110平方米的房子“到手”仅61平方米 记者调查公摊面积是否取

110平方米的房子，到手却发现套内面积只有60多平方米；购房时销售人员口头承诺的31%公摊面积，收房时却变成了46%……山东省青岛市市民李黎(化名)原本应该在去年开开心心收房，却被公摊面积带来的问题困住了。维权一年多来，她始终想不通：“怎么一公摊，把我一半的房子都摊出去了呢？”

2022-08-16T08:37:15+08:00 更新 标签： 房地产

房地产市场整体处于筑底阶段 专家称楼市“金九银十”仍值得

从国家统计局公布的多项房地产数据来看，虽整体不及预期，但仍有一些积极信号显现。具体来看，7月份，70个大中城市中商品住宅销售价格下降城市个数略增。其中，一线城市商品住宅销售价格环比微涨、同比涨幅回落，二线、三线城市环比整体呈降势、同比降幅扩大。

2022-08-16T08:29:28+08:00 更新 标签： 房地产

1000元起“上车”保租房REITs 3只创新产品同步定档发行

“保障性租赁住房是基础设施领域的理想资产类型之一。”中金基金对记者表示，“在市场需求层面，租赁住房未来的市场规模巨大。根据中金公司的研究，中国合理租赁住房市场规模可能达到3万亿元至4万亿元的水平，将主要集中在大中城市。目前保障性租赁住房REITs的发展正方兴未艾，未来前景值得期待。”

2022-08-15T08:29:31+08:00 更新 标签： 房地产

南京再“出手”降购房门槛 二套房首付最低降至三成

南京楼市成交数据较差，说明楼市压力仍然没有完全解除，此次传出进一步松绑消息，叠加未来楼市可能出现的“金九银十”行情，或许会出现一波成交小高峰，积极信号较为明显，或将进一步推动楼市温和复苏。

2022-08-15T08:27:56+08:00 更新 标签： 房地产

全国首只公共租赁住房REITs产品获批 创新金融产品唤醒“沉睡

从最初的产业园区、高速公路、仓储物流，到日前获批的保障性租赁住房，基础设施公募REITs覆盖的资产领域越来越广。多位业内人士认为，保障性租赁住房REITs项目的陆续落地，是对“房住不炒”定位的具体实践，将有效助力盘活存量资产，支持保障性住房新增投资，同时有望推动公募REITs市场进一步发展。

2022-08-12T08:28:29+08:00 更新 标签： 房地产

因城施策多元化传利好 多地接力出台稳楼市措施

各地接力出台的稳楼市新政能否进一步助力一二手房市场企稳？有不具名地产从业人员在接受《证券日报》记者采访时表示，“今年以来房地产市场政策端频频释放改善信号，尤其是二季度力度进一步加大，各地调控的方式也比较多元，但具体成效还有待时间检验。”

2022-08-12T08:18:42+08:00 更新 标签： 房地产

房地产“因城施策”利于稳市场稳民生稳信用

从各方面形势来看，在守好“房住不炒”底线的同时，各地因城施策稳地产措施正在进一步发力。政策优化范围、力度和尺度在适度调整；助力企业债务重组、化解项目交付风险等细化措施也在有序推进……祭出各种“组合拳”后，部分城市一二手房市场已现回稳。

2022-08-11T10:02:38+08:00 更新 标签： 房地产

7月份8家头部房企合计销售额环比降24.78% 房企信用状况成购

“从数据上看，当前全国房地产市场仍处于深度调整阶段，但随着热点城市政策持续优化，且政策优化力度不断增强，部分城市的政策效果已初显，购房者置业预期有所好转，市场活跃度略有提升，这将带动全国市场边际改善。”刘水表示。

2022-08-10T08:36:12+08:00 更新 标签： 房地产

用足用好政策工具箱 促进房地产市场平稳健康发展

邓郁松认为，目前保交楼难点在于对房子已售但资金被挪用情况的处理。他建议，要根据不同企业、不同项目、不同区域的特点分类推进保交楼工作。要把目前一些停工的楼盘分类，总结各地已有经验，让保交楼工作更具针对性。

