《通知》提出，一是放宽非京籍家庭购房条件。将非京籍家庭购买五环内商品住房的社保或个税缴纳年限，由现行的“3年”调减为“2年”；购买五环外商品住房的，由现行的“2年”调减为“1年”。二是支持多子女家庭住房需求。二孩及以上的多子女家庭，可在五环内多购买一套商品住房，即：京籍多子女家庭，可
2025-12-25T11:16:16+08:00 更新 标签： 房地产
12月22日至23日，全国住房城乡建设工作会议在北京召开。会议提出，2026年要着力稳定房地产市场。在这方面重点之一是：结合城市更新、城中村改造盘活利用存量用地。在笔者看来，如何打破存量土地沉睡僵局，让其真正“动起来”，是当前房地产行业与城市建设亟待破解的关键命题。
2025-12-25T08:06:16+08:00 更新 标签： 房地产
12月24日，北京市住房城乡建设委、市发展改革委、人民银行北京市分行、北京住房公积金管理中心等4部门联合印发《关于进一步优化调整本市房地产相关政策的通知》，自2025年12月24日起施行。
2025-12-24T21:42:01+08:00 更新 标签： 房地产
12月22日至23日，全国住房城乡建设工作会议在北京召开。会议全面梳理2025年工作，系统总结“十四五”时期行业发展取得的阶段性成就，并就“十五五”时期总体发展规划及2026年重点工作任务作出部署安排。
2025-12-24T10:37:08+08:00 更新 标签： 房地产
2024年曾以790亿元现金大额兑付债务、2025年上半年仍坚守兑付承诺的万科，在年末57亿元境内债集中到期的压力下，突然披露余额20亿元、原本于2025年12月15日到期的中期票据“22万科MTN004”展期计划，打破了成立以来无债务展期的纪录。
2025-12-24T09:13:39+08:00 更新 标签： 房地产
12月23日，北京海淀区一涉宅用地出让，最终由北京华大基业房地产开发有限责任公司（海开控股）以总价84.56亿元竞得，成交综合楼面价37517元/㎡，溢价率0.4%。业内人士认为，该地块溢价成交再次印证了北京海淀核心片区资产在现阶段的市场抗压能力。
2025-12-24T08:57:38+08:00 更新 标签： 房地产
当前，我国房地产市场供求关系已发生重大变化。一方面，住房供给从总量短缺转为总量基本平衡、结构性供给不足；另一方面，我国新型城镇化仍在持续推进，城市存量优化调整也有广阔空间，人民群众对“好房子”形成新期待，房地产仍有较大发展潜力。
2025-12-24T08:45:27+08:00 更新 标签： 房地产
12月22日至23日，全国住房城乡建设工作会议在北京召开。会议提出，要进一步发挥房地产项目“白名单”制度作用，支持房地产企业合理融资需求。城市政府要用足用好房地产调控自主权，适时调整优化房地产政策，支持居民刚性和改善性住房需求，推动房地产市场平稳运行。
2025-12-24T08:29:42+08:00 更新 标签： 房地产
2026年住房城乡建设路线明确 发力点在于推动房地产高质量发
关于2026年住房城乡建设工作，会议明确要着力抓好四方面工作：推进现代化人民城市建设、着力稳定房地产市场、加快建筑业提质升级、夯实高质量发展基础支撑。在推进现代化人民城市建设方面，会议提出，“高质量开展城市更新，编制实施‘十五五’城市更新专项规划，抓好城市体检、更新试点，实施一批民生
2025-12-24T08:11:22+08:00 更新 标签： 房地产
12月22日，记者从中国银行间市场交易商协会官网获悉，万科20亿元债券展期第二次持有人会议结果出炉，议案2即调整中期票据本息兑付安排的议案未获通过，不过议案1、议案3均获得通过，这意味着本期中期票据存续期内的本息兑付的宽限期将由5个工作日延长至30个交易日。
2025-12-23T09:59:21+08:00 更新 标签： 房地产
