上海易居房地产研究院副院长严跃进对记者表示，通过优化住房公积金政策，无论是提高贷款额度、下调首付比例，还是优化异地购房提取等政策，都能有效支持缴存人的合理购房需求，有利于需求潜力的释放。同时，部分城市提出住房公积金优惠政策允许叠加使用，为购房者提供更大力度的购房消费支持。
2025-02-25T08:37:24+08:00 更新 标签： 房地产
土拍热度改善，提振市场信心。高溢价土地成交或推动高能级城市新房均价上行，同时优质供货有望吸引改善需求入市，多数城市短期或呈现“供应总量减少、核心供给增加、外围逐步去库”的特征，而不同城市的库存周期差异或将决定其分化走势、周期筑底所需时长及价格水平下限。
2025-02-25T08:13:17+08:00 更新 标签： 房地产
孟新增表示，去年以来多个热点城市调整土拍规则及计容规则，改善土地规划设计条件和套型要求，包括放宽阳台/公共空间计容规则、支持建设立体生态住宅等，助力“好房子”建设。近期北京出台“好房子”规划管理技术要点，示范效应和风向标意义明显，2025年预计将有更多城市优化相关政策。
2025-02-21T08:16:32+08:00 更新 标签： 房地产
“今年‘小阳春’期间楼市的表现将会强于去年。”李宇嘉表示，尽管有部分需求已在2024年四季度提前释放，但在存量政策效应持续释放及各地近期推出的促进住房消费举措影响下，住宅成交量有望进一步提升。在政策层面，未来可以通过充分挖掘城中村改造、新型城镇化等增量政策潜力，进一步巩固房地产市场止
2025-02-20T08:16:00+08:00 更新 标签： 房地产
谈及多个城市土拍市场出现溢价率上升的情况，镜鉴咨询创始人张宏伟向记者表示，房企拿地往往具有一定前瞻性，部分敏感型房企开始布局更多核心城市，反映到土地市场端，就是溢价拿地现象的增加。随着政策的持续发力和市场情绪的逐步恢复，未来更多省会城市及核心地块可能会成为房企扩张的目标区域。
2025-02-20T08:13:30+08:00 更新 标签： 房地产
“春节前往往都是市场淡季，但由于2024年底翘尾行情带动市场热度，今年1月份成交依然保持一定高位。”张波表示，从安居客线上数据来看，2025年1月份，百城二手房挂牌量达到229.8万套，同比增长19.0%，充足的房源为购房者提供了更多的选择。
2025-02-20T07:50:37+08:00 更新 标签： 房地产
国家统计局昨日(19日)公布1月份70个大中城市房价数据。2025年首月，虽然受到了春节假期影响，但房价整体表现依然不俗，一二线城市新房价格环比持续上涨，房企信心逐步恢复。分析人士认为，未来随着利好政策的持续发力叠加市场自我调节，成交量积极复苏引导价格回稳向好，楼市有望在3月出现“小阳春”。
2025-02-20T07:38:46+08:00 更新 标签： 房地产
2月17日，富力地产(HK.02777)新增3条被执行人及恢复执行信息，执行标的合计8.1亿余元，部分案件被执行人还包括重庆富力房地产开发有限公司、广州富力地产(重庆)有限公司等，执行法院为唐山市路北区人民法院等。
2025-02-19T08:41:13+08:00 更新 标签： 房地产
中国社会科学院中国式现代化研究院研究员、世界社保研究中心秘书长房连泉在接受记者采访时表示，住房公积金是一项强制性的住房储蓄制度，单位和个人共同缴费，资金存入住房公积金账户，主要用于购房贷款，并享有优惠利率。以往，在提取使用方面存在诸多规定，不够便利。近期相关部门放松了提取要求，使
2025-02-19T08:28:50+08:00 更新 标签： 房地产
从金科目前披露的重整计划草案来看，重整完成后，金科将布局“投资管理、开发服务、运营管理、特殊资产”四大业务板块。通过投资经营特殊资产、运营开发改善型住宅、做精做强收费服务、创新发展产业机会，实施“汰旧、取新、强链”转型路径，分阶段实现短中长期经营目标。
2025-02-19T07:43:10+08:00 更新 标签： 房地产
