超24城推“一人买房全家帮” 地方“一城一策”或继续深化

在陈文静看来，随着政策面对房地产市场频繁释放积极信号，短期内各地“一城一策”力度有望加大，预计将继续优化“认房认贷”政策，降低首付比例、降低房贷利率等。

2022-09-09T07:28:47+08:00 更新 标签： 房地产

创始人潘石屹潘张欣夫妇隐退 SOHO中国将由职业经理人管理

“SOHO中国主营业务多是运营自持性质的商办物业，本身就沉淀了大量资产，属于重资产商业模式，加上在当前的行业大环境下，公司需要重新盘点旗下资产，加快自持物业的转型。”陈霄表示，比如保留核心资产，出售一些非核心资产。同时，公司还应提升运营和管理能力，走精细化运营之路，创新商办物业的内容

2022-09-08T07:54:09+08:00 更新 标签： 房地产

上市房企8月销售进一步分化 百强房企拿地规模降幅环比收窄

业内人士表示，目前行业进入“金九银十”销售旺季，随着前期稳楼市政策持续显效，消费者购房预期有望好转。对于房企来说，提振销售业绩仍将是未来发力的重点。

2022-09-07T07:33:55+08:00 更新 标签： 房地产

多家房企未按时披露2022年半年报 业绩分化明显

8月31日，恒大地产集团有限公司也发布关于无法按时披露2022年半年报的公告，主要系恒大地产经营情况发生重大变化，审计机构增加了大量的审计程序。同日，融创房地产集团有限公司公告称，因会计师事务所变更等因素的综合影响，公司预计无法于2022年8月31日前按时完成披露工作。

2022-09-02T08:10:10+08:00 更新 标签： 房地产

中海商业在京扩地盘 地标却不好做

中购联购物中心发展委员会主任郭增利认为，瀛海环宇坊作为周边住宅的配套型商业，在一定程度上具有发展潜力，该区域有新涌入的住宅人口支撑，以及配套产业工作园区，“但想要让商场快速激活，需要强调黏性和高频，定位成为该区域消费者日常生活的主要配套商业”。

2022-08-31T08:26:40+08:00 更新 标签： 房地产

首批3只保租房REITs上市 新资产类型项目有序推进

深创投有关负责人表示，3只保租房REITs的上市，是深化住房供给侧结构性改革、完善租购并举住房制度、盘活存量资产，形成增量投资的重要举措，有利于稳投资、稳增长、降杠杆、补短板；有利于吸引社会资本，形成“投资建设住房-REITs盘活资产-回收资金再投资”的良性发展格局。

2022-08-31T08:15:48+08:00 更新 标签： 房地产

取消公摊面积首获官方回应

根据《提案》，目前，全国在商品住宅的交易和确权中普遍以共有建筑面积为标准，公摊面积确定具有很强的专业性，广大购房者对分摊的公共建筑面积的合理性、准确性缺乏专业了解，也不能直观地了解实际套内面积，且公摊面积因项目不同存在差异，造成消费者的质疑和矛盾纠纷。

2022-08-31T07:30:29+08:00 更新 标签： 房地产

关键时刻看房产 四川长虹卖房保利润

易居研究院智库中心研究总监严跃进在接受北京商报记者采访时表示，以前上市公司也有卖房案例，不过数量没有这么多，卖房套数也没有几十套这种数目。“以前卖个一两套可能是为了粉饰下公司财务数据，现在一口气卖掉几十套可能是急于套现回笼资金。”严跃进如是说道。

2022-08-25T08:17:10+08:00 更新 标签： 房地产

龙光集团宣布股票将复牌 仍有至少13家房企的股票在停牌中

有分析人士对澎湃新闻表示，上市房企无法按期披露年报会导致公司在资本市场的信任危机，而且可能会加剧企业的融资困难性，压缩其流动性空间。在如今市场信心不足的情况下，企业也不能如期披露年报情况，二级市场股债都会受到影响，而对于一级市场来说，发行会更难。

