北京推进以旧换新打造家装一体化平台 专家：应对存量时代必

有专家认为，此次出台促进家装消费政策，是应对存量时代的必然选择。房地产进入存量时代，一方面要促进存量利用和循环，另一方面，行业的支柱地位，从原来的投资和上游原材料投入，转到围绕存量房居住和消费的下游驱动。

2024-08-01T08:45:34+08:00 更新 标签： 房地产

多地取消新房销售限价，业内：商品房价格将更多由市场供求关

58安居客研究院院长张波认为，取消限价后，商品房价格将更多地由市场供求关系决定，换言之，市场供大于求的区域，房企如果想加快项目销售节奏，就必须在房价上有所调整。房企自身可以根据市场情况和自身经营状况来灵活调整价格。

2024-08-01T08:35:38+08:00 更新 标签： 房地产

豫园股份补缴7亿土地出让金 已取得12栋房产产权证

根据公告，豫园股份董事会于2024年1月5日召开第十一届董事会第十九次会议，审议并通过了补缴土地出让金的议案。豫园股份同意拟补缴公司名下12栋存量房土地出让金，补缴金额约为7亿人民币。补缴完成后，这些房产的产权证将由划拨产权证转为出让产权证，从而完善公司核心资产的产权状况。

2024-07-31T17:07:04+08:00 更新 标签： 房地产

多地调整优化住房公积金政策 异地互认等方面或是未来发力点

易居研究院研究总监严跃进认为，在消化存量和优化增量的背景下，住房公积金政策的优化可以与其他房地产政策进行结合。例如，可以通过用公积金抵扣二手房税费成本的方式，充分盘活存量房产。另外，住房公积金也可以围绕收购存量房用作保障性住房进行创新性优化。

2024-07-31T08:24:32+08:00 更新 标签： 房地产

上半年多地楼市实践“以购代建” 楼市“去库存”提速

专家认为，“以购代建”可以节省各地政府在土地征用、规划审批、建设施工等方面的大量时间和资金成本，提高住房供应的效率，更快完成筹建保障性住房的任务。同时，增加工薪收入家庭获得保障性住房的机会，降低购房成本，改善居住条件，还有助于减轻房企的库存压力。

2024-07-31T08:16:10+08:00 更新 标签： 房地产

全国超百城推出住房“以旧换新”：一线城市均已加入， “国

严跃进认为，“以旧换新”的底层逻辑或源头矛盾其实并没有得到解决，即二手房最终谁来消化的问题。国企收购二手房的市场容量相对有限。从源头角度出发，各地要持续解决二手房消化的问题，扩大“以旧换新”的市场容量，包括保障房房源由此类二手房来充当、挖掘二手房租购的多元化多样化需求等。

2024-07-30T08:35:34+08:00 更新 标签： 房地产

实探北京二手房市场：量升价稳态势显现

58安居客研究院院长张波表示，北京“6·26”楼市新政出台后，找房热度保持高位，可视为后期市场成交量提升的信号。下一步，北京房地产政策优化可以从降低“限购”门槛入手，拉动更多潜在购房需求入场，充分打通改善置业链条，推动成交量提升。

2024-07-29T08:43:38+08:00 更新 标签： 房地产

存量房收储促市场供需平衡

易居研究院研究总监严跃进认为，金融支持对存量房的消化具有很好的促进作用。可以在国企的基础上，鼓励本地重点民营企业参与进来，收购存量房用于职工租住，企业未来也可以吸引更多人才进入，形成良性循环。建议给这类房子贴上“以购代建”的标签，给予更宽松的限购政策，提高房子的性价比，并鼓励各地

2024-07-28T10:12:14+08:00 更新 标签： 房地产

北京“626”楼市新政满月 市场情绪升温 “好房子”受青睐

谈及北京“626”楼市新政的后续影响，张波认为，目前，北京二手房市场的成交上涨情况弱于新房，未来改善性需求还有进一步释放的空间。下一步，北京房地产优化政策还可以从降低“限购”门槛入手，拉动更多潜在购房需求入场，充分打通改善置业链条，从而推动成交量持续稳定提升。

