多地发文因地制宜推进城市更新

进入2026年，城市更新迎来制度层面的集中突破。天津、济南、安阳等地的城市更新相关条例正式实施，北京也加速出台城市更新相关配套措施，围绕存量空间盘活、更新实施路径和保障机制作出系统性安排，城市更新正迈入法治化、规范化推进的新阶段。

2026-01-15T08:09:14+08:00 更新 标签： 房地产

从“房屋体检”看存量发展智慧

以系统化思维审视每一栋建筑的生命周期，既避免了大拆大建带来的资源浪费和社会矛盾，又能通过持续的“微改造”“精提升”，让城市在渐进式发展中实现有机更新。定期体检，实现疾病的早发现、早诊断、早治疗，能为健康管理提供指引。最近，全国许多地方开始试水“房屋体检”，为优化居住环境、开展城市

2026-01-15T08:06:52+08:00 更新 标签： 房地产

2025年末楼市翘尾 13家房企集体增长

从2025年全年销售格局来看，头部房企竞争态势趋于稳定。保利发展以17.98亿元的销售额优势领先中海地产，继续保持行业第一位置。值得关注的是，保利发展近年来持续重仓广州市场，布局战略显著。

2026-01-14T09:56:52+08:00 更新 标签： 房地产

多地发力 深化住房公积金制度改革

住房公积金是支持合理住房消费、促进房地产市场平稳运行的重要抓手，也是加强民生保障的重要环节。2026年开年以来，多地从放宽住房公积金提取要求、提高“商转公”贷款比例限额、支持灵活就业人员参与等角度发力，优化住房公积金政策。

2026-01-13T10:07:36+08:00 更新 标签： 房地产

新政迭出 房地产市场“稳”步开局

2026年以来，全国房地产市场稳步开新局。多地密集出台优化住房公积金、发放购房补贴、降低购房门槛等新政，精准直击购房者“月供压力大”“首付门槛高”等痛点，减负举措激活合理住房需求，促进市场信心修复，为楼市平稳开局注入信心。

2026-01-13T08:18:53+08:00 更新 标签： 房地产

富力地产：截至2025年11月底，逾期债务总额约387亿元

富力地产表示，为应对债务逾期问题，公司正在积极与相关债权人沟通，关注债权人的关切点，并制定和落实解决方案。同时，公司持续推进逾期债务的化解工作，并高度重视债权人权益，后续将持续关注自身债务情况。公司还将加大销售去化、资产处置力度，并根据经营情况合理规划还款安排。

2026-01-09T21:14:28+08:00 更新 标签： 房地产

郁亮退休 万科进入全深铁周期

1月8日，万科发布公告称，郁亮因到龄退休，向公司董事会提交书面辞职报告，申请辞去公司董事、执行副总裁职务，并不再担任公司任何职务。伴随着郁亮的退休，万科正式进入全深铁周期，而他曾经掌舵的这家企业也正处在一场艰难的“生存之战”中。近期万科密集召开债券持有人会议，审议多笔债券展期。公告

2026-01-09T09:32:24+08:00 更新 标签： 房地产

高端盘的冰与火：和樾望雲96.54%领跑 中海丽金府仅16.04%

范诒杰预计，2026年北京豪宅供应规模大概率延续较高水平，一系列位于核心地段的高价项目正排队入市，如中建智地的太阳宫项目、北京城建祈年大街项目、保利半壁店项目、海开上地项目、海淀朱房二期、懋源松榆里项目等将继续成为主要供应区域。

2026-01-09T09:15:32+08:00 更新 标签： 房地产

多地开年出楼市新政 持续降低购房成本

“当下，要想进一步激活房地产存量市场，需有效降低持有成本。”58安居客研究院院长张波对记者表示，从安居客线上数据来看，2025年，全国百城二手房挂牌时长达84天，同比增长7.6%，购房者观望情绪加大的核心原因之一就是“月供压力大”。因此，无论是厦门市提高多子女家庭住房公积金贷款额度，还是沈阳

2026-01-09T07:56:31+08:00 更新 标签： 房地产

房地产板块开好局 龙头企业迎机遇

进入2026年以来，房地产市场在“稳预期”的政策信号中实现良好开局。截至记者发稿，申万房地产板块已经走出三连阳，盈新发展、荣盛发展、城建发展等跨界联动科技、商业航天赛道的上市公司短期表现活跃。机构认为，随着部分头部房企化债工作出现实质性进展，叠加政策端利好，房地产板块有望进一步复苏。