2022-08-24T08:52:02+08:00 更新 标签： 房地产

一线城市首套房贷利率普遍下调

陈文静对记者表示，此次LPR非对称调整，释放了稳经济、稳定房地产市场的信号，降低了居民贷款成本，有助于信贷需求逐渐修复，促进居民刚性和改善性住房需求释放。

2022-08-23T07:21:08+08:00 更新 标签： 房地产

“以租换购”城市数量增多

长沙市住建局相关负责人表示，开展盘活存量房供作租赁住房试点，将加快构建多主体供给、多渠道保障、租购并举住房制度，实现刚需、改需、租赁需求分类满足，降低住房空置率，解决好新市民、青年人住房问题，促进房地产业良性循环；下一步将督促两大国企优化办理手续，精简有关材料，限时5天办结，切实

2022-08-22T09:18:31+08:00 更新 标签： 房地产

8月份已发拟发中期票据超124亿元 房企融资环境有望改善

在刘水看来，由国有机构提供高等级担保为债权人的权益提供了充足保障，将会极大降低投资风险。担保机构在发行债券之前已对企业进行了全面评估，这将有利于财务稳健的房企被挖掘和识别，尤其是一些优质民企以及此前难以被识别的中小型优质民企，将重获融资机会。

2022-08-22T08:23:58+08:00 更新 标签： 房地产

碧桂园上半年核心净利润预计超45亿元：现金流稳健年内无到期

对于预期盈利的下降，碧桂园给出了四方面解释：房地产行业经营环境严峻及新冠疫情持续影响，市场下行叠加工程进度减缓，已出售物业结转确认收入减少；部分低毛利项目结转，导致房地产业务结转毛利率下降；出于谨慎性原则对物业项目计提的减值增加；及外汇波动造成预期净汇兑损失所致。

2022-08-19T09:29:39+08:00 更新 标签： 房地产

商品房预售资金“围栏”收紧

在“保交楼”工作安排的总体框架下，已有地区要求所有楼盘封顶之后银行才可以发放按揭贷款，严格执行《中国人民银行关于进一步加强房地产信贷业务管理的通知》提到的“为减轻借款人不必要的利息负担，商业银行只能对购买主体结构已封顶住房的个人发放个人住房贷款”这一要求。

2022-08-19T09:26:31+08:00 更新 标签： 房地产

商品房预售制度该何去何从？

“建议调整购房款付款模式。将现有模式变为购房人按工程进度分期付款的模式，即在工程投资额或工程形象进度达到一定标准后，购房款按购房合同约定的工程进度分期支付；对于申请银行贷款的购房人，后续按揭贷款由银行根据购房合同约定的工程进度逐步发放。”孙建荣说。

2022-08-18T08:06:40+08:00 更新 标签： 房地产

货不对板等问题层出不穷 买精装修房竟买来一堆烦恼

杨勤法说，根据相关法律规定，物业公司除收取物业管理费及其他代收费用外，不能额外向业主收取不存在的装修垃圾清运费、装修服务费等。对于物业及开发商的这类收费，业主可以向相关部门投诉，如果开发商以不交费就不给钥匙相威胁，消费者可以要求开发商承担没有按时交付房屋的违约责任。

2022-08-17T08:46:26+08:00 更新 标签： 房地产

多地下调房贷首付比例购房咨询增多 政策仍需继续发力

陈文静表示，增加有效贷款需求仍需政策发力，需求端政策仍需聚焦降低购房成本、降低购房门槛，促进合理购房需求释放，如优化限购、限贷政策，降低房贷利率等方面。8月15日，央行中期借贷便利(MLF)操作和公开市场逆回购操作的中标利率均下降10个基点，短期看房贷利率仍有下调预期。

2022-08-17T08:21:25+08:00 更新 标签： 房地产

加快完善住房保障体系 精准实施购房租房倾斜政策

8月16日，国家卫生健康委、国家发展改革委等17个部门印发《关于进一步完善和落实积极生育支持措施的指导意见》(以下简称《意见》)，要求加快建立积极生育支持政策体系，为推动实现适度生育水平、促进人口长期均衡发展提供有力支撑。

2022-08-17T08:16:33+08:00 更新 标签： 房地产