稳楼市系列政策修复市场情绪 业界称行业景气度加快恢复

广发证券房地产行业首席分析师郭镇表示，中央全局性支持政策叠加地方加大“因城施策，一城一策”调控力度，政策的协调性、精准性显著提升，有望推动行业需求预期加快改善，供给侧融资等政策宽松为房企提供了额外支持，行业发展的整体稳定性正在增强。预期在“保持房地产融资平稳有序”及“满足刚性和改

2022-11-01T08:31:17+08:00 更新 标签： 房地产

“卖一买一”满月 北京二手房存量破10万

对于减价抓窗口期的观点，中介人员也予以证实。“得益于个税的减免，部分房源的房价还能再往下压一些。以前是谁买谁掏钱，现在卖房的业主也会去衡量，重新买房有个税的退回，有些业主也愿意把这部分让出来，可以达成尽快换房的目的，而不是简单为了赚差价，毕竟还有一个时间限制。”

2022-10-31T08:07:46+08:00 更新 标签： 房地产

成都三批次集中供地总计出让44宗地块 成交总价325亿元

在27日的土拍中，中铁建以溢价率5%、总成交价22.1亿元竞得了位于青羊区蔡桥街道蔡桥社区1组，华严社区4、6、7组，红碾社区6组地块，该地块建设用地面积为67493平方米，规划建筑面积134986平方米，地块起始价为21.06亿元，成交价22.1亿元，楼面价16400元/平方米。

2022-10-28T07:11:45+08:00 更新 标签： 房地产

民营房企有望迎来第二轮增信融资

近期，多家民营房企推进第二轮增信融资的消息备受市场关注。业内人士表示，中债信用增进投资股份有限公司(简称“中债增”)已获得单一主体集中度监管豁免，可支持前期已获得增信的民营房企持续发债需求，民营房企有望迎来第二轮增信融资。

2022-10-27T08:28:49+08:00 更新 标签： 房地产

多地将开启第四批次集中供地

58安居客房产研究院分院院长张波认为，目前，房地产市场信心正在逐步恢复。市场信心主要包括行业信心和购房者信心。其中，行业信心会影响到拿地以及开工情况。预计四季度房企拿地将逐步企稳。

2022-10-27T08:26:32+08:00 更新 标签： 房地产

年内60家房企发行1587亿元中票 融资环境出现积极信号

在坚持“房住不炒”和防范化解房地产市场风险的基础上，多部门曾表态，支持房地产的合理融资需求，支持房企有序开展融资。“预计市场融资环境出现改善。”毕然表示，但从市场销售数据可以看到，销售端处于磨底阶段，复苏方向是明确的，但过程或是缓慢且充满波动的。

2022-10-26T08:12:22+08:00 更新 标签： 房地产

9月份房地产销售数据明显改善 楼市短期有望进一步修复

陈文静认为，短期来看，各地优化政策的节奏有望持续，政策效果或进一步显现，叠加去年同期高基数效应减弱，预计全国商品房销售规模同比降幅有望延续收窄态势，房地产市场或进一步修复。

2022-10-25T08:04:09+08:00 更新 标签： 房地产

9月八成城市房价下跌 “金九”失色“银十”还值得期待吗？

国家统计局数据显示，9月份，一线城市新房价格环比由上月上涨0.1%转为下降0.1%；二手房价格环比持平。二线城市新房和二手房价格环比分别下降0.2%和0.3%，降幅均与上月相同。三线城市新房和二手房价格环比分别下降0.4%和0.5%，降幅均与上月相同。

2022-10-25T07:52:33+08:00 更新 标签： 房地产

多城将开启第四批次集中供地 四季度或掀一波小高峰

中指研究院监测数据显示，截至10月24日，已有北京、厦门、济南、青岛、重庆、武汉等多个城市明确将要进行第四批次集中供地。截至目前，已有无锡、南京、苏州等多个城市正式推出第四批次集中供地公告，共推出涉宅用地37宗，总起始价428.43亿元。