2024-07-26T08:11:20+08:00 更新 标签： 房地产

怎样加快构建房地产发展新模式？

中国首席经济学家论坛理事长连平表示，房地产政策的进一步优化，应继续聚焦需求端和供给端。比如，在需求端，除极少数一线城市以外，大部分城市应取消房产交易限制；在供给端，为房企提供更为宽松的流动性，帮助其渡过目前的难关；还可考虑建立全国性房地产稳定基金。

2024-07-25T08:55:11+08:00 更新 标签： 房地产

中国房地产“新阶段”怎么走？ “租购并举”贯穿主线

严跃进表示，房地产税收制度将持续完善。从税收层面来说，最近几年变动非常大，即从“房地产税开征”转向“持续降低交易的税费成本”。从完善的角度看，未来将立足供求关系的重大变化的市场特征，确保房地产税收制度更加灵活和精准。

2024-07-25T08:39:07+08:00 更新 标签： 房地产

多地启动配售型保障性住房意向登记工作 销售均价约为市场价

保障性住房会对商品房市场有多大影响呢？对此，宋红卫表示：“配售型保障性住房对商品房市场或有一定冲击，但影响不会很大。一方面，配售型保障房仅仅具备‘居住属性’而没有金融属性，属于封闭管理，没有市场化流动的能力；另一方面，保障性住房购买人群基本属于城市低收入人群或者外来人才，与商品房

2024-07-25T08:18:46+08:00 更新 标签： 房地产

新政后的北京“老破小”：300万以下抢先复苏

自央行“5·17”新政发布后，二手房市场持续回暖，二手房交易量逐步提高，5、6月两个月，北京二手房网签量分别以13383套和14987套重新站上“荣枯线”，呈现稳增长趋势。截至7月21日，北京二手房住宅网签量为9835套，相比6月同期8707套增长幅度达13%。

2024-07-23T09:05:29+08:00 更新 标签： 房地产

热点城市稳楼市政策进一步优化

58安居客研究院院长张波分析认为，从国家统计局最新披露的房价数据看，一线城市有复苏的迹象。上海在经历了几个月二手房“以价换量”之后，6月开始呈现量价齐涨。

2024-07-23T08:43:17+08:00 更新 标签： 房地产

北京启动商品住房“以旧换新”支持居民梯度置业

此次“以旧换新”活动针对的是下半年计划出售二手住房并购买新建商品住房的购房居民。在旧房出售、购买新房、过渡居住、家居家电等换房全链条，提供服务和优惠，助力居民改善性置换需求。

2024-07-21T13:56:05+08:00 更新 标签： 房地产

全国已实施城市更新项目超6.6万个 累计完成投资2.6万亿元

住房城乡建设部建筑节能与科技司副司长汪科介绍，全国已有400多个城市成立了城市更新工作领导小组。下一步，各地要积极探索由“开发方式”向“经营模式”转变，植入新业态、新功能，实现城市更新的可持续发展。住房城乡建设部将结合各地在推进城市更新中的堵点难点问题，有针对性地开展试点，推出一系

2024-07-21T13:55:04+08:00 更新 标签： 房地产

金科管理人：引战工作紧密推进，有信心打造房地产风险化解范

金科股份是全国首家大型房地产公司被正式受理司法重整的上市公司，金科的重整引战工作也一直都得到政府的大力支持与肯定；目前，管理人已组成了近70人的项目团队推进金科股份及重庆金科重整工作，并每周与与市委市政府专班、法院召开专题会议汇报重整工作进展，高效推进重整事项。

2024-07-18T23:00:40+08:00 更新 标签： 房地产

61家建筑央企入渝发展 促当地建筑业稳定增长

中交三航局第九工程有限公司是中国交建所属三级全资子公司，因看好重庆市良好的惠企惠民政策、优质的教育医疗资源和巨大的市场前景，于去年3月在重庆顺利落户。

2024-07-18T00:22:18+08:00 更新 标签： 房地产

首套房贷利率下探至3%

5月28日，广州市人民政府办公厅印发了《关于进一步促进我市房地产市场平稳健康发展的通知》，其中提到取消住房贷款利率下限。5月29日，广州地区多家银行首套房利率由3.85%降至3.4%，部分外资银行利率降至3.33%左右。

2024-07-17T09:24:26+08:00 更新 标签： 房地产