国家统计局：房地产市场出现了一些积极变化

在当天举办的国新办新闻发布会上，国家统计局公布了2024年前5个月房地产投资情况。统计显示，1至5月份，房地产开发投资同比下降10.1%。全国新建商品房销售面积36642万平方米，同比下降20.3%，新建商品房销售额35665亿元人民币，同比下降27.9%。

2024-06-17T23:41:39+08:00 更新 标签： 房地产

正视存量房贷降息的呼声

一方面，若选择不降息，持续高涨的房贷利率无疑会加剧居民的提前还贷行为。央行最新公布的金融数据显示，5月新增贷款同比大幅减少，M1、M2增速持续回落，这一数据背后，揭示大量居民选择了提前还贷。

2024-06-17T09:11:31+08:00 更新 标签： 房地产

“517楼市新政”满月 “京沪深”楼市走访：带看量回暖 置换

“二手房市场信心正在修复，表现为新增挂牌量有所下降，议价的幅度在收窄，目前各地也在积极推进‘以旧换新’政策，二手房市场成交量有上升趋势，置换需求也逐渐释放，对于一、二手房市场联动有提升作用。”宋红卫表示。

2024-06-17T09:06:01+08:00 更新 标签： 房地产

房贷新政落地“满月” 去库存稳楼市举措有望持续发力

专家认为，各地商品房最低首付比例调整幅度不同，房贷利率调整有差异，是因城施策和精准化落实房地产新政的体现。

2024-06-17T08:58:43+08:00 更新 标签： 房地产

山西大同：支持非居住存量房屋改建为保租房，国有平台公司等

加强项目监测监管。各县(区)应加强本地区非住宅商品房项目监测监管，按照商业公寓、商务办公等分类统计清查，及时掌握已自持、已租赁、已盘活的非住宅商品房底数，提出合理处置方案，实施分类台账管理，并适时公开非住宅商品房供应、销售及库存信息，引导市场预期，促进供需平衡。

2024-06-16T20:34:58+08:00 更新 标签： 房地产

武汉长江新区楼市新政：年底前购新房人才最高补贴10万元

措施提出，实施更大范围人才补贴。2024年6月1日至2024年12月31日期间，在长江新区就业创业、毕业6年内的博士研究生、硕士研究生、全日制本科生，购买长江新区新建商品住宅，按照个人(家庭)给予购房款10%的补贴，其中博士最高补贴10万元、硕士最高补贴6万元、全日制本科最高补贴3万元。

2024-06-16T20:29:47+08:00 更新 标签： 房地产

3000亿元保障性住房再贷款进展怎样 如何运作？

目前，相关试点已取得一定成效——济南累计购置租赁项目53个，房源3.05万套，商业银行发放贷款金额64.43亿元；天津收购租赁住房项目11个，涉及房屋2663套，发放专项贷款36.9亿元；重庆于首批收购项目签约仪式上签约项目6个，涉及房屋27.86万平方米……

2024-06-14T10:07:44+08:00 更新 标签： 房地产

信托地产业务跟踪：规模首降万亿元，风险处置路漫漫

信托地产业务规模的下降，一方面反映了当前宏观经济环境下房地产市场的调整态势，另一方面也凸显了信托行业在风险管理和业务模式上的挑战。过去，信托公司往往通过高杠杆、高风险的方式追求快速扩张，但随着监管政策的收紧和市场环境的变化，这种模式已难以为继。

2024-06-13T22:40:19+08:00 更新 标签： 房地产

广东云浮：支持住房“以旧换新” 换购住房个人所得税予以退

文件提出，鼓励支持住房“以旧换新”。活动鼓励房地产企业开展存量房产置换新房的活动，支持房地产开发企业、中介机构和购房人三方联动开展“以旧换新”活动，促进居民家庭通过“卖旧买新、以旧换新”购买改善性新建商品住房。

2024-06-13T22:36:37+08:00 更新 标签： 房地产

江苏常州：收购商品房用于征收安置 收购商品住房用作保障性

贷款申请人(包括主借款人和共同借款人)在我市无住房公积金贷款(含公转商补息贷款)记录的，配贷系数为60；有住房公积金贷款(含公转商补息贷款)记录的，配贷系数为30。取消住房公积金可贷额度与个人住房公积金账户留存余额挂钩限制。对多孩家庭、各类人才和现役、退役军人等有关对象给予住房公积金贷款额