自2021年下半年起，部分房企资金承压，项目停工、交付延期等问题陆续出现，购房者心理预期波动，行业信心受到冲击。据克而瑞不完全统计，截至2021年末，24个重点监测城市尚未交付的问题项目总建筑面积约2468万平方米，占2021年商品住宅成交总面积比重约10%。交付压力在短时间内集中显现，也让行业调整
2025-12-23T07:52:56+08:00 更新 标签： 房地产
收购存量商品房是优化住房供给、稳定房地产市场的重要手段。今年以来，各地持续收购存量商品房，在保障性住房再贷款、地方政府专项债券（以下简称“专项债券”）等资金的支持下，多地收购项目落地。
2025-12-19T08:11:05+08:00 更新 标签： 房地产
今年以来，为推动房地产市场止跌回稳，各地区各部门加快出台实施各项支持性政策，积极释放刚性和改善性住房需求。从内容上看，既包括调整“限购”“限贷”“限售”等政策，还涉及调整优化公积金支持政策，加大购房补贴力度等。
2025-12-18T08:44:07+08:00 更新 标签： 房地产
根据此前保利发展披露的信息，本次债券票面金额为100元，发行规模上限为150亿元，具体额度将由董事会根据资金需求与市场情况动态确定；期限设置不超过10年，可采用单一或混合期限品种。
2025-12-17T10:57:12+08:00 更新 标签： 房地产
金科股份：重整计划执行完毕，投资人26.28亿元投资款已全额
12月15日，*ST金科发布《关于公司及控股子公司重整计划执行完毕的公告》。公告称，经管理人监督报告及律师事务所法律意见书确认，公司及重庆金科重整计划均已执行完毕。这也意味着金科股份成为了全国首家通过司法重整实现风险化解的上市房企。
2025-12-16T15:01:57+08:00 更新 标签： 房地产
近日，深圳发布了新版《住房公积金提取管理规定》，新增购房首付款提取、购房税款提取、支持“既提又贷”等一系列举措，新规于12月15日起施行。记者走访发现，在一系列楼市优化措施的提振下，年末深圳楼市呈现出“价跌量涨”的走势。不过，在成交量有所回暖的背景下，市场仍“以价换量”，市场对政策优
2025-12-16T15:01:05+08:00 更新 标签： 房地产
随着消费贷贴息逐步推广，有关房贷贴息的讨论也逐渐升温，此前部分地区已落地试点，引发市场对全国性政策落地的预期。这一政策以财政补贴填补息差缺口，让购房者获得直观减负，有效降低入市门槛、激活住房需求。在银行净息差持续收窄、盈利承压的背景下，若通过财政贴息的方式将让利主体从银行端转移至
2025-12-16T12:27:21+08:00 更新 标签： 房地产
推进住房“以旧换新”是释放居民住房消费需求，稳定房地产市场的重要手段。近段时间以来，多地因地制宜出台优化政策，以促进住房“以旧换新”。日前，山东省住房和城乡建设厅会同九部门发布《关于住房“以旧换新”的指导意见》，提出了鼓励“卖旧换新”、引导“收旧换新”、探索“拆旧换新”三种住房“
2025-12-16T08:17:55+08:00 更新 标签： 房地产
11月份，一线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.4%，降幅比上月扩大0.1个百分点。其中，上海上涨0.1%，北京、广州和深圳分别下降0.5%、0.5%和0.9%。二、三线城市新建商品住宅销售价格环比分别下降0.3%和0.4%，降幅均收窄0.1个百分点。
2025-12-15T21:59:01+08:00 更新 标签： 房地产
12月15日，万科企业股份有限公司发布公告，涉及2022年度第四期中期票据宽限期内本息偿付安排。该期债券简称为22万科MTN004，债项代码102282715，发行金额为20亿元人民币，起息日为2022年12月15日，发行期限为3年，债项余额同样为20亿元人民币，偿还类别为本息兑付，本计息期债项利率为3%，本息兑付日定
2025-12-15T21:57:43+08:00 更新 标签： 房地产
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