金科获批自行管理，打造共赢局面

金科股份相关申请获批，表示经法院及管理人调查认为，公司具备自行管理的能力和条件，以及自行管理的可行性和必要性。

2024-05-23T23:17:02+08:00 更新 标签： 房地产

安徽淮北：鼓励国企收购有“卖旧买新”需求家庭的二手住房

优化个人住房贷款首套房认定标准。居民家庭在申请购买商品住房时，家庭成员在购房所在地的市、县名下无成套住房的，不论是否已利用贷款购买过住房，均按首套住房信贷政策执行。名下有住房，但未利用贷款购买或相应贷款已结清的，也可按首套住房信贷政策执行。

2024-05-23T23:14:40+08:00 更新 标签： 房地产

政策密集“上新” 多地楼市活跃度渐升

新政出台，能否拉动房地产市场的成交量曲线？记者走访房产中介机构、售楼处发现，不少地区已出现市场回温态势，迎来了新一轮“看房潮”，其中看房量、成交量等均有增长。

2024-05-23T23:10:36+08:00 更新 标签： 房地产

武汉硚口区：全面推进住房以旧换新 支持区平台公司收购二手

文件提出，全面推进住房以旧换新。多渠道开展住房“以旧换新”。支持区平台公司通过收购二手住房用于市场化租赁住房或保障性住房等方式开展住房以旧换新，扩大新房房源覆盖面，分批有序推进；鼓励支持开发企业、经纪机构以市场化帮卖方式开展住房以旧换新。

2024-05-23T23:01:18+08:00 更新 标签： 房地产

合肥：开展商品住房“卖旧买新”活动

通过加大房源信息推广，优先帮售等方式缩短旧房售出周期，在约定期限内旧房出售，房地产开发企业和换房人按照约定继续办理购买新建商品房手续；旧房未售出的，退还购房意向金，按约定解除协议或协商续签协议。

2024-05-23T23:00:12+08:00 更新 标签： 房地产

楼市“组合拳”点燃市场热情：机构扎堆调研房企 券商密集发

易居研究院研究总监严跃进说：“对于年内楼市走势而言，由于当下政策‘组合拳’的落地，5至6月成交量肯定会有回升，加上这两个月刚好是房企冲刺半年报业绩的阶段，各大房企势必会抓住政策‘窗口期’，积极去库存。”

2024-05-23T09:41:20+08:00 更新 标签： 房地产

安徽池州：倡导国企收购二手住房，首套房首付比例不低于15%

池州市将实施购房补贴。2024年5月23日起至2025年5月22日，凡在本市中心城区购买新建商品住房，且在2026年12月31日前缴纳契税并办理《不动产权证书》的购房人，给予总房价1%的购房补贴。

2024-05-22T21:25:46+08:00 更新 标签： 房地产

郑州、合肥等多城首套房首付比例降至15% 专家：市场见底企稳

2023年以来，已有多地下调或取消首套房贷利率下限。根据央行公布数据，截至3月末全国343个城市(地级及以上)中，75个下调了首套房贷利率下限，64个取消了下限。“517”新政前，根据中指监测，4月起超20城宣布阶段性取消首套房贷利率下限。

2024-05-22T21:12:27+08:00 更新 标签： 房地产

消化存量房产 为楼市复苏创造更优环境

预计接下来各地将加快推进“以购代建”。若结合收购成本和租赁市场需求来看，二线核心城市有可能率先成为试点，一是其新房套均总价低于一线城市，所需资金规模相对较低；二是这类城市租赁需求较大，收购主体可更好地处置存量房产，甚至未来可寻求通过保租房公募REITs发行来回笼资金。

2024-05-22T09:31:17+08:00 更新 标签： 房地产

多地推进房产“收储” 助力楼市预期改善

业内人士认为，收购已建成未出售商品房用作保障性住房，对于消化存量房产有直接作用，有利于缓解企业流动性压力。但对收购资金要求较高，同时面临项目选择评估等问题。央行设立保障性住房再贷款后，预计接下来会有更多城市跟进，相关配套政策将继续完善，促进政策落地见效。

