京东上线“自营房产”，字节跳动推出“幸福里”，阿里携手易居成立天猫好房，近日快手也宣布成立房产业务中心，探索直播卖房业务。开发商层面，更是有碧桂园的有瓦、万科的朴邻、龙湖的塘鹅，以及恒大的房车宝。诸如此类新的尝试，无不在挑动贝壳的神经。“一体两翼”如何PK新对手，贝壳还需时日证明。
2022-05-12T08:34:37+08:00 更新 标签： 房地产
雅居乐集团认为，2022年政府将继续贯彻“房住不炒”和经济“稳字当头”的精神，在尊重市场规律、完善相关制度建设的恶基础上，落实“稳地价、稳房价、稳预期”的长效机制，因城施策，灵活调控，促进房地产行业的良性循环和健康发展。
2022-05-11T08:52:36+08:00 更新 标签： 房地产
据贝壳找房离职员工反映，裁员以部门约谈为主，并提出转岗及赔偿两种方案。按照多位贝壳找房离职员工的回应，大部分员工拿到的赔偿金额为n+1。去年以来，贝壳已多次传出裁员的消息。
2022-05-11T08:07:30+08:00 更新 标签： 房地产
为消除新冠疫情造成的不利影响，减轻群众购房负担，4月底，沈阳多部门出台了包括支持“卖旧买新”改善型住房需求、提升老年人居住品质、支持多孩家庭购买自住住房、调整个人住房转让增值税免征年限、优化外地人在沈购房服务等一系列政策支持满足合理住房需求。
2022-05-11T08:05:31+08:00 更新 标签： 房地产
随着“黑榜”的曝光，相关企业的暗箱操作“浮出水面”。违规代收挪用购房者的契税是失信失责房企的惯用伎俩。一些企业挪用契税及维修基金，不为购房者开具发票及签署合同，使得购房者不能办理不动产转移登记。
2022-05-10T08:20:03+08:00 更新 标签： 房地产
快手此时大举切入，是否为时已晚？对此，严跃进认为，目前互联网售房还处于初期探索阶段，尚未有头部企业脱颖而出，即便是地产行业增速放缓，对于新销售渠道而言也存在突围的机会。
2022-05-09T08:57:44+08:00 更新 标签： 房地产
严跃进则进一步表示，破解当前房企难题，有两方面很重要，一方面是一些限制措施要进一步取消，优惠政策力度要进一步放大，充分释放潜在需求；另一方面还需各地实实在在地去推动政策落地，不能推出了政策就了事，还要不断地检查政策效果，市场反应，及时优化和调整。
2022-05-09T08:34:04+08:00 更新 标签： 房地产
中指研究院指数事业部分析师孟新增表示，短期来看，房地产调控政策进入密集优化期，预计各地将继续加大信贷支持力度，通过降低首付比例、房贷利率，以及适度优化调整限购、限售、限价等政策“松绑”方式，促进销售回暖。
2022-05-09T08:27:56+08:00 更新 标签： 房地产
业内预计，后续房贷利率还有下调空间，房企风险出清速度也将有所加快。疫情过后，城市间人口流动将恢复，新市民的安家需求、子女的教育需求和老市民的住房改善需求将补偿性释放，这决定了未来市场修复的大趋势。但市场修复力度和时间仍然受到疫情等多重因素影响。
2022-05-07T08:34:19+08:00 更新 标签： 房地产
在中国城市房地产研究院院长谢逸枫看来，贝壳此次“回港”也更多是为了应对中概股带来的压力。在当前中概股普遍“艰难”的背景下，贝壳等中概股的回归似乎已经成为一种趋势。
2022-05-06T09:22:47+08:00 更新 标签： 房地产
此次地块的分布区域涉及花都、白云、荔湾、南沙、黄埔、增城、海珠和番禺八个区域。参与此次土拍的房企以国企和央企为主，包括中海、保利、广州地铁集团、越秀地产、华润、广州城投等。民企方面有龙湖集团、大华集团和兰园控股等等。
2022-05-06T08:39:58+08:00 更新 标签： 房地产
4月12日，澎湃新闻了解到融创中国一笔2023年到期、年利率为7.95%的美元债利息到期未能支付。按照原先约定，融创中国应该在4月11日支付这笔金额2950万美元的利息。值得注意的是，融创中国有30日宽限期支付上述债息以避免违约。当时有债权人对澎湃新闻表示，融创方面称会尽力在宽限日期内支付该笔利息。
2022-05-06T08:18:26+08:00 更新 标签： 房地产
中国房地产业协会会长冯俊日前表示，商品房预售资金监管新规首次从全国层面作出统一安排、确定监管机制，能够维护购房人合法权益，规范开发商行为，促进房地产市场平稳健康发展，为房地产市场探索新的发展模式创造条件。
2022-05-05T08:58:39+08:00 更新 标签： 房地产
房地产信贷等政策宽松，成为当前楼市政策的大势所趋。4月28日，北京商报记者统计发现，近期全国已有100多个城市的银行机构下调了房贷利率，平均幅度在20-60个基点不等。同时，南京、广东等多地也通过发放住房消费礼包、限售限购政策松绑等方式，花样满足购房者的合理住房需求。
2022-04-29T08:35:06+08:00 更新 标签： 房地产
业内人士表示，首轮集中土拍各城市间的热度分化愈加明显，商品房库存量偏高、去化压力偏大的城市，房企拿地相对谨慎。
2022-04-29T08:31:45+08:00 更新 标签： 房地产
新市民是未来新型城镇化的方向，也是未来房地产市场平稳发展的重要支撑。易观分析金融行业高级分析师陈明轩表示，在多家银行出台的新市民金融服务方案中出现保障性住房增加、房贷利率优惠等举措表明“房住不炒”的基本面不会变，它既能够让新市民更快融入城市生活，增加安全感，也利于提高中小银行贷款
2022-04-29T08:12:08+08:00 更新 标签： 房地产
在现实中，房产中介往往扮演浑水摸鱼的角色。在房价上涨时，他们一般会捂房惜售，把优质房源信息隐藏起来，等到价格涨到一定程度再推出。为了促成交易，中介甚至以虚假楼市成交报告作为幌子，歪曲调控政策精神，刻意制造恐慌情绪，对房地产市场造成了恶劣影响。
2022-04-28T08:22:04+08:00 更新 标签： 房地产
“在首轮土拍中，各城市推出的地块具有‘小而美’的特征。”诸葛找房数据研究中心分析师梁楠向《证券日报》记者表示，一是供应地块位置较好，不乏稀缺地块；二是大体量、高总价地块供应减少，一定程度上降低了开发商的拿地门槛；三是部分地块的配建要求等有所优化，为房企预留了一定的利润空间。
2022-04-27T09:02:37+08:00 更新 标签： 房地产
严跃进表示，客观上来讲，现在的市场信心比预期要弱，但是随着利好消息增多，房企拿地会开始活跃，随着各类刺激政策的释放，市场交易数据也会有所改善，加之公积金等资金供给全方位的支持，都有助于市场参与者对后续信心的增强。
2022-04-27T07:44:14+08:00 更新 标签： 房地产
据统计，今年以来全国已有超过60个城市调整房地产金融政策，加大对房地产企业金融支持力度，提高个人住房贷款额度、降低贷款首付比例，贷款利率有所下降。下一步，应继续优化房地产金融政策，更好满足居民合理的住房消费需求，促进房地产市场平稳健康发展。
2022-04-26T11:40:18+08:00 更新 标签： 房地产
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