2024-06-13T22:26:52+08:00 更新 标签： 房地产

保障性住房再贷款落地进程加快 具体实施规定将于近期发布

潘功胜表示，保障性住房再贷款具有三方面功能：一是通过市场化方式加快推动存量商品房去库存；二是加大保障性住房供给；三是助力保交房及“白名单”机制。

2024-06-13T09:24:19+08:00 更新 标签： 房地产

统筹去库存与保障性住房供给 多地实践“以购代建”模式

租赁住房贷款支持计划于2023年2月份创设，在重庆、郑州、天津等8个城市开展试点，支持市场化批量收购存量住房、扩大租赁住房供给。2024年第一季度中国货币政策执行报告显示，截至2024年3月末，租赁住房贷款支持计划余额为20亿元。

2024-06-13T09:21:04+08:00 更新 标签： 房地产

提前还贷潮未平 存量房贷利率盼下调

有受访人士建议，可以有节奏地调整存量房贷“LPR+加点”定价模式中的加点部分，直至与目前贷款利率水平相近为准，这样可以降低高利率购房者的还贷压力。

2024-06-12T08:56:15+08:00 更新 标签： 房地产

多地进一步优化楼市调控 出台住房公积金新政

长沙市房屋交易管理中心发布《关于鼓励房地产开发企业自愿实施“购房无理由退定”承诺服务指引的通知》，鼓励开发企业自愿实施“购房无理由退定”承诺，对实行“购房无理由退定”的开发企业实行动态管理，建立“购房无理由退定”诚信名录库。《通知》适用于湖南湘江新区(岳麓区)、芙蓉区、天心区、开福

2024-06-12T08:51:53+08:00 更新 标签： 房地产

保交房 防风险 稳市场 多路资金全方位驰援房企

“房地产融资协调机制经过优化调整，提出了多项可操作、可落地的工作举措，致力于加强项目推动效率和质量，更加精准支持房地产项目的合理融资需求。”国金证券房地产组分析师杜昊旻表示。

2024-06-12T08:46:20+08:00 更新 标签： 房地产

已达200家！年内IPO终止数量创近十年同期最高纪录

澎湃新闻注意到，撤单项目中英特派铂业股份有限公司(简称“英特派”)、郑州恒达智控科技股份有限公司(简称“恒达智控”)或触及到监管红线。

2024-06-11T22:59:57+08:00 更新 标签： 房地产

安徽淮南：探索试点国有企业收购空置商品住房用于保障性住房

合理确定土地出让金缴纳比例及时限。出让住宅或商住用地按挂牌起始价的20%确定竞买保证金，出让合同签订后一个月内缴纳至出让总价款的50%，剩余款项可按合同约定分期缴纳，最迟付款时间不得超过一年。分期缴纳土地出让价款的，可申请办理首期地块的土地权属登记。

2024-06-11T22:58:23+08:00 更新 标签： 房地产

九部门：将符合条件的进城家政服务员纳入公租房、保障性租赁

据商务部网站消息，近日，商务部等9部门联合印发了《2024年家政兴农行动工作方案》，从五个方面提出25项具体措施，深入开展2024年家政兴农行动，提振家政服务消费，助力推进乡村全面振兴。

2024-06-11T22:53:33+08:00 更新 标签： 房地产

保交付这一年：30家房企交出390万套

为“保交付”护航，政策端仍在接续发力、不断加码。2024年1月12日，住房和城乡建设部、金融监管总局共同发布《关于建立城市房地产融资协调机制的通知》提到，建立城市房地产融资协调机制，协调机制根据房地产项目的开发建设情况及项目开发企业资质、信用、财务等情况，按照公平公正原则，提出可以给予

2024-06-11T08:55:14+08:00 更新 标签： 房地产

存量房贷降息呼声高、提前还贷升温，又一波提前还贷潮会否来

“就银行而言，按揭贷款一直是长期优质资产，按揭客户也是银行辛苦培育和挖掘的优质客户，故提前还贷将不可避免地会对银行的资产负债管理策略产生影响，加剧其资产荒的压力。”任涛分析称。

2024-06-11T08:52:33+08:00 更新 标签： 房地产