最宽松房贷+国企收储 房地产新政双管齐下

“房地产销售及投资增速的持续回落，商品房库存处于历史相对高位，表明房地产市场下行压力较大，也给宏观经济形成较为明显的拖累。”广开首席产业研究院资深研究员马泓表示。

2024-05-20T08:51:40+08:00 更新 标签： 房地产

响应房地产新政 各地纷纷下调住房公积金贷款利率

关于下调个人住房公积金贷款利率的通知显示，中国人民银行决定，自2024年5月18日起，下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点，5年以下(含5年)和5年以上首套个人住房公积金贷款利率分别调整为2.35%和2.85%，5年以下(含5年)和5年以上第二套个人住房公积金贷款利率分别调整为不低于2.775%和3.325%。

2024-05-20T08:46:04+08:00 更新 标签： 房地产

住建部：已发放的公积金贷款 明年起执行新利率

以一笔金额100万元、期限30年的首套住房公积金个人住房贷款为例，选择等额本息还款方式，月供将由4270.16元降至4135.57元，减少约135元，总利息支出将减少4.85万元。购房人得到的好处是实实在在的。

2024-05-19T19:35:43+08:00 更新 标签： 房地产

住建部：打好商品住房项目保交房攻坚战

董建国说，进一步发挥城市房地产融资协调机制作用，满足房地产项目合理融资需求。城市政府推动符合“白名单”条件的项目“应进尽进”，商业银行对合规“白名单”项目“应贷尽贷”，满足在建项目合理融资需求。

2024-05-18T12:38:40+08:00 更新 标签： 房地产

多地跟进下调公积金房贷利率

据了解，中国人民银行上一次下调公积金贷款利率是2022年10月1日，下调幅度为0.15个百分点，相较而言，此次下调力度更大。以首套房、公积金贷款100万元、贷款期限25年、等额本息还款方式为例，此次公积金利率调整后，月供额将从之前的4794.29元减少到4664.46元，每月减少129.83元。

2024-05-18T12:36:52+08:00 更新 标签： 房地产

结构性工具再“上新” 央行设立保障性住房再贷款

“新工具是对租赁住房贷款支持计划的延续。”权威人士表示，此前人民银行已设立租赁住房贷款支持计划，并在部分城市试点市场化批量收购存量住房、扩大租赁住房供给，试点在各城市有序落地，商业可持续的模式初步形成，此次政策调整也相当于是将实践经验推广至全国。

2024-05-18T12:34:18+08:00 更新 标签： 房地产

4月70城房价降幅扩大 重磅政策“三箭齐发”稳楼市提信心

“此类购房政策是购房历史上非常罕见的宽松，或者说是40年房地产发展历史上最宽松的一次。”严跃进认为，三条重磅政策每条都具有非常强的市场震撼力，有助于后续新房在内的库存进一步消化。并且对于今年全年的楼市行情、购房者市场信心的提振、房企资金状况的全面改善等都具有积极的作用。

2024-05-18T12:32:29+08:00 更新 标签： 房地产

房地产信贷政策进一步优化

前期房地产信贷政策优化实践为本次调整创造了有利条件。2022年12月，中国人民银行建立首套房贷利率动态调整机制，地方政府可根据该机制自主选择是否取消当地房贷利率下限。

2024-05-18T12:28:46+08:00 更新 标签： 房地产

住建部：统筹推进打好城市商品住房项目保交房攻坚战

住房和城乡建设部副部长董建国表示，住房和城乡建设部将会同金融监管总局等部门出台《城市商品住房项目保交房攻坚战工作方案》，通过摸清底数、分类处置、司法支持、建立长效机制等措施，打好城市商品住房项目保交房攻坚战。

2024-05-17T23:11:52+08:00 更新 标签： 房地产

围绕房产去存量优增量 央行推出四项政策措施

中国人民银行副行长陶玲在会上表示，近期，中央政治局会议提出，统筹研究消化存量房产和优化增量住房的政策措施，这是中央结合房地产市场供求关系的新变化、人民群众对优质住房的新期待做出的重大决策部署。中国人民银行立足中央银行货币政策和宏观审慎管理职能定位，推出四项政策措施。

