多地新政释放购房需求提高楼市活跃度

业内人士表示，热点城市新政集中落地，有助于发挥政策的叠加效用，对稳定市场预期、提振市场信心有积极作用。在政策的推动下，四季度核心城市房地产市场活跃度有望提升。

2024-10-08T08:36:57+08:00 更新 标签： 房地产

金科股份实控人引入一致行动人，计划增持不低于5000万股

房地产行业也迎来多个重磅利好。央行官宣下调二套房首付比例，降低存量房贷利率，降低存款准备金率；“促进房地产市场止跌回稳”被提出，调整住房限购政策，控制商品房建设增量。房地产政策被放在了更加重要的位置，无疑将对房地产市场产生积极影响。

2024-10-08T08:10:53+08:00 更新 标签： 房地产

多地出台楼市利好政策 房地产市场暖意渐浓

自近期多项重要房地产政策发布后，全国多地纷纷跟进“出招”，积极释放楼市利好信号。政策暖风频吹，房地产市场也传递出阵阵暖意，甚至有个别房企官宣楼盘“涨价”。

2024-09-30T11:07:15+08:00 更新 标签： 房地产

保利发展溢价33.4%拿地 广州再现总价超百亿元地块

9月29日，广州市迎来年度最受关注的地块竞拍，即广州市天河区南方面粉厂地块，该宗地为综合用地，建设用地面积4.7万平方米，起拍总价88.2亿元，起拍楼面价为50211元/平方米，共吸引了保利发展、中海地产、越秀地产、鹏瑞地产4家实力开发商报名参拍。

2024-09-30T08:23:34+08:00 更新 标签： 房地产

央行对保障性住房再贷款有关事项调整优化

9月29日，工商银行、农业银行、中国银行、建设银行都发布了调整存量个人住房贷款利率的公告。公告称：本行认真落实中国人民银行公告〔2024〕第11号政策要求，积极响应自律机制倡议，正在有序推进存量房贷利率调整工作。

2024-09-30T08:13:43+08:00 更新 标签： 房地产

商业性个人住房贷款不再区分首套二套

为贯彻落实党中央、国务院决策部署，支持城乡居民刚性和多样化改善性住房需求，促进房地产市场平稳健康发展，央行、金融监管总局发布通知称，对于贷款购买住房的居民家庭，商业性个人住房贷款不再区分首套、二套住房，最低首付款比例统一为不低于15%。

2024-09-30T08:06:48+08:00 更新 标签： 房地产

全力促进房地产市场止跌回稳

会议强调，要深刻领会、深入贯彻党中央关于促进房地产市场止跌回稳的重要部署，指导各地有效落实存量政策，加力推动增量政策落地见效。要回应群众关切，支持城市特别是一线城市用好房地产市场调控自主权，因城施策调整住房限购政策。

2024-09-30T08:02:38+08:00 更新 标签： 房地产

政治局会议：要促进房地产市场止跌回稳

会议指出，我国经济的基本面及市场广阔、经济韧性强、潜力大等有利条件并未改变。同时，当前经济运行出现一些新的情况和问题。要全面客观冷静看待当前经济形势，正视困难、坚定信心，切实增强做好经济工作的责任感和紧迫感。

2024-09-27T09:02:05+08:00 更新 标签： 房地产

开发商官宣涨价、推“保价协议”，是噱头还是市场回暖？

对于房企欲上调房价的举动，当地业内人士表示，前述所涉企业和项目在成都并不具备代表性，成都项目本身有涨有跌，2%的幅度也属于企业正常营销动作。

2024-09-27T08:49:02+08:00 更新 标签： 房地产

今年全国将开工改造5.4万个老旧小区 多家上市公司斩获订单

据了解，今年以来，得益于地方大力推进老旧小区改造，多家A股市场上市公司在电梯加装及更新、管道换新、防水更新、电网扩容、适老改造等方面斩获订单。

2024-09-26T08:47:53+08:00 更新 标签： 房地产

数家房企公布债务重组进展 融资环境阶段性改善

9月以来，多家上市房企陆续公布了债务重组进展或融资动作。从机构统计数据来看，8月典型房企融资规模同环比双增。机构分析认为，当前房地产融资协调机制正在加快落地见效，叠加近期外部环境变化，房企的流动性压力有望在一定程度上缓解。

2024-09-25T10:42:28+08:00 更新 标签： 房地产

新一轮金融支持房地产政策开启 存量房贷利率二度下调

中国人民银行、国家金融监督管理总局还将推出下调二套房最低首付比例、延长“金融16条”等政策期限、优化保障性住房再贷款政策、支持收购房企存量土地等房地产金融支持政策。

2024-09-25T08:38:12+08:00 更新 标签： 房地产

稳经济、促楼市、提信心 央行打出政策“组合拳”

麟评居住大数据研究院高级分析师关荣雪表示，今年以来，房地产政策环境持续优化，但从市场表现来看，成交量价仍然面临调整压力，除了改善居民就业收入预期外，政策端的积极引导仍然具有必要性，央行此次出台一揽子举措也是政策持续优化的典型动向。

2024-09-25T08:22:17+08:00 更新 标签： 房地产

多地活用住房公积金 满足居民多元化住房需求

“各地出台的住房公积金优化政策切实降低了居民的购房成本。目前住房公积金的缴存人和相关政策的受益对象以本市职工等群体为主，未来可以扩展住房公积金的覆盖人群，让更多居民享受到住房公积金带来的实惠。”镜鉴咨询创始人张宏伟表示。

2024-09-24T08:20:58+08:00 更新 标签： 房地产

咨询量增50% 北京二手房市场买卖双方胶着

记者近期走访了解到，“金九银十”开局数日，北京二手房成交量虽环比8月同期略有下降，但却呈现出“观者如潮，购者审慎”的局面，并出现了罕见的中秋小长假3天，日均成交量创近三年新高的情况。业内人士分析称，“金九”温和开局属于新政集中释放后的正常回归。随着以旧换新等政策的落地执行，目前市场

2024-09-23T08:07:57+08:00 更新 标签： 房地产

约130城开展住房“以旧换新” 政策效果逐步显现

受访专家普遍认为，住房“以旧换新”贯通了二手房与新房市场，在消化存量住房方面发挥了重要作用。随着相关政策的优化与落实，其对市场的带动效果或将进一步扩大。

2024-09-22T08:25:21+08:00 更新 标签： 房地产

北京：适时取消普通住宅和非普通住宅标准

上海易居房地产研究院副院长严跃进在接受《证券日报》记者采访时表示，取消普通住宅和非普通住宅标准是当前各地构建房地产发展新模式的重要抓手和方向，充分吻合了供求关系重大变化、人民群众住房新需求等导向。

2024-09-21T21:39:40+08:00 更新 标签： 房地产

北京：适时取消普通住宅和非普通住宅标准

当前，各地区分普通住宅与非普通住宅的标准不一，多根据住宅小区建筑容积率、单套建筑面积、实际成交价格等条件进行划分。普通住宅与非普通住宅往往在土地增值税、契税、贷款利率等方面存在差异。

2024-09-21T08:31:55+08:00 更新 标签： 房地产