2022-10-25T07:51:24+08:00 更新 标签： 房地产

证监会：允许满足特定条件的涉房地产企业在A股市场融资

多年以来，证监会全面落实党中央、国务院有关部署，发挥资本市场服务实体经济发展的作用，坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，促进房地产市场平稳健康发展。资本市场对于涉房企业的股权融资政策，既严格限制主营业务为房地产的企业股权融资，又合理保持资本市场融资功能的有效发挥，更好服务稳定经

2022-10-21T07:28:14+08:00 更新 标签： 房地产

多地完成第三轮集中供地 流拍率降低

业内人士表示，得益于各地供地策略适时调整，流拍率保持低位。展望四季度，当前多地采用“少而优”的供应方式预计将持续。受去年低基数影响，四季度土地市场成交额或同比回升。

2022-10-20T07:50:52+08:00 更新 标签： 房地产

多地首套房贷利率降至4%以下 四季度房地产市场有望加速修复

王青认为，即使四季度MLF利率保持不变，受近期银行存款利率较大幅度下调推动，5年期LPR报价大概率下调15个基点至30个基点。这会带动包括一二线城市在内的全国房贷利率更大幅度下调。后期视楼市运行状况，不排除部分城市下调二套房贷利率下限的可能。

2022-10-18T08:07:19+08:00 更新 标签： 房地产

央企为小微企业和个体户减房租 须在11月底前全面完成

“向中小微企业持续释放利好政策，对稳定市场主体信心至关重要。”中国财政学会绩效管理专委会副主任委员张依群在接受《证券日报》记者采访时表示，总的来看，今年我国税费支持政策的连续性稳定性更为突出，这一系列政策都会直接作用于市场主体，产生实质性利好，有利于在稳经济的同时促进产业结构调整

2022-10-14T08:14:37+08:00 更新 标签： 房地产

第三批集中供地进程过半 四季度土地市场成交料回升

专家表示，整体来看，大部分城市第三轮土地出让热度有所下降，但得益于各地供地策略适时调整，流拍率保持低位。展望四季度，当前多地采用“少而优”的供应方式预计将持续。受去年低基数影响，四季度土地市场成交额或同比回升。

2022-10-13T08:51:18+08:00 更新 标签： 房地产

24城推出购房补贴提振消费

进入今年下半年，全国多地纷纷发布购房补贴政策。据《证券日报》记者不完全统计，至少包括河南郑州、内蒙古呼和浩特、吉林长春、重庆等24个城市出台“发放购房补贴、消费券”等相关政策，以提振楼市和消费市场。

2022-10-12T07:57:20+08:00 更新 标签： 房地产

房贷利好政策落地 多地首套房商贷利率跌破4%

“预计后续会有更多城市跟进，且房贷利率下调动作会更为明显。”58安居客房产研究院分院院长张波认为，本轮房地产市场调整的周期会相对偏长，尤其是不同城市的复苏步伐依然存在较大差异。整体上看今年第四季度房地产市场仍处于触底反弹过程中。

2022-10-12T07:51:40+08:00 更新 标签： 房地产

政策支持刚性和改善型需求 四季度楼市修复动力有望提升

叶银丹表示，对于一二线城市动则数百万元的贷款金额来说，考虑到公积金贷款占比较小，预计刺激效果相对有限；不过，对于三四线城市来说，叠加日前财政部、税务总局出台的居民换购住房个人所得税退税优惠政策，预计将对刚需型、改善型住房需求释放有一定刺激作用。

2022-10-11T08:04:54+08:00 更新 标签： 房地产

部分房企9月销售回暖 多家上市公司积极拿地

近期，上市房企陆续披露9月销售业绩，部分房企销售金额实现同比、环比双增长。从拿地角度看，9月销售向好的房企拿地比较积极。

2022-10-11T08:01:12+08:00 更新 标签： 房地产

实探“十一”黄金周楼市：新房销售低迷 二手房成交回暖

中指研究院指数事业部市场研究总监陈文静认为，政策的持续优化有助于在一定程度上修复市场信心。从短期来看，购房者观望情绪仍在，前期政策显效仍需时间，若政策持续发力，各地配套政策持续跟进和落实，购房者置业情绪有望继续修复，四季度新房市场或逐渐企稳。

2022-10-10T07:30:43+08:00 更新 标签： 房地产