2022-08-05T09:05:23+08:00 更新 标签： 房地产

13城二手房指导价制度已实质性取消

从执行情况来看，上述城市有明显的差别。比如成都和宁波的松动主要表现在高价房源重新挂牌，银行放款也不再严格参照指导价；广州和东莞挂牌房源价格受指导价限制，但实际交易和银行放贷已基本不受到指导价影响。还有一部分城市二手房指导价“名存实亡”，比如北京和无锡指导价偏高，不少项目指导价甚至

2022-08-05T08:07:27+08:00 更新 标签： 房地产

楼市促销重在对症下药 需仔细研究政策适配性

对于大多数中小城市而言，当前房地产市场主要问题是购房者信心不足，预期偏弱。要想从根本上稳预期，就需要从深层次进行谋划，其中既包括具有吸引力的城市规划蓝图、产业发展方向，还包括民生需求配套投入，尤其是在教育、医疗等方面的协调推进，等等。

2022-08-05T08:07:25+08:00 更新 标签： 房地产

积极因素共振 部分城市二手房成交回暖

贝壳研究院表示，预计需求端政策支持将继续加码，除了降低购房门槛、降低购房成本外，发放契税补贴、住房补贴、消费券等促进住房消费的力度也有加大的空间。供给端方面，预售资金监管持续优化，房企纾困等政策的可操作性也会提高。

2022-08-03T08:31:44+08:00 更新 标签： 房地产

百强房企前7个月拿地资金总额8024亿元 投资规模同比减半

刘水表示，当前房企拿地同比降幅连续两月收窄，未来或将延续收窄趋势，预计下半年房企拿地情绪或有回升。不过，刘水认为，当前市场仍处于深度调整，民营房企融资环境没有实质性改善，考虑到本轮市场风险仍未完全出清以及“三道红线”等因素影响，房企或将保持总体较为谨慎的投资拿地态度，有效管控存货

2022-08-02T08:19:54+08:00 更新 标签： 房地产

上市房企拿地积极性提高

中指研究院认为，目前房企争夺热情较高的地块仍以去化表现较佳、盈利空间更充裕的优质地块为主。房地产企业需要科学决策，把握结构性机会，提升产品力与服务力，实现稳健增长。

2022-08-02T08:19:49+08:00 更新 标签： 房地产

房贷利率下行 房地产销售形势略有企稳

个人住房贷款利率下行备受市场关注。贝壳研究院监测数据显示，7月份103个重点城市的主流首套房贷利率为4.35%，二套房贷利率为5.07%，整体房贷利率创2019年以来新低。与此同时，个人住房贷款投放量和投放速度也出现回升。

2022-08-02T08:19:49+08:00 更新 标签： 房地产

长租酒店折射租房痛点

部分人选择长租酒店，看似是一种个性化居住方式的选择，但背后也折射出了一些租房现状。房源信息不透明、押金过高、租期固定等一系列问题都是不少年轻人的租房痛点。

2022-07-28T08:09:05+08:00 更新 标签： 房地产

迪拜房地产业势头强劲 单月销售额屡创新高

扎鲁尼表示，迪拜的房地产业正迎来市场最佳时期，仅在7月份的前两周就实现了110亿迪拉姆的销售额，相当于2021年整个7月份的销售额，是2020年7月份销售额的2.5倍。毫无疑问，迪拜房地产业将在2022年实现创纪录的增长，良好的市场预期也将拉动整个迪拜经济向好发展。

2022-07-22T08:42:22+08:00 更新 标签： 房地产

74城首套房贷利率低至4.25% 一线城市降幅较小

易居研究院智库中心研究总监严跃进表示，当前，房地产市场的压力依然较大，后续一些城市房贷利率仍有下调可能性。主要是两类城市：一类是大城市，其利率过去没有太大的下调，后续下调的空间比较大。另一类是其他交易数据不好的城市，此类城市后续也有可能出现下调，以进一步刺激房地产市场。另外，包括

2022-07-22T07:51:13+08:00 更新 标签： 房地产

“河南一哥”建业地产引战 胡葆森将29%股权转让予国企

建业地产于7月21日发布公告，控股股东恩辉投资有限公司已与河南铁建投集团下属房地产开发平台河南同晟置业有限公司（以下简称“同晟置业”），签订股份转让协议。

2022-07-22T07:41:14+08:00 更新 标签： 房地产