2024-05-17T23:05:57+08:00 更新 标签： 房地产

楼市利好政策一拨接一拨 惠及刚需和改善需求购房者

对于二孩及以上的合肥市户籍家庭新购买新建商品住房的，以及新市民、进城农民、城市公共服务人员新购买新建商品住房的，分别给予总房价1.5%和2%的购房补贴。以上的补贴标准，单套补贴金额最高不超过10万元。

2024-05-17T22:59:45+08:00 更新 标签： 房地产

李嘉诚再打折卖房，长实集团将香港新界部分住宅降价三分之一

长实集团高级营业经理梁焯铿表示，“#LYOS”此次发售的14伙分层大楼单位全部为早前取消交易的单位，花园复式户中的19号复式户也为另一取消交易单位。梁焯铿指出，随着市场过去两年的调整，此次推出的售价有所折让，预计将吸引有意在新界西北置业的人士趁机入市。

2024-05-17T09:28:42+08:00 更新 标签： 房地产

合肥：买房可全家落户，首套房的认定只看购房所在区住房情况

加大保障性住房供应力度。坚持以需定建、职住平衡、分类保障，有序推动保障性住房建设，重点保障住房有困难且收入不高的工薪收入群体。保障性住房项目原则上实行现房销售。

2024-05-16T21:57:26+08:00 更新 标签： 房地产

北京五环外“视同二套管理”房贷可发放 多家银行已执行

记者从建设银行北京市分行了解到，如果购房人在北京市建委查询结果显示为“二套”或“视同购买第二套住房执行(五环外)”的结果，均可以按照二套房信贷政策予以受理，办理贷款。

2024-05-16T21:55:38+08:00 更新 标签： 房地产

24周年庆，我爱我家“省心安家有豪礼”，真诚回馈用户

2024年为进一步助力消费者省心安家，提升服务的品质和贴心度，活动期间(5月15日至6月30日)我爱我家携手京东，放送包含爱家5万元生活基金，京东京造家用净水机、人体工学椅、轻奢四件套等超多品质好礼，更有空调深度清洗券、衣鞋2件任洗券等总计3000份生活服务卡券赠送。

2024-05-16T21:51:47+08:00 更新 标签： 房地产

中指研究院：典型房企构建新发展模式已初现成效

从利润来看，开发业务毛利下滑，经营业务利润贡献度凸显。2018年至2023年，典型房企毛利中来自经营性业务的占比从8.9%增长到26.5%，相应地，开发业务毛利的占比呈现下降态势。

2024-05-16T21:48:01+08:00 更新 标签： 房地产

“买房送户口”时代回归，近20城购房即可申请落户

今年1月，公安部公布的消息显示，2023年户口迁移政策全面放开放宽，城区常住人口300万以下城市的落户限制基本取消，300万以上城市的落户条件有序放宽。东部地区除极少数超特大城市、中西部地区除个别省会(首府)城市外，全面放开放宽落户限制。

2024-05-16T09:32:41+08:00 更新 标签： 房地产

地产指数反弹超15% 持仓基金净值回升

浙商证券认为，受政策利好和5—6月房企推货增加双重影响，5—6月新房市场销量有望修复。虽然目前二手房市场“以价换量”现象仍然存在，但这是加速筑底的过程。地产行业修复斜率，需要跟踪后续财政拉动投资、利率降低购房成本等进一步政策释放。地产板“低仓位+低估值+政策发力”使得地产板块到年底有望

2024-05-16T09:21:24+08:00 更新 标签： 房地产

杭州市临安区：拟收购一批商品住房用作公共租赁住房

本次收购房源面积原则不超过10000平方米，现房或一年内具备交付条件的期房，最终收购面积按经区政府审议通过的《关于收购商品住房用作公共租赁住房的具体实施方案》执行。

2024-05-15T22:06:41+08:00 更新 标签： 房地产

今年前4月全国办理新建商品房转移登记373.2万件 同比减少16.

自然资源部表示，各地“交地、交房即交证”改革进展迅速。过去，购房人在收房以后需要前往不动产登记中心窗口提交申请、缴税等，才能领取不动产权证书。办理过程烦琐、拿证周期长。如今，各地通过信息共享、部门联动、网上办理等举措，大大缩短业主拿证时间，实现交房同时就可以颁发不动产权证书。

2024-05-15T22:04:59+08:00 更新 标签： 房地产