四天三城放松限购 中国楼市迎政策密集调整期

据中指研究院统计，2023年上海外环外商品住宅(不含保障性住房)成交面积和供应面积占全市的七成左右，成交金额占全市52.3%，短期库存面积占全市的81.5%。外环外的区域覆盖了包括唐镇、华漕、泗泾等部分热门板块。

2024-01-31T20:21:08+08:00 更新 标签： 房地产

多地落实城市房地产融资协调机制 南宁、重庆房地产项目白名

业内认为，南宁、重庆房地产项目白名单率先落地，表明这些城市响应行动迅速，房地产融资协调机制建立和运转速度快，准备充分。近期，随着支持房企融资政策在加快落实，房企融资环境有望进一步改善。

2024-01-31T20:14:28+08:00 更新 标签： 房地产

多地调整楼市限购：苏州全面取消，上海放开单身限制

对于限购、限售等限制性政策的积极调整是当前房地产调控的重要工具。在住建部“充分赋予城市房地产调控自主权，各城市可以因地制宜调整房地产政策”的表态指引下，未来政策还有哪些优化空间？

2024-01-31T08:36:13+08:00 更新 标签： 房地产

上海楼市限购政策再放宽 更多一线城市有望跟进

“未来，预计各地将继续优化购房政策，其他一线城市可以参照广州、上海，按照因区、因需施策的方式优化限购；核心二线城市有望全面取消限购。”中指研究院苏州分院高级分析师金珂向《证券日报》记者表示。

2024-01-31T08:29:46+08:00 更新 标签： 房地产

住建部持续释放利好，一线城市火速跟进

房地产良性循环有赖于适度的供给与合理的需求。有分析指出，当前我国房地产市场面临的突出问题，是供给侧结构性“去化”和需求侧结构化“缺口”之间的矛盾。

2024-01-30T08:26:32+08:00 更新 标签： 房地产

福州：鼓励被征收人上调安置到105平米以上户型

原安置房征迁时点未规定对接价格的，“原安置房征迁时点对接价格”按征迁时点项目所在土地级别的居住用地基准地价加上征迁时点安置房建安造价计取。

2024-01-29T17:57:47+08:00 更新 标签： 房地产

广州放开120平方米以上户型限购 进一步支持刚性和改善性住房

易居研究院研究总监严跃进向《证券日报》记者表示：“广州放宽限购符合房地产市场的新形势。此次主要针对120平方米以上房屋进行政策优化，有利于释放改善性住房消费需求。”

2024-01-29T08:28:08+08:00 更新 标签： 房地产

楼市调控一城一策 首付比例、房贷利率仍有调降空间

受访专家认为，近期发布的一系列政策释放了较为强烈的积极信号，接下来金融支持房地产的力度以及各地政策的优化调整力度有望进一步加大。

2024-01-29T08:25:33+08:00 更新 标签： 房地产

巩固外贸外资基本盘，持续优化消费环境 推动商务高质量发展

商务部部长王文涛表示，今年是新中国成立75周年，是实现“十四五”规划目标任务的关键一年。

2024-01-27T09:48:41+08:00 更新 标签： 房地产

首批房地产项目“白名单”月底前落地 更加精准支持合理融资

记者26日分别从住房城乡建设部和金融监管总局获悉：预计1月底前，第一批城市房地产融资协调机制项目“白名单”将落地；金融机构将更加精准支持房地产项目合理融资需求，促进房地产市场平稳健康发展。

2024-01-27T09:46:10+08:00 更新 标签： 房地产

金融监管总局：推动落实城市房地产融资协调机制

国家金融监督管理总局局长李云泽出席会议并强调，要加快推动城市房地产融资协调机制落地见效，更加精准支持房地产项目合理融资需求，促进房地产市场平稳健康发展。

2024-01-27T07:59:38+08:00 更新 标签： 房地产

经营性物业贷款新规出台 进一步盘活房企优质存量资产

这也是首次对商业银行经营性物业贷款业务进行明确，明确经营性物业贷款的定义，并将商业性房地产范畴扩围；同时明确贷款额度和贷款期限等内容，拓宽资金用途，扩大经营性物业贷款使用范围。

2024-01-26T16:46:16+08:00 更新 标签： 房地产

金融监管总局：更加精准支持房地产融资需求

“近期，我们还将召开相关工作部署会，要求银行尽快行动起来，在城市人民政府牵头协调下，与住建部门一起，因城施策用好政策工具箱，更加精准支持房地产项目合理融资需求。”肖远企说道。

2024-01-26T16:29:04+08:00 更新 标签： 房地产

金融监管总局：进一步优化个人住房贷款首付比例

其中，就做好个人住房贷款金融服务方面，肖远企表示，支持各地政府和住建部门，因城施策进一步优化首付比例、贷款利率等个人住房贷款政策，指导督促银行更好服务广大人民群众刚性和改善性住房的融资需求。

2024-01-26T08:34:42+08:00 更新 标签： 房地产

金融监管总局：保持房地产信贷整体稳定

肖远企透露，近期，将加快推进城市房地产融资协调机制落地见效，指导金融机构落实好经营性物业贷款管理要求；支持各地城市政府和住建部门，因城施策进一步优化首付比例、贷款利率等个人住房贷款政策。

2024-01-26T08:28:56+08:00 更新 标签： 房地产

经营性物业贷款资金“松绑” 上市房企热议产业发展新模式

在业内人士看来，该项政策的出台有望为那些持有经营性物业的房企带来利好，以这些经营性物业作为增信工具，既有助于房企盘活存量资产，降低银行风险，又可增加房企流动性，提振市场信心，推动房地产市场平稳健康发展。

2024-01-26T08:24:08+08:00 更新 标签： 房地产

多家房企发布四季度经营数据 商品房销售普遍“翘尾”

凤凰股份发布2023年第四季度房地产经营简报称，公司当季商品房合同销售面积8627.15平方米，同比增长5.74%；商品房合同销售金额2.98亿元，同比增长194.55%。公司“南京紫金和旭府项目”首次开盘，签约面积4303.21平方米，金额2.34亿元。

2024-01-25T19:52:45+08:00 更新 标签： 房地产

迈入“3时代”！多地取消首套房贷利率下限

业内专家向记者表示，预计将有更多城市跟进下调或取消首套房贷利率下限，结合前期已经落地的“认房不认贷”“降首付比例”等一系列政策，购房者入市门槛和贷款成本有望进一步降低，有助于释放住房需求，促进今年房地产市场的修复。

2024-01-25T08:31:58+08:00 更新 标签： 房地产

盘活优质房企存量资产 经营性物业贷款资金用途放宽

中国人民银行将联合国家金融监督管理总局出台完善经营性物业贷款的有关政策，支持优质房企盘活存量资产，扩大资金使用范围。当日晚间，中国人民银行、国家金融监督管理总局联合印发《关于做好经营性物业贷款管理的通知》

2024-01-25T08:30:21+08:00 更新 标签： 房地产

住房和城乡建设部启动地震应急三级响应

目前住房城乡建设部已抽调中国建筑科学研究院专家组成专家组，由住房城乡建设部抗震救灾指挥部办公室工作人员带队赶赴灾区，指导支持当地开展房屋建筑和市政设施受损情况摸排、房屋建筑应急评估、市政设施抢险抢修等工作。

2024-01-23T20:03:40+08:00 更新 标签： 房地产