“在收购主体、收购价格和住房用途方面给予城市政府更大自主权或将是未来存量商品房收储相关政策的完善方向。”中指研究院政策研究总监陈文静表示，此外，专项债资金收购存量商品房的配套政策或将加速落地，收储过程中存在的价格撮合难度大、供需错配等卡点也将进一步打通。
2025-02-18T07:51:28+08:00 更新 标签： 房地产
“各地纷纷优化公积金政策，对于2025年一季度和全年房地产市场发展都将产生积极作用。”上海易居房地产研究院副院长严跃进对记者表示，优化公积金政策能够有效激活存量资金，为购房者提供更大力度的购房消费支持，持续促进房地产市场止跌回稳。
2025-02-17T08:36:09+08:00 更新 标签： 房地产
上海市发改委日前发布消息，上海制定一批增量政策，以政策措施的有效性应对外部环境变化的不确定性，政策举措主要包括8个方面。其中提出，全面完成中心城区零星二级旧里以下房屋改造，完成不成套旧住房改造31万平方米，启动“城中村”改造项目25个。实施商务楼宇更新提升行动方案，加大优质住宅用地供
2025-02-17T08:25:47+08:00 更新 标签： 房地产
“‘好房子’建设也为企业提供了新的发展机会。”曹晶晶对记者表示，“好房子”标准对建筑设计、空间利用等方面提出了更高的要求，这也将促使房企从过去单纯的价格、地段竞争，转向品质、服务等多维度的竞争。长期来看，建设“好房子”、提供“好服务”是企业可持续发展能力的根本，对于企业而言，需要
2025-02-15T10:07:30+08:00 更新 标签： 房地产
2025年首批专项债土地收储开启 专家：促进房地产市场进入新
上海易居房地产研究院副院长严跃进认为，此次广东多地收购存量土地开启了2025年专项债收购存量土地的序幕，预计一季度各省市都会陆续加入“发债收地”的行列中。发债收地模式开启，将有助于快速系统高效促进存量土地的盘活，对于土地市场的供求关系平衡具有积极作用。当然最为关键的是，此类土地项目收
2025-02-14T07:18:10+08:00 更新 标签： 房地产
“自2024年9月底以来，一线及强二线城市二手房成交量价已呈现筑底回升态势，市场情绪逐步回暖，房企对后市的信心有所修复。2025年初，地方政府积极推出位于核心区域、配套成熟的优质地块，增强了房企拿地的积极性。同时，闲置土地收储提速，将进一步为市场注入信心。”中指研究院分析师孟新增表示。
2025-02-13T09:11:21+08:00 更新 标签： 房地产
记者调研了解到，在前期房地产利好政策作用下，今年春节长假期间，深圳市民看房及购房意愿与去年同期相比有所提升。春节假期后，深圳房地产市场持续回暖，一二手房带看量及咨询量回升。多位受访业内人士认为，深圳楼市有望在今年3月-4月迎来“小阳春”行情。
2025-02-13T09:10:01+08:00 更新 标签： 房地产
中指研究院研究副总监李益峰认为，短期来看，随着春节假期结束，居民工作、购房置业逐渐进入正轨，预计春节后市场网签量将出现一定回升。对于今年第一季度，由于去年第一季度新房成交规模为近年较低水平，在低基数影响下，预计整体成交量同比将保持平稳；二手房受部分小区价格逐渐调整到位及核心城市业
2025-02-13T09:08:24+08:00 更新 标签： 房地产
对于“更好满足住房消费需求”的具体内涵，张波分析称，主要包括对于刚性和改善性住房需求的同步保障，注重政策支持与金融保障共同推动房地产市场平稳健康发展，以及“好房子”相关政策推进落地以提升住房品质等内容。
2025-02-12T08:17:26+08:00 更新 标签： 房地产
新年以来，多地推出形式及内容多样的“迎新年、购新房”活动，持续用力推动房地产市场止跌回稳。此外，今年以来，房企拿地热情不减，百强房企拿地总额1210.7亿元，同比增长41.4%。
2025-02-11T08:42:19+08:00 更新 标签： 房地产
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