍认为，储架式注册发行的企业债券融资自主性和灵活性更高。储架式发行的公司在注册有效期内可分期公开发行超短期融资券、短期融资券、中期票据、永续票据、资产支持票据、绿色债务融资工具等产品，也可定向发行相关产品，每期发行时确定当期主承销商、发行产品、发行规模、发
2022-11-16T08:21:31+08:00 更新 标签： 房地产
11月15日，国家统计局新闻发言人、国民经济综合统计司司长付凌晖在国新办举行的新闻发布会上表示，今年以来，各地区各部门坚持房住不炒，积极推进因城施策，支持刚性和改善性合理住房需求，加大保交楼力度，促进房地产市场稳定发展，效果逐步显现。
2022-11-16T07:58:39+08:00 更新 标签： 房地产
作为我国首家专业债券信用增进机构，中债增进公司的设立满足了我国发展直接债务融资工具、解决低信用级别发行体特别是中小企业融资困境的市场需求，顺应了建立银行间债券市场风险分担机制、进行专业风险管理的发展趋势，提供了扩展市场发展空间、进行产品和制度创新的重要契机。
2022-11-16T07:57:05+08:00 更新 标签： 房地产
银保监会表示，《通知》的发布和实施，将帮助优质房地产企业缓解流动性压力，稳定房地产市场预期，促进房地产市场平稳健康发展。下一步，银保监会、住建部、人民银行将密切沟通协作，联合做好《通知》贯彻落实工作，指导商业银行依法合规开展保函置换预售监管资金业务。
2022-11-15T08:05:43+08:00 更新 标签： 房地产
11月11日，央行和银保监会联合发布254号文《关于做好当前金融支持房地产市场平稳健康发展工作的通知》（以下简称《通知》），提出“坚持房子是用来住的，不是用来炒的定位，全面落实房地产长效机制，因城施策支持刚性和改善型住房需求，保持房地产融资合理适度，维护住房消费者合法权益，促进房地产市
2022-11-15T08:04:26+08:00 更新 标签： 房地产
王青认为，结合近期监管层表态，预计未来一段时间民营房企三类融资渠道有望进一步疏通，这将有助于缓解房企流动性压力，控制民营房企信用风险。从数据上看，在9月末房地产开发贷款余额同比恢复正增长后，后续民营房企债券融资也有望进一步修复，这包括发行量上回升，净融资转正等。
2022-11-11T08:00:14+08:00 更新 标签： 房地产
机构监测数据显示，10月房企非银融资额同比增长16.4%，为今年以来首次同比正增长。业内人士表示，目前房地产行业融资已经出现修复迹象。随着民营房企债券融资支持工具延期并扩容，未来民营房企发债融资支持范围和规模有望继续扩大。
2022-11-10T08:10:31+08:00 更新 标签： 房地产
营收不断摸高的保利也收获了自己连续3个三季度经营性现金流为负，要知道这个周期还有传统的“金九银十”。当生存成为第一要义，现金流这一“生命线”愈发得到重视。面对销售端回暖无望的市场，如何找到活钱、等到黎明的那一刻是目前摆在行业面前的难题。
2022-11-09T08:29:25+08:00 更新 标签： 房地产
陈霄同样表示，该项通知并不能视作通州区乃至北京市限购政策放开的信号，引起这两个区域购房政策变动的根源是行政区划调整，早在今年4月份通州区马驹桥、台湖部分单位社保业务就已划转至北京经开区管理，本次将购房政策也统一为经开区标准，正是行政管理合规性、便捷性、统一性的重要步骤。
2022-11-09T08:22:45+08:00 更新 标签： 房地产
斩断垄断房源干扰市场竞争的链条。随着房地产中介行业聚集度不断提升，某些头部中介利用业务优势持续扩张，对部分房源形成垄断，随意提升服务费，消费者只能被迫接受高佣金率。因此，为消除房源信息不对称性，形成行业良性竞争格局，推行“房源联卖”模式即全行业共享房源势在必行。
2022-11-08T08:43:54+08:00 更新 标签： 房地产
中指研究院认为，很多代建业务发展离不开代建方强大的经营管理能力，其主要表现在产品具有较高的溢价能力、项目去化能力和营销能力。一些企业利用多渠道营销手段精准覆盖客群，并凭借品牌溢价和客户基础，为委托方获得更高的投资回报。这类企业有望从代建业务中获取更高的利润率。
2022-11-08T07:37:55+08:00 更新 标签： 房地产
中指研究院表示，近期发布的稳楼市政策主要涉及优化限购条件、降低首付比例、降低房贷利率、提高公积金贷款额度、发放购房补贴、降低限售年限等方面，部分城市将住房政策与生育、养老、租赁等相结合，持续完善政策工具箱。四季度是房地产修复的重要窗口期，预计未来政策延续放松态势，降低购房门槛、降
2022-11-07T07:57:09+08:00 更新 标签： 房地产
近年来，围绕物业费的话题时常被提起，有关物业费的纠纷也越来越多。有的业主因小区环境脏乱、治安混乱，拒交物业费而被起诉；有些业主因为没交物业费而被停水、停电，甚至限制使用电梯。
2022-11-04T07:20:28+08:00 更新 标签： 房地产
交易商协会数据显示，8月以来，中债信用增进公司已实施十余单房企增信项目，支持新城控股、美的置业、龙湖拓展、碧桂园、旭辉集团、卓越集团等多家民营房企发债融资83.68亿元，累计带动民营房企发债融资155亿元。
2022-11-03T08:14:20+08:00 更新 标签： 房地产
多名受访专家指出，管好小区公共收益这笔账，既关系居民的生活质量，也体现社会基层治理的能力。在相关法律法规明确公共收益归属的前提下，应当强化小区物业信息公开透明力度，保障业主知情权，同时完善监督管理机制，增强业主的法律意识，以法治解开公共收益之“谜”。
2022-11-03T07:50:17+08:00 更新 标签： 房地产
张波表示，9月份以来，中央多项政策集中出台，降低购房者置业成本，继续支持房地产企业合理融资需求，保交楼资金逐步落位，稳市场、稳预期的导向更加明确。在楼市政策不断发力作用下，11月楼市预计仍将维持波折向上的态势，房地产行业景气度很可能稳步加快改善，楼市稳定中整体向好的大趋势不变。
2022-11-03T07:40:57+08:00 更新 标签： 房地产
截至今年6月底，龙湖集团连续六年保持“三道红线”绿档，一系列指标均维持行业内的较高水准。其中现金短债比4.07，平均账期为6.28年，一年以内到期的短债占比约10.1%，平均融资成本为3.99%，至年底已无偿债压力 。
2022-11-02T07:13:04+08:00 更新 标签： 房地产
广发证券房地产行业首席分析师郭镇表示，中央全局性支持政策叠加地方加大“因城施策，一城一策”调控力度，政策的协调性、精准性显著提升，有望推动行业需求预期加快改善，供给侧融资等政策宽松为房企提供了额外支持，行业发展的整体稳定性正在增强。预期在“保持房地产融资平稳有序”及“满足刚性和改
2022-11-01T08:31:17+08:00 更新 标签： 房地产
对于减价抓窗口期的观点，中介人员也予以证实。“得益于个税的减免，部分房源的房价还能再往下压一些。以前是谁买谁掏钱，现在卖房的业主也会去衡量，重新买房有个税的退回，有些业主也愿意把这部分让出来，可以达成尽快换房的目的，而不是简单为了赚差价，毕竟还有一个时间限制。”
2022-10-31T08:07:46+08:00 更新 标签： 房地产
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