2026-01-08T08:06:32+08:00 更新 标签： 房地产

1月起，沈阳优化5项住房公积金贷款政策

1月7日，沈阳市召开进一步优化住房公积金贷款政策新闻发布会。沈阳住房公积金管理中心副主任李赞在新闻发布会上介绍，为更好支持刚性和改善性住房需求，经沈阳住房公积金管理委员会审议通过，2026年1月起优化5项住房公积金贷款政策。

2026-01-07T15:28:09+08:00 更新 标签： 房地产

上海2026年首场土拍收金45.7亿元

1月6日，上海2026年首场土拍落下帷幕。本次共出让浦东新区高行镇森兰板块、闵行区兰香湖板块两宗地块，合计成交金额约45.7亿元，均以底价成交，拿地价格整体匹配当前市场预期。从成交结果看，房企参与理性，延续了“聚焦确定性，控制投资节奏”的拿地思路。

2026-01-07T08:05:21+08:00 更新 标签： 房地产

北京楼市温和修复 政策效应持续释放

记者在元旦期间走访北京多个在售新房项目发现，不少楼盘选择假期“不打烊”，售楼处正常接待客户。与往年相比，今年假期市场氛围相对平淡，但项目现场并不冷清。记者看到，不少售楼处已布置新年元素，门口摆放红色礼盒等装饰，大厅内陈列骏马造型的新年摆件，营造出节日气氛。

2026-01-06T10:21:23+08:00 更新 标签： 房地产

2025年共10家房企销售额超千亿元

严跃进表示，2026年住宅市场有望迎来一批在区位、品质和功能上更具竞争力的“好房子”项目，核心城市新房产品结构将进一步优化，具备持续开发能力与稳健经营能力的头部房企，有望保持竞争优势。

2026-01-05T08:10:33+08:00 更新 标签： 房地产

新年楼市积极开局：北京新政效果初显 深圳元旦假期二手房签

2026年楼市在“稳预期”的政策信号中拉开帷幕。机构监测数据显示，今年元旦假期(1月1日—1月3日)重点城市市场呈现“局部升温、分化延续”的特征。一线城市中北京新政效应初显，为市场带来积极变化；深圳、上海市场热度延续。市场分析人士认为，1月作为政策与市场走向的关键观察期，其成交表现将直接影

2026-01-05T07:52:48+08:00 更新 标签： 房地产

连续两月成交超1.4万套 北京二手房稳健回升

此次新政发布后，郑楠第一时间与该购房者取得联系，双方已顺利敲定周末看房计划。在郑楠看来，此次新政发挥了提振市场预期的关键作用，核心成效之一便是推动一批此前受限于资格的潜在客群提前启动置业计划，同时，降低置业门槛也缓解了购房者的购房压力。

2025-12-31T09:05:31+08:00 更新 标签： 房地产

旭辉官宣境外债务重组生效，预计减债约380亿元

12月29日晚间，旭辉控股集团公告，公司境外债务重组各项条件均已达成，重组方案正式生效。旭辉方面表示，公司境内债券重组已于今年9月15日获投票通过，至此已完成境内外债务整体重组。

2025-12-30T10:50:20+08:00 更新 标签： 房地产

多地发力部署高质量开展城市更新

近期召开的全国住房城乡建设工作会议提出，高质量开展城市更新，编制实施“十五五”城市更新专项规划。记者梳理发现，浙江、河北等多地已将城市更新写入当地“十五五”规划建议。专家认为，城市更新要高质量推进，需拓宽多方资金共担机制，建立可持续投融资模式，优化城市更新项目后续招商运营模式，持

2025-12-30T10:19:10+08:00 更新 标签： 房地产

立“新”破“旧” 加快构建房地产发展新模式

“建设‘好房子’是房地产行业供给端改革、构建新模式的切入点，即以高品质的供给满足需求，促进行业高质量发展。”李宇嘉表示，同时，“好房子”让行业从过去的更重视物质投入转向关注人的需求，让房地产真正回归到居住属性。

2025-12-30T08:09:23+08:00 更新 标签： 房地产