2024-05-22T09:27:57+08:00 更新 标签： 房地产

金科股份重整案管理人确定，顶级团队官宣亮相

据了解，金科破产重整案管理人选定结果于2024年5月16日在重庆市第五中级人民法院官方网站公布，法院确定公司重整及备选管理人名单后履行了内部审批程序，2024年5月21日，金科收到重庆市第五中级人民法院出具正式的裁定文件后正式公告。

2024-05-21T21:28:35+08:00 更新 标签： 房地产

住房城乡建设部办公厅：做好住房公积金个人住房贷款利率下调

住房城乡建设部官网消息，为贯彻落实党中央、国务院决策部署，积极发挥住房公积金作用，更好满足居民住房需求，住房城乡建设部积极推动下调住房公积金个人住房贷款利率，进一步减轻缴存人还贷支出负担。近日，住房城乡建设部办公厅发布通知，要求各地住房公积金管理中心做好住房公积金个人住房贷款利率

2024-05-21T21:26:09+08:00 更新 标签： 房地产

呼和浩特市下调个人住房公积金贷款利率

首套个人住房公积金贷款利率，5年以下(含5年)由现行2.60%下调至2.35%，五年期以上由现行的3.10%下调至2.85%。第二套个人住房公积金贷款利率，5年以下(含5年)由现行3.025%调整为不低于2.775%，五年期以上由现行的3.575%调整为不低于3.325%。

2024-05-21T21:23:21+08:00 更新 标签： 房地产

楼市新政发布后首个周末 北京二手房日均成交再次突破千套

5月17日，央行新政“三箭齐发”：首套房最低首付款比例调整为不低于15%，二套不低于25%；取消全国层面首套住房和二套住房商业性个人住房贷款利率政策下限；5年以下(含5年)和5年以上首套个人住房公积金贷款利率分别调整为2.35%和2.85%。

2024-05-21T21:22:19+08:00 更新 标签： 房地产

政策面暖风频吹 私募预期房地产市场将回暖

“供需格局改善”将有助于稳定房价预期，淡化市场观望情绪，让购房需求有序释放。在需求端，调降公积金贷款利率和首付比例，也将在购买力方面为购房者提供支持。从历次房地产市场政策来看，激励性政策在短期内都会带来销售数据改善；而从中期维度观察，预计后续配合性政策将出炉，从而扭转大众对房价的

2024-05-21T09:06:05+08:00 更新 标签： 房地产

住建部指导城市住房公积金管理中心 及时调整住房公积金个人

诸葛数据研究中心首席分析师王小嫱在接受《证券日报》记者采访时表示，公积金贷款利率是为就业职工住房专门制定的资金池，享有一定的住房贷款优惠，下调个人住房公积金贷款利率，将使更多稳定就业的职工以更低成本购房，增强职工的购房能力，刺激稳定就业的职工入市。

2024-05-21T08:57:23+08:00 更新 标签： 房地产

重庆出台“房6条” 支持刚性和改善性购房需求

重庆市促进房地产市场平稳健康发展领导小组办公室发布《关于支持刚性和改善性购房需求的通知》，主要包括实施购房补贴、加大公积金支持力度、调整现房再交易管理政策等6条政策，更好满足居民刚性和改善性住房需求。

2024-05-20T22:46:22+08:00 更新 标签： 房地产

多项重磅政策出台 一线城市楼市活跃度提升

“目前没有听说哪个楼盘真要涨价，可能营销成分居多。”前述罗湖区地产中介门店店长告诉记者，二手房挂盘价上涨也没听说，相反一些着急卖房的二手房业主，在成交时愿意有所让价(降价)。

2024-05-20T08:58:36+08:00 更新 标签： 房地产

消化存量优化增量 政策“组合拳”稳定楼市预期

“从政策效果看，在取消全国层面首套住房和二套住房商业性个人住房贷款利率政策下限的通知落地后，大多数城市的住房贷款利率料下行0.3至0.4个百分点。”业内人士认为。

2024-05-20T08:55:06+08:00 更新 标签： 房地产